ทำเล MRT วงศ์สว่าง · สายสีม่วง เขตบางซื่อ
คอนโด วงศ์สว่าง
รวมคอนโด วงศ์สว่าง ทั้งเช่าและขาย 13 โครงการในย่านและใกล้เคียง รอบแยกวงศ์สว่างและ MRT วงศ์สว่าง สายสีม่วง ตามถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ถนนรัชดาภิเษก และถนนวงศ์สว่าง ไปจนถึงฝั่ง MRT บางซ่อนและแยกติวานนท์ ห้องเช่าเริ่มไม่ถึง ฿7,500/เดือน ห้องขายเริ่มราว 1.75 ล้านบาท หลายตึกเดินถึงสถานีได้ในไม่กี่นาที นั่งสายสีม่วง 2 สถานีถึงเตาปูนแล้วต่อสายสีน้ำเงินเข้าเมือง ใกล้ Big C วงศ์สว่าง และ มจพ. ส่งงบกับวันที่อยากย้ายเข้ามาทางไลน์ Sonic Residence แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้อง พาชม และดูแลเรื่องสัญญาให้จนเข้าอยู่
สนใจคอนโด วงศ์สว่าง?
แจ้งงบและวันที่อยากย้ายเข้า ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านวงศ์สว่างส่งให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด วงศ์สว่าง
เช่าคอนโดวงศ์สว่างใช้งบเท่าไหร่? ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿12,000 ถูกสุดไม่ถึง ฿7,500 สตูดิโอมีไม่มากราว ฿9,250 และ 2 ห้องนอนราว ฿19,250 หลายโครงการอยู่ติดหรือห่าง MRT วงศ์สว่างไม่ถึง 200 เมตร อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿9,250 | ฿8,000–11,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿12,000 | ฿7,499–15,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿19,250 | ฿14,000–25,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿364 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด วงศ์สว่าง ตามงบ
งบไม่เกิน ฿9,000/เดือน
1 ห้องนอน · สตูดิโอ
- แอสปาย รัชดา - วงศ์สว่าง
- เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง
- ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
- เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา - วงศ์สว่าง
- นิช โมโน รัชวิภา
งบ ฿9,001–12,000/เดือน
1 ห้องนอน · สตูดิโอ
- เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง
- เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง
- เซ็นทริค ซีน รัชวิภา
- ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
- เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา - วงศ์สว่าง
- แอสปาย รัชดา - วงศ์สว่าง
งบ ฿12,001–15,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง
- ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
- เซ็นทริค ซีน รัชวิภา
- แอสปาย รัชดา - วงศ์สว่าง
งบ ฿15,001 ขึ้นไป/เดือน
2 ห้องนอน
- เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง
- เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง
- เซ็นทริค ซีน รัชวิภา
- แอสปาย รัชดา - วงศ์สว่าง
- นิช โมโน รัชวิภา
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด วงศ์สว่าง
ซื้อคอนโดวงศ์สว่างเริ่มต้นประมาณ 1.75 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด วงศ์สว่าง โครงการแนะนำ
ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา - ประชาชื่น Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ไนท์บริดจ์ ดูเพล็กซ์ ติวานนท์ Knightsbridge Duplex Tiwanon
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿12,000/เดือน หรือราว ฿144,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
วงศ์สว่างเหมาะกับใคร
จาก MRT วงศ์สว่าง นั่งสายสีม่วงไปทางบางใหญ่ 2 สถานีถึง MRT กระทรวงสาธารณสุข ที่ตั้งของกระทรวงและสำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา (อย.) และอีกสถานีเดียวถึง MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี ส่วนคนที่ทำงานฝั่งรัชดา-พระราม 9 เปลี่ยนเป็นสายสีน้ำเงินที่เตาปูนครั้งเดียว
Big C วงศ์สว่าง ห่างสถานีราว 300 เมตร เป็นที่ซื้อของใช้ประจำของคนแถวนี้ ชั้น 1 มี S&P สาขาวงศ์สว่างไว้แวะซื้อขนมปังและเค้ก ออกไปทางถนนประชาชื่นราว 2–3 กม. มีร้านที่คนในย่านรู้จักดี อย่างหมูกรอบนายไซ (ช่วงซอยประชาชื่น 33–34) ขายข้าวหมูกรอบ-หมูแดงตั้งแต่เช้าถึงบ่าย และเจ๊ไข่ ซีฟู้ด ประชาชื่น (ช่วงซอย 37–38) ร้านอาหารทะเลที่เปิดถึงดึก ถ้าอยากเดินห้างใหญ่ขึ้น นั่งสายสีม่วง 2 สถานีถึงเตาปูนแวะเกตเวย์ แอท บางซื่อ หรือ 4 สถานีถึง MRT บางกระสอ ใกล้เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
ห้องเช่าเริ่มไม่ถึง ฿7,500/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ ฿9,000–13,000 เหมาะกับนักศึกษาและบุคลากรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.) ที่อยู่ห่างแยกวงศ์สว่างราว 2 กม. และ มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ คนทำงานโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น และสถาบันบำราศนราดูร ซึ่งไปได้ทาง MRT กระทรวงสาธารณสุขโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย
