ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเลถนนกัลปพฤกษ์ · ฝั่งธนบุรี ภาษีเจริญ-จอมทอง-บางแค
คอนโด กัลปพฤกษ์
รวมคอนโด กัลปพฤกษ์ ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 11 โครงการในย่านและใกล้เคียง ตั้งแต่ต้นถนนฝั่งราชพฤกษ์ใกล้ BTS วุฒากาศ ย่านเมโทร พาร์ค สาทร ไปจนถึงช่วงบางแคแถวสำเพ็ง 2 ค่าเช่าเริ่มต้น ฿6,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.05 ล้านบาท ถนนกัลปพฤกษ์ยังไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่โครงการช่วงต้นถนนไป BTS วุฒากาศได้ใกล้ แล้วนั่งสายสีลมถึงสาทรราว 20 นาที ใกล้บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 11 โครงการ ใกล้ ถนนกัลปพฤกษ์
เช่า 1 ห้องนอน ~฿9,500/เดือน
สนใจคอนโด กัลปพฤกษ์?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านกัลปพฤกษ์ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด กัลปพฤกษ์
เช่าคอนโดกัลปพฤกษ์ใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿6,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿9,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿16,000 โครงการช่วงต้นถนนไป BTS วุฒากาศได้ใกล้ แล้วนั่งสายสีลมเข้าสาทรราว 20 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿8,500 | ฿6,000–9,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿9,500 | ฿6,000–13,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿16,000 | ฿10,000–23,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿299 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด กัลปพฤกษ์ ตามงบ
งบไม่เกิน ฿8,500/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- เมโทร พาร์ค สาทร เฟส 1
- เมโทร พาร์ค สาทร เฟส 2/1
- เจ คอนโด สาทร - กัลปพฤกษ์
- แอสปาย สาทร - ตากสิน
งบ ฿8,501–11,000/เดือน
1 ห้องนอน
- เจ คอนโด สาทร - กัลปพฤกษ์
- แอสปาย สาทร - ตากสิน
- เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ
- เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ
- ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์
- เมโทร พาร์ค สาทร เฟส 2/1
งบ ฿11,001–15,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เจ คอนโด สาทร - กัลปพฤกษ์
- เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ
- เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ
- ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์
- แอสปาย สาทร - ตากสิน
- เมโทร พาร์ค สาทร เฟส 2/1
งบ ฿15,001 ขึ้นไป/เดือน
2 ห้องนอน
- แอสปาย สาทร - ตากสิน
- เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ
- เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ
- ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด กัลปพฤกษ์
ซื้อคอนโดกัลปพฤกษ์เริ่มต้นประมาณ 1.05 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด กัลปพฤกษ์ โครงการแนะนำ
โมเดิร์น คอนโด กัลปพฤกษ์ - กำนันแม้น Modern Condo Kalapapruek - Kamnanmant
ขาย ฿1.10 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿9,500/เดือน หรือราว ฿114,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
กัลปพฤกษ์เหมาะกับใคร
คนทำงานสาทร-สีลมที่อยากได้ค่าเช่าเบา
โครงการช่วงต้นถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งถนนราชพฤกษ์อยู่ห่าง BTS วุฒากาศไม่เกินราว 500 เมตร จากวุฒากาศนั่ง BTS สายสีลม 8 สถานีถึงช่องนนทรีประมาณ 20 นาที ลงแล้วเดินต่อไปตึกสำนักงานอย่างสาทร สแควร์และเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ได้ ส่วนช่วงกลางถนนแถวเมโทร พาร์ค สาทรอยู่ห่าง BTS/MRT บางหว้าราว 1–1.5 กม. และช่วงบางแค-บางบอนยังไม่มีรถไฟฟ้า คนที่อยู่ช่วงนั้นมักขับรถหรือนั่งรถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้า
ซื้อของครบในย่าน
บนถนนกัลปพฤกษ์มีบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขากัลปพฤกษ์ที่เปิดทุกวัน 09:00–23:00 น. ช่วงบางแคมีสำเพ็ง 2 ย่านการค้าตึกแถวและแหล่งค้าส่งขนาดใหญ่ และตลาดกัลปพฤกษ์ที่ร้านข้าวหมูแดงสีมรกตมาเปิดสาขาและขายทุกวัน ถ้าอยากเดินห้าง ขับรถออกถนนเพชรเกษมไปเดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค หรือซีคอน บางแคได้
งบเริ่มต้นไม่สูง
