ทำเล MRT บางซื่อ · สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
คอนโด บางซื่อ
รวมคอนโด บางซื่อ ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 15 โครงการในย่านและใกล้เคียง ตั้งแต่ฝั่ง MRT บางซื่อและสำนักงานใหญ่ SCG ไปตามถนนประชาราษฎร์สาย 2 และถนนประชาชื่น รวมถึงตึกรอบ MRT เตาปูน ค่าเช่าเริ่มต้น ฿6,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 8.9 แสนบาท นั่ง MRT สายสีน้ำเงินถึงพระราม 9 ประมาณ 20 นาทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย และขึ้นรถไฟฟ้าสายสีแดงที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ไปดอนเมืองได้ ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด บางซื่อ?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านบางซื่อให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด บางซื่อ
เช่าคอนโดบางซื่อใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿6,000/เดือน ส่วนใหญ่ราว ฿9,500 ห้อง 1 ห้องนอนราว ฿11,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿23,000 จาก MRT บางซื่อนั่งสายสีน้ำเงินต่อเดียวถึงสุขุมวิทประมาณ 25 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿9,500 | ฿6,000–13,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿11,000 | ฿6,500–18,500 |
| 2 ห้องนอน | ~฿23,000 | ฿13,500–35,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿359 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด บางซื่อ ตามงบ
งบไม่เกิน ฿9,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ยู ดีไลท์ 2 แอท บางซื่อ สเตชั่น
- ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น
- ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น - บางซื่อ
- เฟรช บางซื่อ
- เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์
งบ ฿9,001–12,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์
- ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์
- ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์
- ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น - บางซื่อ
- ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น
งบ ฿12,001–16,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์
- ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์
- เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์
- ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น
- เฟรช บางซื่อ
งบ ฿16,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์
- ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์
- เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์
- ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น - บางซื่อ
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด บางซื่อ
ซื้อคอนโดบางซื่อเริ่มต้นประมาณ 8.9 แสนบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด บางซื่อ โครงการแนะนำ
นิช ไพรด์ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ Niche Pride Taopoon - Interchange
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ Lumpini Place Taopoon Interchange
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
เดอะ ไพรเวซี เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ The Privacy Taopoon Interchange
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿11,000/เดือน หรือราว ฿132,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
บางซื่อเหมาะกับใคร
สำนักงานใหญ่ SCG อยู่ในระยะเดินจาก MRT บางซื่อ ส่วนคนที่ทำงานในเมืองนั่ง MRT สายสีน้ำเงินต่อเดียวได้ถึงหลายย่านงาน เช่น 9 สถานีถึงพระราม 9 ที่มีทางเชื่อมเข้า G Tower และ 11 สถานีถึงสุขุมวิท ใกล้อาคาร Interchange 21 และ Exchange Tower ย่านอโศก
นั่ง MRT สถานีเดียวถึงเตาปูน แวะตลาดเตาปูนที่มีร้านเก่าอย่างลุงขาวเตาปูน ร้านขนมไทยทำสดที่ขายมากว่า 50 ปี และไอศกรีมกะทิ อ.ประทิน ที่ขายมากว่า 30 ปี ส่วนอีกทางสถานีเดียวถึงกำแพงเพชร ไปเดินตลาดนัดจตุจักรวันเสาร์-อาทิตย์ ซื้อของสดที่ตลาด อ.ต.ก. และวิ่งหรือปั่นจักรยานในสวนรถไฟ ของใช้ประจำวันหาได้ที่ Lotus's ประชาชื่น และเกตเวย์ แอท บางซื่อ
สตูดิโอเริ่ม ฿6,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿9,000–13,000/เดือน เหมาะกับเฟิร์สจ็อบเบอร์ คนที่ต้องขึ้นรถไฟทางไกลหรือรถไฟฟ้าสายสีแดงที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์เป็นประจำ และนิสิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT บางซื่อถึงสามย่าน 16 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย) รวมถึงคนที่ไปโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ทาง MRT สีลม
