ทำเล BTS วงเวียนใหญ่ · ฝั่งธนบุรี
คอนโด วงเวียนใหญ่
รวมคอนโด วงเวียนใหญ่ ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 17 โครงการใกล้ BTS วงเวียนใหญ่ ค่าเช่าเริ่มต้น ฿13,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.6 ล้านบาท นั่ง BTS 5 สถานีถึงช่องนนทรีประมาณ 10–15 นาที ใกล้ตลาดวงเวียนใหญ่ สถานีรถไฟสายวงเวียนใหญ่–มหาชัย และต่อสายสีทองไป ICONSIAM ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 17 โครงการ ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่
เช่า 1 ห้องนอน ~฿15,500/เดือน
BTS วงเวียนใหญ่ สายสีลม (สายสีเขียวอ่อน)
สนใจคอนโด วงเวียนใหญ่?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านวงเวียนใหญ่ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด วงเวียนใหญ่
เช่าคอนโดวงเวียนใหญ่ใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอราว ฿15,000/เดือน 1 ห้องนอนเริ่ม ฿13,000 ส่วนใหญ่ราว ฿15,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿30,000 หลายโครงการเดินถึงสถานีได้ในไม่กี่นาที แล้วนั่ง BTS 5 สถานีถึงช่องนนทรีใน 10–15 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿15,000 | ฿15,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿15,500 | ฿13,000–32,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿30,000 | ฿20,000–50,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿513 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด วงเวียนใหญ่ ตามงบ
งบไม่เกิน ฿13,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- มาย คอนโด สาทร - ตากสิน
- เดอะ วีว่า คอนโด สาทร - ตากสิน
- ฟิวส์ สาทร - ตากสิน
- ทีล สาทร - ตากสิน
- ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร
งบ ฿13,001–16,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ไอดีโอ สาทร - วงเวียนใหญ่
- ทีล สาทร - ตากสิน
- ฟิวส์ สาทร - ตากสิน
- นาย บาย แสนสิริ
- เรฟเฟอเรนซ์ สาทร - วงเวียนใหญ่
- เดอะ ริช สาทร - ตากสิน
งบ ฿16,001–22,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ ริช สาทร - ตากสิน
- เรฟเฟอเรนซ์ สาทร - วงเวียนใหญ่
- ไฮฟ์ ตากสิน
- ไอดีโอ สาทร - วงเวียนใหญ่
- ทีล สาทร - ตากสิน
- เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่
งบ ฿22,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่
- ไฮฟ์ ตากสิน
- นาย บาย แสนสิริ
- เรฟเฟอเรนซ์ สาทร - วงเวียนใหญ่
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด วงเวียนใหญ่
ซื้อคอนโดวงเวียนใหญ่เริ่มต้นประมาณ 1.6 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด วงเวียนใหญ่ โครงการแนะนำ
เดอะ วีว่า คอนโด สาทร - ตากสิน The Viva Condo Sathorn - Taksin
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿15,500/เดือน หรือราว ฿186,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
วงเวียนใหญ่เหมาะกับใคร
คนทำงานสาทร-สีลมที่อยากเดินถึงสถานี
คอนโดรอบวงเวียนใหญ่หลายโครงการอยู่ห่าง BTS ไม่ถึง 300 เมตร จากสถานีนั่งสายสีลม 2 สถานีถึงสะพานตากสินที่ต่อเรือได้ที่ท่าเรือสาทร และ 5 สถานีถึงช่องนนทรี ประมาณ 10–15 นาที ซึ่งมีตึกสำนักงานอย่างเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ สาทร สแควร์ และสาธรนครทาวเวอร์อยู่รอบสถานี ถ้าทำงานฝั่งสีลม นั่งอีกสถานีถึงศาลาแดง รวมราว 15 นาที
ย่านการค้าเก่า ของกินเยอะ
รอบอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินกลางวงเวียนเป็นย่านการค้าเก่าของฝั่งธน มีตลาดวงเวียนใหญ่ ร้านห่อหมกแม่คุณม้า และร้านสมศักดิ์ปูอบในซอยเจริญรัถ 1 ร้านปูอบวุ้นเส้นที่ได้บิบ กูร์มองด์จากมิชลินไกด์ เดินจากสถานีได้ อยากเดินห้างนั่ง BTS 1 สถานีไปเปลี่ยนสายสีทองที่กรุงธนบุรีเพื่อไป ICONSIAM หรือแวะ The Mall Lifestore ท่าพระ
งบกลาง ใกล้โรงพยาบาลและมหาวิทยาลัย
ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿13,000–18,500/เดือน ส่วนโครงการที่สร้างเสร็จราวปี 2552 อย่างมาย คอนโด สาทร - ตากสิน มีห้องราว ฿10,000–13,500 เหมาะกับคนทำงานโรงพยาบาลตากสินและโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี นักศึกษามหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา และนิสิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS วงเวียนใหญ่ถึงสยาม 8 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด วงเวียนใหญ่ ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดย่านวงเวียนใหญ่ ทั้งโครงการใหม่ติดสถานีและโครงการเดิมที่ค่าเช่าเบากว่า ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร - วงเวียนใหญ่ Reference Sathorn - Wongwianyai
เช่า ฿15,000–25,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
โครงการอื่นในย่าน: เดอะ ซี้ด สาทร - ตากสิน · ซิทรีน สาทร - ตากสิน · เดอะ พลีนารี่ สาทร · เอลิส วงเวียนใหญ่ · ไบรท์ วงเวียนใหญ่ · ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก - วงเวียนใหญ่
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้วงเวียนใหญ่
รถไฟฟ้า รถไฟ ตลาด โรงพยาบาล และสถานศึกษารอบวงเวียนใหญ่
รถไฟฟ้า รถไฟ และถนน
- BTS วงเวียนใหญ่ (สายสีลม)
- BTS กรุงธนบุรี · ต่อ BTS สายสีทองไป ICONSIAM
- สถานีรถไฟวงเวียนใหญ่ (สายวงเวียนใหญ่–มหาชัย)
- ถนนกรุงธนบุรี · ถนนลาดหญ้า · ถนนสมเด็จเจ้าพระยา · ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน
ช้อปปิ้งและตลาด
- ตลาดวงเวียนใหญ่
- ร้านสมศักดิ์ปูอบ ซอยเจริญรัถ 1
- ICONSIAM
- The Mall Lifestore ท่าพระ
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลตากสิน
- โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี
- สถาบันจิตเวชศาสตร์สมเด็จเจ้าพระยา
โรงเรียนและอื่น ๆ
- โรงเรียนศึกษานารี
- มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา
- อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช (วงเวียนใหญ่)
เวลาเดินทางจาก BTS วงเวียนใหญ่
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| ท่าเรือสาทร (BTS สะพานตากสิน) | BTS สายสีลม 2 สถานี | ประมาณ 5 นาที |
| สาทร (BTS ช่องนนทรี) | BTS สายสีลม 5 สถานี | 10–15 นาที |
| สยาม | BTS สายสีลม 8 สถานี | ประมาณ 20 นาที |
| อโศก | BTS สายสีลม เปลี่ยนสายสุขุมวิทที่สยาม | 30–35 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้วงเวียนใหญ่
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด กรุงธนบุรี
BTS สายสีลม 1 สถานี ทางไปสาทร เปลี่ยนสายสีทองได้
คอนโด ตลาดพลู
BTS สายสีลม 2 สถานี ย่านอาหารเก่าแก่ฝั่งธน
คอนโด สะพานตากสิน
BTS สายสีลม 2 สถานี ข้ามแม่น้ำ ต่อเรือที่ท่าเรือสาทร
คอนโด เจริญนคร
BTS ต่อสายสีทองที่กรุงธนบุรี ย่านริมแม่น้ำเจริญนคร-คลองสาน
ดูเพิ่มเติม: คอนโด ฝั่งธน ทั้งหมด · ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด วงเวียนใหญ่
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านวงเวียนใหญ่ให้
ค่าเช่าคอนโด วงเวียนใหญ่ ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿15,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿15,500 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿30,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ห้อง 2 ห้องนอนในย่านนี้หลายห้องมีขนาด 60–90 ตร.ม. ราคาจึงขึ้นกับขนาด โครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดวงเวียนใหญ่เดินทางไปสาทร-สีลมนานไหม?
จาก BTS วงเวียนใหญ่ นั่งสายสีลม 5 สถานีถึงช่องนนทรี ประมาณ 10–15 นาที และ 6 สถานีถึงศาลาแดง ประมาณ 15 นาที ถ้าจะต่อเรือ ลงที่สะพานตากสินซึ่งห่างไป 2 สถานี
มีคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ไหม?
มีหลายโครงการ เช่น เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ ที่อยู่ติดสถานี เรฟเฟอเรนซ์ สาทร - วงเวียนใหญ่ ห่างราว 130 เมตร ไอดีโอ สาทร - วงเวียนใหญ่ ราว 140 เมตร และ นาย บาย แสนสิริ ราว 150 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดวงเวียนใหญ่ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านวงเวียนใหญ่เริ่มต้นประมาณ 1.6 ล้านบาท สำหรับห้องขนาดเล็กในโครงการที่สร้างเสร็จราวปี 2552 ส่วนโครงการติดสถานีราคาเริ่มราว 5 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า