เดอะ ทรี ริโอ บางอ้อ สเตชั่น The Tree Rio Bang-Aor Station
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเล MRT บางพลัด · จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งธนบุรี
คอนโด บางพลัด
รวมคอนโด บางพลัด ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 12 โครงการในย่านบางพลัดและใกล้เคียง รอบ MRT บางพลัด ถนนจรัญสนิทวงศ์ช่วงซอย 70–81 และฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยา ค่าเช่าเริ่มต้น ฿9,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.55 ล้านบาท นั่ง MRT สายสีน้ำเงิน 4 สถานีถึงบางซื่อประมาณ 10 นาที ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 12 โครงการ ใกล้ MRT บางพลัด
เช่า 1 ห้องนอน ~฿12,500/เดือน
MRT บางพลัด สายสีน้ำเงิน
สนใจคอนโด บางพลัด?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านบางพลัดให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด บางพลัด
เช่าคอนโดบางพลัดใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿9,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿12,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿23,500 โครงการหลักอยู่ในระยะเดินถึง MRT บางพลัด นั่งสายสีน้ำเงิน 4 สถานีถึงบางซื่อได้ในราว 10 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿11,000 | ฿9,000–12,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿12,500 | ฿10,000–15,500 |
| 2 ห้องนอน | ~฿23,500 | ฿16,000–30,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿426 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด บางพลัด ตามงบ
งบไม่เกิน ฿10,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- โมเดิร์น คอนโด จรัญ 79
- เดอ ลาพีส จรัญฯ 81
- ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น
- เดอะ ทรี ริโอ บางอ้อ สเตชั่น
งบ ฿10,001–13,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ
- ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
- เดอ ลาพีส จรัญฯ 81
- โมเดิร์น คอนโด จรัญ 79
- ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญ 91
- ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น
งบ ฿13,001–18,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอ ลาพีส จรัญฯ 81
- แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ
- ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญ 91
- ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น
- เดอะ ทรี ริโอ บางอ้อ สเตชั่น
งบ ฿18,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
- ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น
- บางกอก ริเวอร์ มารีน่า
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด บางพลัด
ซื้อคอนโดบางพลัดเริ่มต้นประมาณ 1.55 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด บางพลัด โครงการแนะนำ
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น Lumpini Selected Charan 65 - Sirindhorn Station
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น Origin Plug & Play Sirindhorn Station
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿12,500/เดือน หรือราว ฿150,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
บางพลัดเหมาะกับใคร
คนทำงานบางซื่อและสายสีน้ำเงิน
จาก MRT บางพลัด นั่งสายสีน้ำเงินขึ้นเหนือ 4 สถานีถึงบางซื่อประมาณ 10 นาที ใกล้สำนักงานใหญ่ SCG และสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ นั่งต่อสายเดียวกัน 13 สถานีถึงพระราม 9 ที่มีทางเชื่อมเข้าอาคารจี ทาวเวอร์ และ 15 สถานีถึงสุขุมวิท ใกล้อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21 และเอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์ ย่านอโศก ส่วนคนทำงานสามย่าน-สีลม นั่งลงใต้แล้วเปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระ ถึงสามย่านราว 30–35 นาที
ริมเจ้าพระยา วัดเก่า ของกินจรัญฯ
บางพลัดเป็นย่านเก่าริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทางออก 1 ของ MRT บางพลัดไปทางวัดบางพลัด ทางออก 4 เข้าซอยจรัญฯ 72 ไปวัดอาวุธวิกสิตารามและวัดภาณุรังษี ร้านเก่าของย่าน เช่น ราดหน้าอาหลิว ที่เริ่มจากรถเข็นริมถนนจรัญสนิทวงศ์ตั้งแต่ปี 2505 สาขาแรกบนถนนสิรินธรยังเปิด 24 ชั่วโมง ของใช้ประจำวันซื้อได้ที่โลตัส จรัญสนิทวงศ์ ราว 500 ม. จากสถานี และไม่ไกลจากเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
งบกลาง ๆ ใกล้โรงพยาบาลและมหาวิทยาลัย