โครงการยอดนิยม
คอนโด วงศ์สว่าง ยอดนิยม ใกล้ MRT สายสีม่วง
รวมโครงการรอบแยกวงศ์สว่าง ตั้งแต่ตึกที่เดินถึงสถานีได้ในไม่กี่นาทีไปจนถึงโครงการใหม่ เทียบช่วงค่าเช่าและแบบห้องของแต่ละตึก แล้วส่งงบมาให้โซนิคช่วยเลือกทางไลน์
แอสปาย รัชดา - วงศ์สว่าง Aspire Ratchada - Wongsawang
เช่า ฿7,500–20,000 · ขาย ฿1.75 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง The Parkland Ratchada - Wongsawang
เช่า ฿8,500–17,500
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ IDEO Mobi Wongsawang Interchange
เช่า ฿8,500–15,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา - วงศ์สว่าง The Clef Riverline Chao Phraya - Wong Sawang
เช่า ฿9,000–11,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: เซ็นทริค ติวานนท์ สเตชั่น · ริช พาร์ค แอท บางซ่อน สเตชั่น
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้วงศ์สว่าง
รถไฟฟ้า ถนนสายหลัก ห้าง โรงพยาบาล และมหาวิทยาลัยรอบแยกวงศ์สว่าง
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT วงศ์สว่าง (สายสีม่วง)
- MRT บางซ่อน · MRT แยกติวานนท์
- ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี · ถนนรัชดาภิเษก · ถนนวงศ์สว่าง
- ทางพิเศษศรีรัช
ห้างและซูเปอร์มาร์เก็ต
- Big C วงศ์สว่าง
- เกตเวย์ แอท บางซื่อ (MRT เตาปูน)
- เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ (MRT บางกระสอ)
- เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น
- โรงพยาบาลศรีธัญญา
- สถาบันบำราศนราดูร
มหาวิทยาลัยและหน่วยงาน
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.)
- มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ
- กระทรวงสาธารณสุข · สำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา
- ศูนย์ราชการนนทบุรี
เวลาเดินทางจาก MRT วงศ์สว่าง
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| กระทรวงสาธารณสุข (MRT กระทรวงสาธารณสุข) | MRT สายสีม่วง 2 สถานี | ประมาณ 5 นาที |
| สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (MRT บางซื่อ) | สายสีม่วงถึงเตาปูน เปลี่ยนสายสีน้ำเงิน 1 สถานี | ประมาณ 15 นาที |
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | สายสีม่วงถึงเตาปูน เปลี่ยนสายสีน้ำเงิน 10 สถานี | ประมาณ 35 นาที |
| อโศก (MRT สุขุมวิท) | สายสีม่วงถึงเตาปูน เปลี่ยนสายสีน้ำเงิน 12 สถานี | ประมาณ 40 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้วงศ์สว่าง
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด บางซ่อน
MRT สายสีม่วง 1 สถานี ทางไปเตาปูน
คอนโด นนทบุรี
MRT สายสีม่วง ไปทางแยกติวานนท์-ศูนย์ราชการ
คอนโด บางซื่อ
สายสีม่วงถึงเตาปูน ต่อสายสีน้ำเงิน 1 สถานี
คอนโด ประชาชื่น
ถนนรัชดาภิเษกตัดถนนประชาชื่น ทางไปเกษมราษฎร์
คอนโด บางโพ
ฝั่งถนนประชาราษฎร์สาย 1 ริมเจ้าพระยา
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด วงศ์สว่าง
มีคำถามอื่นเกี่ยวกับย่านวงศ์สว่าง? ส่งมาทาง LINE ได้เลย ที่ปรึกษาจะตอบและคัดห้องให้
ค่าเช่าคอนโด วงศ์สว่าง ประมาณเท่าไหร่?
ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ประมาณ ฿12,000 สตูดิโอประมาณ ฿9,250 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿19,250 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ห้องชั้นสูง ห้องวิวโล่ง หรือห้องที่เพิ่งตกแต่งใหม่มักสูงกว่านี้
จากวงศ์สว่างเข้าเมืองต้องเปลี่ยนรถไฟฟ้ากี่ครั้ง?
เปลี่ยนครั้งเดียว นั่ง MRT สายสีม่วง 2 สถานีถึงเตาปูน แล้วต่อสายสีน้ำเงินอีก 10 สถานีถึงพระราม 9 ใช้เวลารวมประมาณ 35 นาที หรือ 12 สถานีถึงสุขุมวิท (อโศก) ประมาณ 40 นาที
คอนโดไหนใกล้ MRT วงศ์สว่างที่สุด?
เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง อยู่ติดสถานี แอสปาย รัชดา - วงศ์สว่าง ห่างราว 80 เมตร และ เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง ห่างราว 150–200 เมตร ส่วน เดอะ เบส วงศ์สว่าง เป็นโครงการใหม่ห่างราว 300 เมตร ทักไลน์ให้เราเช็กห้องว่างในแต่ละตึก
ซื้อคอนโดวงศ์สว่างเริ่มต้นกี่บาท?
ห้องขายมือสองเริ่มประมาณ 1.75 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนขนาด 26 ตร.ม. ส่วนโครงการใหม่อย่าง เดอะ เบส วงศ์สว่าง เริ่มราว 2.19 ล้านบาท ส่งงบมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะรวบรวมห้องขายที่ตรงงบให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า