ทำเล BTS วุฒากาศ · ถนนราชพฤกษ์-วุฒากาศ · ฝั่งธนบุรี
คอนโด วุฒากาศ
รวมคอนโด วุฒากาศ ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 13 โครงการรอบ BTS วุฒากาศ ใกล้จุดที่ถนนวุฒากาศมาบรรจบถนนราชพฤกษ์ หลายโครงการเดินถึงสถานีได้ในระยะไม่เกิน 200 เมตร ค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ ฿9,500/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท นั่ง BTS สายสีลมถึงช่องนนทรีราว 20 นาที และห่างสถานีเปลี่ยนสาย MRT บางหว้าเพียง 1 สถานี ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 13 โครงการ ใกล้ BTS วุฒากาศ
เช่า 1 ห้องนอน ~฿12,000/เดือน
BTS วุฒากาศ สายสีลม (สายสีเขียวอ่อน)
สนใจคอนโด วุฒากาศ?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านวุฒากาศให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด วุฒากาศ
เช่าคอนโดวุฒากาศใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿9,500/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿12,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿16,000 โครงการส่วนใหญ่เดินถึง BTS วุฒากาศได้ แล้วนั่งสายสีลมถึงช่องนนทรีราว 20 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿10,500 | ฿9,500–11,500 |
| 1 ห้องนอน | ~฿12,000 | ฿10,500–13,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿16,000 | ฿13,000–26,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿449 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด วุฒากาศ ตามงบ
งบไม่เกิน ฿10,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- แอสปาย สาทร - ตากสิน บริค โซน
- แอสปาย สาทร - ตากสิน
- ไอดีโอ วุฒากาศ
- แอสปาย สาทร - ตากสิน คอปเปอร์ โซน
- แอสปาย วุฒากาศ
- เดอะ คีย์ วุฒากาศ
- เมโทร สกาย วุฒากาศ
งบ ฿10,001–13,000/เดือน
1 ห้องนอน · สตูดิโอ
- ไอดีโอ วุฒากาศ
- รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ
- เดอะ คีย์ วุฒากาศ
- เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ
- เมโทร สกาย วุฒากาศ
- ริช พอยท์ แอท บีทีเอส วุฒากาศ
- แอสปาย สาทร - ตากสิน คอปเปอร์ โซน
งบ ฿13,001–16,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ริช พอยท์ แอท บีทีเอส วุฒากาศ
- เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ
- แอสปาย สาทร - ตากสิน
- เมโทร สกาย วุฒากาศ
- แอสปาย วุฒากาศ
งบ ฿16,001 ขึ้นไป/เดือน
2 ห้องนอน · 1 ห้องนอน
- เดอะ คีย์ วุฒากาศ
- ไอดีโอ วุฒากาศ
- ริช พอยท์ แอท บีทีเอส วุฒากาศ
- แอสปาย สาทร - ตากสิน คอปเปอร์ โซน
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด วุฒากาศ
ซื้อคอนโดวุฒากาศเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด วุฒากาศ โครงการแนะนำ
แอสปาย สาทร - ตากสิน คอปเปอร์ โซน Aspire Sathorn - Taksin Copper Zone
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗แอสปาย สาทร - ตากสิน บริค โซน Aspire Sathorn - Taksin Brick Zone
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿12,000/เดือน หรือราว ฿144,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
วุฒากาศเหมาะกับใคร
ทำงานสาทร สีลม หรือสามย่าน
BTS วุฒากาศอยู่ก่อนสถานีปลายสายบางหว้าเพียงสถานีเดียว นั่งสายสีลมตรง 8 สถานีถึงช่องนนทรี ราว 20 นาที ลงแล้วไปอาคารสำนักงานอย่างสาทร สแควร์และเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ได้ หรือนั่งต่ออีกสถานีถึงศาลาแดง ใกล้สีลม คอมเพล็กซ์และธนิยะ พลาซ่า ถ้าทำงานฝั่งสามย่าน นั่ง BTS ไปบางหว้า 1 สถานีแล้วเปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงิน 8 สถานีถึงสามย่าน ใกล้สามย่านมิตรทาวน์และจามจุรีสแควร์
ย่านบ้านริมคลองด่าน ของกินไม่ไกล
รอบสถานีเป็นย่านที่อยู่อาศัยริมคลองด่าน มีร้านเล็ก ๆ ตามซอยวุฒากาศ เช่น วน วน ขนมเบื้อง สาขาวุฒากาศ 28 และมีวัดเก่าอย่างวัดใหม่ยายนุ้ยที่ทางออก 3 ของสถานี วันหยุดไปเดิน The Mall Lifestore ท่าพระ หรือแวะ HomePro กัลปพฤกษ์ซื้อของแต่งห้อง
งบหมื่นต้น ๆ เดินถึงสถานี
