ศุภาลัย เอลีท สาทร - สวนพลู Supalai Elite Sathorn - Suanplu
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเล BTS ช่องนนทรี · ถนนสาทร
คอนโด สาทร
รวมคอนโด สาทร ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 14 โครงการในย่านสาทร ใกล้ BTS ช่องนนทรี เซนต์หลุยส์ และ MRT ลุมพินี ค่าเช่าเริ่มต้น ฿14,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 3.7 ล้านบาท เดินถึงตึกสำนักงานอย่างเอ็มไพร์ ทาวเวอร์และสาทร สแควร์ได้ นั่ง BTS ถึงสยามประมาณ 10 นาที ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 14 โครงการ ใกล้ BTS ช่องนนทรี
เช่า 1 ห้องนอน ~฿29,500/เดือน
BTS ช่องนนทรี สายสีลม (สายสีเขียวอ่อน)
สนใจคอนโด สาทร?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านสาทรให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด สาทร
เช่าคอนโดสาทรใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿15,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿29,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿40,000 อยู่กลางย่านธุรกิจ เดินถึงตึกสำนักงานบนถนนสาทรได้ และนั่ง BTS ถึงสยามประมาณ 10 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿18,000 | ฿15,000–19,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿29,500 | ฿14,000–55,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿40,000 | ฿30,000–65,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿748 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด สาทร ตามงบ
งบไม่เกิน ฿20,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร - เจริญราษฎร์
- ไลฟ์ แอท สาทร 10
- ไอวี่ สาทร 10
- คอลเลซิโอ สาทร - พิพัฒน์
- เดอะ เชด สาทร 1
งบ ฿20,001–30,000/เดือน
1 ห้องนอน
- ไอวี่ สาทร 10
- ริธึ่ม สาทร
- เดอะ เชด สาทร 1
- คอลเลซิโอ สาทร - พิพัฒน์
- ศุภาลัย เอลีท สาทร - สวนพลู
- ดิ แอดเดรส สาทร
งบ ฿30,001–45,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ดิ แอดเดรส สาทร
- ริธึ่ม สาทร
- ไอวี่ สาทร 10
- ศุภาลัย เอลีท สาทร - สวนพลู
- ศุภาลัย ไอคอน สาทร
งบ ฿45,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ศุภาลัย ไอคอน สาทร
- เดอะ เมท
- ดิ แอดเดรส สาทร
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด สาทร
ซื้อคอนโดสาทรเริ่มต้นประมาณ 3.7 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด สาทร โครงการแนะนำ
บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร - เจริญราษฎร์ Blossom Condo @ Sathorn - Charoenrat
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿29,500/เดือน หรือราว ฿354,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
สาทรเหมาะกับใคร
คนทำงานย่าน CBD สาทร
ตึกสำนักงานหลักของถนนสาทรอยู่รอบ BTS ช่องนนทรี ทั้งเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ที่หัวมุมสาทรตัดนราธิวาสฯ สาทร สแควร์ และสาธรนครทาวเวอร์ ส่วนฝั่งสาทรใต้มีเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์ และสาทรซิตี้ทาวเวอร์ คอนโดในซอยสาทรส่วนใหญ่เดินหรือนั่ง BTS 1–2 สถานีถึงที่ทำงานได้ และไปตึกสำนักงานรอบ BTS ศาลาแดงได้ใน 1 สถานี
สายกิน สายเดินสวน
ถนนสาทรมีร้านอาหารไทยในคฤหาสน์เก่าอย่าง Blue Elephant ใกล้ BTS สุรศักดิ์ ร้านข้าวหมูแดงสีมรกตย่านเซนต์หลุยส์ และร้านอาหารไทยสวรรค์บนถนนสวนพลู ตอนเย็นเดินเล่นได้ที่สวนลุมพินีฝั่ง MRT ลุมพินี หรือสวนคลองช่องนนทรีใกล้สถานี ใกล้ One Bangkok และคิง เพาเวอร์ มหานคร
งบกลางถึงบน ใกล้สถานทูตและโรงพยาบาล
สตูดิโอเริ่ม ฿15,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿20,000–35,000/เดือน เหมาะกับคนทำงานในสำนักงานและสถานทูตบนถนนสาทร เช่น สถานทูตเยอรมนีและสถานทูตมาเลเซีย บุคลากรโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์และโรงพยาบาลบีเอ็นเอช และนักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS ช่องนนทรีถึงสยาม 3 สถานี หรือ MRT ลุมพินีถึงสามย่าน 2 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด สาทร ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดย่านสาทร ทั้งโครงการในซอยสาทรใกล้ BTS และโครงการหรูริมถนนสาทร ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
