ออริจินส์ บางมด - พระราม 2 Origins Bangmod - Rama 2
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเลถนนพระราม 2 · จอมทอง-บางขุนเทียน ฝั่งธนบุรี
คอนโด พระราม 2
รวมคอนโด พระราม 2 ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 15 โครงการ ตั้งแต่ต้นถนนช่วงบางมดใกล้แยกถนนสุขสวัสดิ์ไปจนถึงย่าน Central พระราม 2 ที่แสมดำ ค่าเช่าเริ่มต้น ฿5,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.05 ล้านบาท ถนนพระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน ส่วนใหญ่ขับรถขึ้นทางด่วนที่ด่านดาวคะนองเข้าสาทร ส่วน MRT สายสีม่วงใต้ที่กำลังสร้างบนถนนสุขสวัสดิ์มีกำหนดเปิดปี 2573 ใกล้ Central พระราม 2 Big C และโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 15 โครงการ ใกล้ ถนนพระราม 2
เช่า 1 ห้องนอน ~฿8,000/เดือน
สนใจคอนโด พระราม 2?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านพระราม 2 ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด พระราม 2
เช่าคอนโดพระราม 2 ใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿5,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿8,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿13,500 ถนนพระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้า คนส่วนใหญ่ขับรถขึ้นทางด่วนที่ดาวคะนองเข้าสาทรได้ในราว 20–30 นาทีช่วงรถไม่ติด อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿6,000 | ฿5,000–9,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿8,000 | ฿5,500–14,500 |
| 2 ห้องนอน | ~฿13,500 | ฿12,000–22,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿290 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด พระราม 2 ตามงบ
งบไม่เกิน ฿7,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- สมาร์ท คอนโด พระราม 2
- พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2
- ยูนีโอ พระราม 2 - ท่าข้าม
- ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
- เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
งบ ฿7,001–9,000/เดือน
1 ห้องนอน
- ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
- ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
- เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
- ออริจินส์ บางมด - พระราม 2
- เซอราโน่ คอนโดมิเนียม พระราม 2
- ยูนีโอ พระราม 2 - ท่าข้าม
งบ ฿9,001–12,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- อีส 2 พระราม 2
- ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
งบ ฿12,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- อีส พระราม 2
- อีส 2 พระราม 2
- ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
- เจ คอนโด พระราม 2
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด พระราม 2
ซื้อคอนโดพระราม 2เริ่มต้นประมาณ 1.05 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด พระราม 2 โครงการแนะนำ
พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 Plum Condo Extra Rama 2
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿8,000/เดือน หรือราว ฿96,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
พระราม 2เหมาะกับใคร
คนที่ใช้รถ และคนทำงานบนถนนพระราม 2
ถนนพระราม 2 ยังไม่มี BTS หรือ MRT ผ่าน คนที่ทำงานสาทร-สีลมส่วนใหญ่ขับรถขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครที่ด่านดาวคะนอง ใช้เวลาราว 20–30 นาทีช่วงรถไม่ติด แต่ช่วงเช้า-เย็นแถวแยกดาวคะนองรถหนาแน่น และตั้งแต่ ต.ค. 2569 ถึง 1 ม.ค. 2570 ด่านดาวคะนองขาเข้าปิดบางช่องเพื่อก่อสร้างทางพิเศษพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตก ส่วนคนทำงานบนถนนเส้นนี้เอง เช่น โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล โรงพยาบาลนครธน และ Central พระราม 2 อยู่ใกล้ที่ทำงาน ในอนาคต MRT สายสีม่วงใต้ที่กำลังสร้างบนถนนสุขสวัสดิ์มีกำหนดเปิดปี 2573 นั่งเข้าวงเวียนใหญ่และไปเปลี่ยนสายสีน้ำเงินที่สามยอดได้
ห้างใหญ่และของใช้ประจำวันใกล้บ้าน
Central พระราม 2 เปิดมาตั้งแต่ปี 2545 มีโรงภาพยนตร์ Major Cineplex และ Tops Food Hall ข้างห้างมีพื้นที่สีเขียวกว่า 40 ไร่ที่ทำเสร็จในปี 2565 ฝั่งตรงข้ามคือ Big C ซูเปอร์เซ็นเตอร์ พระราม 2 และในเขตบางขุนเทียนยังมี Lotus's พระราม 2 ช่วงต้นถนนฝั่งสุขสวัสดิ์มี Big C ดาวคะนองและ Lotus's บางปะกอก ส่วนคนชอบก๋วยเตี๋ยว ร้านเจ๊โหนก ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นแคะ ปากซอยพระราม 2 ซอย 37 ยังเปิดขายทุกวันยกเว้นวันจันทร์
ค่าเช่าเบา ห้องใหญ่ราคาไม่แรง