สตูดิโอเริ่ม ฿9,500/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿10,500–13,000/เดือน และห้อง 2 ห้องนอนราว ฿13,000–20,000 เหมาะกับเฟิร์สจ็อบเบอร์ที่ทำงานสาทร-สีลม นักศึกษามหาวิทยาลัยสยามที่นั่ง BTS ไปบางหว้าแค่ 1 สถานีแล้วเดินต่อ และคนทำงานโรงพยาบาลบนสายสีลม เช่น โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ (BTS เซนต์หลุยส์) และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ (BTS ศาลาแดง) ที่นั่งถึงได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย
โครงการยอดนิยม
คอนโด วุฒากาศ ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดรอบ BTS วุฒากาศ ทั้งไฮไรส์ที่เดินถึงสถานีได้ในไม่กี่นาทีและโครงการราคาเบาของ AP ริมถนนราชพฤกษ์ ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ The Tempo Grand Sathorn - Wutthakat
เช่า ฿11,000–14,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
โครงการอื่นในย่าน: เพลา วุฒากาศ · แอสปาย สาทร - ตากสิน ไพรวา · ทองไทย คอนโดมิเนียม
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้วุฒากาศ
รถไฟฟ้า ถนนหลัก ห้าง โรงพยาบาล และวัดรอบสถานีวุฒากาศ
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS วุฒากาศ (สายสีลม) ทางออกถนนราชพฤกษ์ วัดใหม่ยายนุ้ย ซอยวุฒากาศ 27 และคลองด่าน
- BTS บางหว้า 1 สถานี เปลี่ยน MRT สายสีน้ำเงิน
- ที่หยุดรถไฟวุฒากาศ สายแม่กลอง (วงเวียนใหญ่–มหาชัย) ห่างสถานี BTS ราว 150 ม.
- ถนนราชพฤกษ์ · ถนนวุฒากาศ · ต้นถนนกัลปพฤกษ์
ช้อปปิ้งและของกิน
- The Mall Lifestore ท่าพระ
- ย่านอาหารตลาดพลู (BTS 1 สถานี)
- HomePro กัลปพฤกษ์
- วน วน ขนมเบื้อง วุฒากาศ 28
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพญาไท 3
- โรงพยาบาลบางไผ่
วัดและสถานศึกษา
- วัดใหม่ยายนุ้ย
- วัดนางชีโชติการาม
- วัดนาคปรก
- มหาวิทยาลัยสยาม (BTS บางหว้า)
เวลาเดินทางจาก BTS วุฒากาศ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สาทร (BTS ช่องนนทรี) | BTS สายสีลม 8 สถานี | ประมาณ 20 นาที |
| สีลม (BTS ศาลาแดง) | BTS สายสีลม 9 สถานี | 20–25 นาที |
| สยาม | BTS สายสีลม 11 สถานี | ประมาณ 30 นาที |
| สามย่าน (MRT สามย่าน) | BTS 1 สถานีถึงบางหว้า เปลี่ยน MRT สายสีน้ำเงิน 8 สถานี | 30–35 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้วุฒากาศ
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด ตลาดพลู
BTS สายสีลม 1 สถานี ทางไปสาทร
คอนโด บางหว้า
BTS สายสีลม 1 สถานี สถานีปลายสาย เปลี่ยน MRT สายสีน้ำเงินได้
คอนโด ราชพฤกษ์
ถนนราชพฤกษ์ช่วงวุฒากาศ-บางหว้าและต่อขึ้นไปทางบางแวก
คอนโด กัลปพฤกษ์
ต้นถนนกัลปพฤกษ์ แยกจากถนนราชพฤกษ์ใกล้สถานีวุฒากาศ
คอนโด ท่าพระ
ย่าน MRT ท่าพระ สายสีน้ำเงิน
ดูเพิ่มเติม: คอนโด ฝั่งธน ทั้งหมด · ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด วุฒากาศ
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านวุฒากาศให้
ค่าเช่าคอนโด วุฒากาศ ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿10,500 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿12,000 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿16,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดวุฒากาศเดินทางเข้าเมืองนานไหม?
จาก BTS วุฒากาศ นั่งสายสีลม 8 สถานีถึงช่องนนทรี ประมาณ 20 นาที และ 9 สถานีถึงศาลาแดง ประมาณ 20–25 นาที ถ้าไปสามย่าน นั่ง BTS ไปบางหว้า 1 สถานีแล้วเปลี่ยน MRT สายสีน้ำเงินอีก 8 สถานี รวมราว 30–35 นาที
มีคอนโดใกล้ BTS วุฒากาศไหม?
มีหลายโครงการที่เดินถึงสถานีได้ใกล้มาก เช่น เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร - วุฒากาศ เดอะ คีย์ วุฒากาศ ริช พอยท์ แอท บีทีเอส วุฒากาศ และ ไอดีโอ วุฒากาศ ที่อยู่ห่างสถานีราว 50–150 เมตร ส่วน รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ ราว 180 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดวุฒากาศราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านวุฒากาศเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท สำหรับห้องสตูดิโอราว 28 ตร.ม. ในโครงการโลว์ไรส์ ส่วนห้อง 1 ห้องนอนในโครงการใกล้สถานีส่วนใหญ่เริ่มราว 2–2.5 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า