สตูดิโอเริ่ม ฿9,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿10,000–15,500/เดือน เหมาะกับเฟิร์สจ็อบเบอร์ที่ทำงานย่านบางซื่อ-พระราม 9 บุคลากรโรงพยาบาลยันฮี (MRT บางอ้อ สถานีเดียว) นิสิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT บางพลัดถึงสามย่าน 12 สถานี สายสีน้ำเงินสายเดียว เปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระ) และนักศึกษามหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (MRT สุขุมวิท 15 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน)
โครงการยอดนิยม
คอนโด บางพลัด ยอดนิยม ใกล้ MRT บางพลัด
เปรียบเทียบคอนโดย่านบางพลัด ทั้งโครงการใหม่ใกล้สถานี โครงการโลว์ไรส์ราคาเข้าถึงง่าย และโครงการวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญ 91 Supalai City Resort Charan 91
เช่า ฿11,000–18,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์ · ซิตี้ โฮม รัชดา - ปิ่นเกล้า · ชาโตว์ อิน ทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้บางพลัด
สถานที่สำคัญรอบ MRT บางพลัด ทั้งรถไฟฟ้า สะพาน ห้าง โรงพยาบาล และวัดริมแม่น้ำเจ้าพระยา
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT บางพลัด (สายสีน้ำเงิน)
- MRT บางอ้อ · MRT สิรินธร
- ถนนจรัญสนิทวงศ์ · ถนนสิรินธร
- สะพานกรุงธน (ซังฮี้) · สะพานพระราม 7
ช้อปปิ้งและของกิน
- โลตัส จรัญสนิทวงศ์
- เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
- ราดหน้าอาหลิว สาขาแรก ถนนสิรินธร
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลยันฮี (MRT บางอ้อ)
- โรงพยาบาลศิริราช
สถานที่ราชการ วัด และอื่น ๆ
- สำนักงานเขตบางพลัด (ทางออก 2)
- วัดบางพลัด (ทางออก 1)
- วัดอาวุธวิกสิตาราม · วัดภาณุรังษี (ทางออก 4)
- แม่น้ำเจ้าพระยา
เวลาเดินทางจาก MRT บางพลัด
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| บางซื่อ (MRT บางซื่อ) | MRT สายสีน้ำเงิน 4 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน | ประมาณ 10 นาที |
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | MRT สายสีน้ำเงิน 13 สถานี ผ่านบางซื่อ | ประมาณ 30 นาที |
| สามย่าน (MRT สามย่าน) | MRT สายสีน้ำเงิน 12 สถานี เปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระ | 30–35 นาที |
| สุขุมวิท-อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีน้ำเงิน 15 สถานี ผ่านบางซื่อ ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน | ประมาณ 35 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้บางพลัด
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด บางอ้อ
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปเตาปูน ใกล้สะพานพระราม 7
คอนโด สิรินธร
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปท่าพระ
คอนโด บางยี่ขัน
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ทางไปท่าพระ
คอนโด บางโพ
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา
คอนโด บางซื่อ
MRT สายสีน้ำเงิน 3 สถานีถึงเตาปูน ย่านบางซื่อ-เตาปูน
คอนโด ปิ่นเกล้า
ย่านแยกปิ่นเกล้าและเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ทางใต้ของถนนจรัญสนิทวงศ์
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด บางพลัด
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านบางพลัดให้
ค่าเช่าคอนโด บางพลัด ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿11,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿12,500 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿23,500 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น วิวแม่น้ำ และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดบางพลัดเดินทางไปบางซื่อและพระราม 9 นานไหม?
จาก MRT บางพลัด นั่งสายสีน้ำเงิน 4 สถานีถึงบางซื่อประมาณ 10 นาที และ 13 สถานีถึงพระราม 9 ประมาณ 30 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน ส่วนสามย่านต้องเปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระ ใช้เวลาราว 30–35 นาที
มีคอนโดใกล้ MRT บางพลัดไหม?
มีหลายโครงการ เช่น เดอ ลาพีส จรัญฯ 81 (ราว 130 ม.) แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ (ราว 150 ม.) และ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว (ราว 300–400 ม.) ส่วน โมเดิร์น คอนโด จรัญ 79 ก็อยู่ในระยะเดินถึงสถานี ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดบางพลัดราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านบางพลัดเริ่มต้นประมาณ 1.55 ล้านบาท สำหรับห้องขนาดเล็กในโครงการโลว์ไรส์ใกล้ MRT บางพลัด ส่วนโครงการวิวแม่น้ำเจ้าพระยาราคาสูงกว่ามาก ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า