โครงการยอดนิยม
คอนโด บางซื่อ ยอดนิยม ใกล้ MRT
เปรียบเทียบคอนโดย่านบางซื่อ ทั้งโครงการฝั่งถนนประชาราษฎร์สาย 2 และฝั่งถนนประชาชื่น ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ IDEO Mobi Bangsue Grand Interchange
เช่า ฿9,500–25,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น U Delight @ Bang Sue Station
เช่า ฿7,500–15,900
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น - บางซื่อ U Delight 3 Prachachuen - Bang Sue
เช่า ฿8,000–18,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ยู ดีไลท์ 2 แอท บางซื่อ สเตชั่น U Delight 2 @ Bang Sue Station
เช่า ฿6,000–15,900
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: บ้านอิงรัก · เดอะ ทรี บางโพ สเตชั่น · ริช พาร์ค 2 แอท เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้บางซื่อ
สถานี ห้าง ตลาด และที่ทำงานรอบ MRT บางซื่อและสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT บางซื่อ (สายสีน้ำเงิน)
- สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (รถไฟฟ้าสายสีแดง · รถไฟทางไกล)
- MRT เตาปูน (เปลี่ยนเป็นสายสีม่วง)
- ถนนประชาราษฎร์สาย 2 · ถนนประชาชื่น · ถนนกำแพงเพชร 2
ช้อปปิ้งและตลาด
- เกตเวย์ แอท บางซื่อ
- Lotus's ประชาชื่น
- ตลาดเตาปูน
- ตลาดนัดจตุจักร
- ตลาด อ.ต.ก.
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น
- โรงพยาบาลวิชัยยุทธ
ที่ทำงาน โรงเรียน และสวน
- สำนักงานใหญ่ SCG (เอสซีจี)
- โรงเรียนวัดเวตวันธรรมาวาส · โรงเรียนศีลาจารพิพัฒน์
- สวนรถไฟ (สวนวชิรเบญจทัศ)
เวลาเดินทางจาก MRT บางซื่อ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สวนจตุจักร (MRT สวนจตุจักร) | MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี | ประมาณ 5 นาที |
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | MRT สายสีน้ำเงิน 9 สถานี | ประมาณ 20 นาที |
| อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีน้ำเงิน 11 สถานี | ประมาณ 25 นาที |
| สนามบินดอนเมือง (สถานีดอนเมือง) | ต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ 7 สถานี | 25–30 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้บางซื่อ
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด กำแพงเพชร
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปจตุจักร
คอนโด บางโพ
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ฝั่งริมเจ้าพระยา
คอนโด จตุจักร
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี (สวนจตุจักร)
คอนโด วงศ์สว่าง
เปลี่ยนสายสีม่วงที่เตาปูน อีก 2 สถานี
คอนโด ประชาชื่น
ถนนประชาชื่น ต่อขึ้นไปทางเหนือ
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด บางซื่อ
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านบางซื่อให้
ค่าเช่าคอนโด บางซื่อ ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿9,500 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿11,000 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿23,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดบางซื่อเดินทางไปพระราม 9 และอโศกนานไหม?
จาก MRT บางซื่อ นั่งสายสีน้ำเงิน 9 สถานีถึงพระราม 9 ประมาณ 20 นาที และ 11 สถานีถึงสุขุมวิท (อโศก) ประมาณ 25 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย
มีคอนโดใกล้ MRT บางซื่อและสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ไหม?
ในระยะเดินจาก MRT บางซื่อมีคอนโดไม่มาก โครงการที่ใกล้ที่สุดคือ ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ และ บ้านอิงรัก ซึ่งห่าง MRT บางซื่อราว 700–750 เมตร ส่วนโครงการอื่นในย่านกระจายอยู่ตามถนนประชาราษฎร์สาย 2 และถนนประชาชื่น ถ้าอยากได้ตึกติดรถไฟฟ้า ใกล้เคียงกันที่ MRT เตาปูน (1 สถานี) มี นิช ไพรด์ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์ ห่างสถานีราว 60 เมตร และ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ราว 200 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดบางซื่อราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านบางซื่อเริ่มต้นประมาณ 8.9 แสนบาท สำหรับห้องราว 31 ตร.ม. ในอาคารรุ่นเก่า ส่วนโครงการที่ใหม่กว่าอย่าง ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ มีห้องขายเริ่มราว 2.2 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า