โครงการอื่นในย่าน: เซ็นทริค สาทร - เซนต์หลุยส์ · เดอะ แบงค็อค สาทร · เดอะ สุโขทัย เรสซิเดนซ์ · ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร - สวนพลู
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้สาทร
รถไฟฟ้า ห้าง โรงพยาบาล โรงเรียน และสถานทูตรอบถนนสาทร
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS ช่องนนทรี (สายสีลม) · BRT สาทร
- BTS เซนต์หลุยส์ · BTS สุรศักดิ์
- MRT ลุมพินี (สายสีน้ำเงิน) ปลายถนนสาทรฝั่งพระราม 4
- ท่าเรือสาทร (BTS สะพานตากสิน) · ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ช้อปปิ้งและพักผ่อน
- One Bangkok (MRT ลุมพินี)
- คิง เพาเวอร์ มหานคร (BTS ช่องนนทรี)
- สวนลุมพินี · สวนคลองช่องนนทรี
- Central พระราม 3 · Terminal 21 พระราม 3
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ (ถนนสาทรใต้)
- โรงพยาบาลบีเอ็นเอช (ถนนคอนแวนต์)
- โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน (ถนนสีลม)
โรงเรียนและอื่น ๆ
- โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ (ถนนคอนแวนต์)
- โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย (ถนนประมวญ)
- สถานทูตเยอรมนี · สถานทูตมาเลเซีย (ถนนสาทรใต้)
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สามย่าน)
เวลาเดินทางจาก BTS ช่องนนทรี
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สีลม (BTS ศาลาแดง) | BTS สายสีลม 1 สถานี | ประมาณ 5 นาที |
| สยาม | BTS สายสีลม 3 สถานี | ประมาณ 10 นาที |
| ท่าเรือสาทร (BTS สะพานตากสิน) | BTS สายสีลม 3 สถานี | ประมาณ 10 นาที |
| อโศก | BTS สายสีลม เปลี่ยนสายสุขุมวิทที่สยาม | 25–30 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้สาทร
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด ช่องนนทรี
ย่าน BTS ช่องนนทรี จุดตัดถนนสาทรกับนราธิวาสฯ
คอนโด สีลม
BTS สายสีลม 1 สถานีถึงศาลาแดง ฝั่งเหนือของสาทร
คอนโด เซนต์หลุยส์
BTS สายสีลม 1 สถานี ทางไปสะพานตากสิน
คอนโด สุรศักดิ์
BTS สายสีลม 2 สถานี ปลายถนนสาทรฝั่งแม่น้ำ
คอนโด นราธิวาส
ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ตัดกับถนนสาทรที่ช่องนนทรี
คอนโด สะพานตากสิน
BTS สายสีลม 3 สถานี ต่อเรือที่ท่าเรือสาทร
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด สาทร
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านสาทรให้
ค่าเช่าคอนโด สาทร ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿18,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿29,500 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿40,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดสาทรเดินทางไปสีลมและสยามนานไหม?
จาก BTS ช่องนนทรี นั่งสายสีลม 1 สถานีถึงศาลาแดง ประมาณ 5 นาที และ 3 สถานีถึงสยาม ประมาณ 10 นาที ถ้าอยู่ฝั่ง MRT ลุมพินี นั่งสายสีน้ำเงินไปสามย่านหรือสุขุมวิทได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย
มีคอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรีและเซนต์หลุยส์ไหม?
มีหลายโครงการ เช่น คอลเลซิโอ สาทร - พิพัฒน์ และ ไอวี่ สาทร 10 ใกล้ BTS ช่องนนทรี ดิ แอดเดรส สาทร และ ไลฟ์ แอท สาทร 10 ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ ส่วน ศุภาลัย ไอคอน สาทร อยู่ฝั่ง MRT ลุมพินี ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดสาทรราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านสาทรเริ่มต้นประมาณ 3.7 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนขนาดราว 35 ตร.ม. ส่วนโครงการหรูริมถนนสาทรราคาสูงกว่านี้หลายเท่า ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า