สตูดิโอเริ่ม ฿5,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿6,500–9,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿13,500 เหมาะกับคนทำงานในย่านและฝั่งสมุทรสาครที่ถนนพระราม 2 ขาออกวิ่งไปถึงตรง บุคลากรโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนลและโรงพยาบาลนครธน และครอบครัวที่ต้องการห้อง 2 ห้องนอนในงบไม่ถึง ฿15,000 ใกล้โรงเรียนนานาชาติ BASIS International School Bangkok ข้าง Central พระราม 2
โครงการยอดนิยม
คอนโด พระราม 2 ยอดนิยม ช่วงบางมดถึงแสมดำ
เปรียบเทียบคอนโดย่านพระราม 2 ทั้งโครงการช่วงต้นถนนใกล้สุขสวัสดิ์และโครงการย่าน Central พระราม 2 ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 Lumpini Place Suksawat - Rama 2
เช่า ฿6,500–14,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
เช่า ฿7,500–8,650
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: พลัม คอนโด พระราม 2 · นิช ไอดี พระราม 2 - ดาวคะนอง · เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2 · โมเดิร์น คอนโด เดอะ ฟอเรสต์ พระราม 2
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้พระราม 2
ทางด่วน รถไฟฟ้าที่กำลังสร้าง ห้าง โรงพยาบาล และโรงเรียนตลอดแนวถนนพระราม 2
ถนนและรถไฟฟ้า
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง (เข้าสาทร · ข้ามสะพานพระราม 9 ไปพระราม 3)
- MRT สายสีม่วงใต้ (กำลังก่อสร้าง กำหนดเปิดปี 2573): ดาวคะนอง · บางปะแก้ว · บางปะกอก บนถนนสุขสวัสดิ์
- ถนนสุขสวัสดิ์ · ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล
- ต่างระดับบางขุนเทียน ขึ้นถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก)
ห้างและซูเปอร์มาร์เก็ต
- Central พระราม 2
- Big C ซูเปอร์เซ็นเตอร์ พระราม 2 (ตรงข้าม Central)
- Lotus's พระราม 2
- Big C ดาวคะนอง · Lotus's บางปะกอก (ถนนสุขสวัสดิ์)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล (ถนนพระราม 2 บางมด)
- โรงพยาบาลนครธน (ถนนพระราม 2 ซอย 56)
- โรงพยาบาลบางปะกอก 1 (ถนนสุขสวัสดิ์)
โรงเรียนและอื่น ๆ
- BASIS International School Bangkok (ข้าง Central พระราม 2)
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด (ถนนประชาอุทิศ)
- วัดมงคลวราราม (ใกล้ Big C ดาวคะนอง)
เวลาเดินทางจาก ถนนพระราม 2 ช่วงบางมด
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สาทร-สีลม (รถยนต์/แท็กซี่) | ทางด่วนเฉลิมมหานคร ขึ้นด่านดาวคะนอง | 20–30 นาที ช่วงรถไม่ติด |
| ถนนพระราม 3 (รถยนต์) | ทางด่วนเฉลิมมหานคร ข้ามสะพานพระราม 9 | ประมาณ 15–25 นาที แล้วแต่การจราจร |
| BTS วงเวียนใหญ่ | รถเมล์หรือแท็กซี่ ถนนสุขสวัสดิ์-ตากสิน | ประมาณ 20–40 นาที แล้วแต่การจราจร |
| Central พระราม 2 | ถนนพระราม 2 ขาออก | ประมาณ 10–15 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้พระราม 2
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด ตากสิน
ถนนตากสินต่อจากแยกดาวคะนอง ทางไปวงเวียนใหญ่
คอนโด วงเวียนใหญ่
BTS วงเวียนใหญ่ สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดทางถนนตากสิน
คอนโด ตลาดพลู
ย่าน BTS ตลาดพลู ฝั่งธนบุรี
คอนโด พระราม 3
ทางด่วนข้ามสะพานพระราม 9 ไปถนนพระราม 3
ดูเพิ่มเติม: คอนโด ฝั่งธน ทั้งหมด · ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด พระราม 2
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านพระราม 2 ให้
ค่าเช่าคอนโด พระราม 2 ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿6,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿8,000 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿13,500 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น ขนาดห้อง และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดพระราม 2 มีรถไฟฟ้าไหม เดินทางเข้าเมืองยังไง?
ตอนนี้ถนนพระราม 2 ยังไม่มี BTS หรือ MRT ผ่าน คนส่วนใหญ่ขับรถขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครที่ด่านดาวคะนองเข้าสาทร-สีลม ราว 20–30 นาทีช่วงรถไม่ติด ส่วน MRT สายสีม่วงใต้ (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) กำลังก่อสร้างบนถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ต้นถนนพระราม 2 งานโยธาคืบหน้าราว 76% (มิ.ย. 2569) และมีกำหนดเปิดปี 2573
มีคอนโดใกล้ Central พระราม 2 ไหม?
มีหลายโครงการในแขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน ย่านเดียวกับ Central พระราม 2 เช่น อีส พระราม 2 อีส 2 พระราม 2 เซอราโน่ คอนโดมิเนียม พระราม 2 เจ คอนโด พระราม 2 และ สมาร์ท คอนโด พระราม 2 ค่าเช่าเริ่มราว ฿5,000–8,000 ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดพระราม 2 ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านพระราม 2 เริ่มต้นประมาณ 1.05 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนขนาดราว 28.5 ตร.ม. ในโครงการรุ่นเก่าอย่าง สมาร์ท คอนโด พระราม 2 ส่วนโครงการใหม่กว่าราคาสูงขึ้นตามอายุอาคารและขนาดห้อง ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า