สตูดิโอเริ่ม ฿6,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿8,000–12,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿16,000 เหมาะกับเฟิร์สจ็อบเบอร์ที่ทำงานแนว BTS สายสีลมและอยากประหยัดค่าเช่า ครอบครัวเล็กที่ต้องการห้อง 2 ห้องนอน และนักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS วุฒากาศถึงสยาม 11 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด กัลปพฤกษ์ ยอดนิยม ย่านสาทร-กัลปพฤกษ์
เปรียบเทียบคอนโดบนถนนกัลปพฤกษ์และโครงการใกล้เคียงช่วงต้นถนนใกล้ BTS วุฒากาศ ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ The Tempo Grand Sathorn - Wutthakat
เช่า ฿10,000–26,500
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: สำเพ็ง 2 สาทร - กัลปพฤกษ์ · เสนาคิทท์ สาทร - กัลปพฤกษ์ · เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร - ราชพฤกษ์ 2
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้กัลปพฤกษ์
รถไฟฟ้าใกล้ต้นถนน ห้าง ตลาด และโรงพยาบาลรอบถนนกัลปพฤกษ์
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS วุฒากาศ (สายสีลม) ใกล้ต้นถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งราชพฤกษ์
- BTS บางหว้า · MRT บางหว้า (เปลี่ยนสายสีน้ำเงินได้)
- MRT บางแค · MRT หลักสอง (ถนนเพชรเกษม)
- ถนนราชพฤกษ์ · ถนนกำนันแม้น · ถนนเอกชัย
ช้อปปิ้งและตลาด
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขากัลปพฤกษ์
- สำเพ็ง 2 ย่านการค้าและค้าส่ง (บางแค)
- ตลาดกัลปพฤกษ์
- เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค · ซีคอน บางแค (ถนนเพชรเกษม)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพญาไท 3 (ถนนเพชรเกษม)
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค
โรงเรียนและอื่น ๆ
- โรงเรียนคลองหนองใหญ่ (ข้างสำเพ็ง 2)
- มหาวิทยาลัยสยาม (MRT เพชรเกษม 48)
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS สายสีลม ถึงสยามไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
เวลาเดินทางจาก BTS วุฒากาศ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สาทร (BTS ช่องนนทรี) | BTS สายสีลม 8 สถานี | ประมาณ 20 นาที |
| สีลม (BTS ศาลาแดง) | BTS สายสีลม 9 สถานี | 20–25 นาที |
| สยาม | BTS สายสีลม 11 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 25–30 นาที |
| MRT สายสีน้ำเงิน (บางหว้า) | BTS สายสีลม 1 สถานีถึงบางหว้า เปลี่ยนเป็น MRT | ประมาณ 5–10 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้กัลปพฤกษ์
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด วุฒากาศ
ย่าน BTS วุฒากาศ ใกล้ต้นถนนกัลปพฤกษ์
คอนโด บางหว้า
BTS/MRT บางหว้า สถานีเปลี่ยนสาย ใกล้ช่วงเมโทร พาร์ค สาทร
คอนโด ราชพฤกษ์
ถนนราชพฤกษ์ ต่อจากต้นถนนกัลปพฤกษ์
คอนโด ตลาดพลู
BTS สายสีลม 1 สถานีจากวุฒากาศ ทางไปสาทร
คอนโด บางแค
ย่าน MRT บางแค ฝั่งถนนเพชรเกษม
คอนโด เพชรเกษม
ย่าน MRT เพชรเกษม 48 ถัดจากบางหว้า
ดูเพิ่มเติม: คอนโด ฝั่งธน ทั้งหมด · ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด กัลปพฤกษ์
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านกัลปพฤกษ์ให้
ค่าเช่าคอนโด กัลปพฤกษ์ ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿8,500 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿9,500 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿16,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น ขนาดห้อง และเฟอร์นิเจอร์ โครงการรุ่นเก่าช่วงกลางถนนมักถูกกว่าโครงการใหม่ใกล้ BTS วุฒากาศ
ถนนกัลปพฤกษ์มีรถไฟฟ้าไหม เดินทางไปสาทร-สีลมยังไง?
ถนนกัลปพฤกษ์ยังไม่มี BTS หรือ MRT ผ่าน ช่วงต้นถนนฝั่งถนนราชพฤกษ์อยู่ใกล้ BTS วุฒากาศ นั่งสายสีลม 8 สถานีถึงช่องนนทรีประมาณ 20 นาที ส่วนช่วงเมโทร พาร์ค สาทรห่าง BTS/MRT บางหว้าราว 1–1.5 กม. และช่วงบางแค-บางบอนต้องนั่งรถต่อไปรถไฟฟ้า
มีคอนโดใกล้ BTS วุฒากาศ ช่วงต้นถนนกัลปพฤกษ์ไหม?
มีหลายโครงการ เช่น เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ ที่ห่างสถานีไม่ถึง 300 เมตร เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ ห่างสถานีราว 500 เมตร และ แอสปาย สาทร - ตากสิน ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดกัลปพฤกษ์ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านกัลปพฤกษ์เริ่มต้นประมาณ 1.05 ล้านบาทที่ เจ คอนโด สาทร - กัลปพฤกษ์ และราว 1.1 ล้านบาทที่ โมเดิร์น คอนโด กัลปพฤกษ์ - กำนันแม้น ส่วนโครงการใกล้ BTS วุฒากาศราคาสูงกว่านี้ ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า