ทำเล MRT เพชรบุรี · เชื่อมต่อ Airport Rail Link มักกะสัน
คอนโด เพชรบุรี
รวมคอนโด เพชรบุรี ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 17 โครงการใกล้ MRT เพชรบุรี และ Airport Rail Link มักกะสัน ค่าเช่าสตูดิโอเริ่มต้น ฿13,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 2.2 ล้านบาท นั่ง MRT 1 สถานีถึงสุขุมวิท-อโศก หรือ 5 สถานีถึงสีลม และเดินสกายวอล์กไปขึ้นรถไฟฟ้าเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้ ใกล้สิงห์ คอมเพล็กซ์ ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ และโรงพยาบาลกรุงเทพ ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด เพชรบุรี?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านเพชรบุรี-มักกะสันให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด เพชรบุรี
เช่าคอนโดย่านเพชรบุรีใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿13,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿21,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿35,000 ขึ้น MRT สายสีน้ำเงินได้หน้าบ้าน และเดินสกายวอล์กไป Airport Rail Link มักกะสันได้ในไม่กี่นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿18,000 | ฿13,000–22,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿21,000 | ฿15,000–25,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿35,000 | ฿20,000–90,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿575 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด เพชรบุรี ตามงบ
งบไม่เกิน ฿18,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- เดอะ มาร์ค รัชดา - แอร์พอร์ต ลิงก์
- ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน
- ลอยด์ ศูนย์วิจัย - ทองหล่อ
- ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก
- ไลฟ์ อโศก
งบ ฿18,001–25,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ไลฟ์ อโศก
- ไอดีโอ โมบิ อโศก
- วิลล่า อโศก
- ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
- ดิ แอดเดรส อโศก
- ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก
- คิว อโศก
งบ ฿25,001–35,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- คิว อโศก
- ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์
- เดอะ ลอฟท์ อโศก
- ไลฟ์ อโศก
- ดิ แอดเดรส อโศก
- ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน
งบ ฿35,001 ขึ้นไป/เดือน
2 ห้องนอน
- ดิ แอดเดรส อโศก
- ไอดีโอ โมบิ อโศก
- คิว อโศก
- ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์
- เดอะ ลอฟท์ อโศก
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด เพชรบุรี
ซื้อคอนโดเพชรบุรีเริ่มต้นประมาณ 2.2 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด เพชรบุรี โครงการแนะนำ
ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
ขาย ฿2.99 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗เดอะ มาร์ค รัชดา - แอร์พอร์ต ลิงก์ The Mark Ratchada - Airport Link
ขาย ฿2.20 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿21,000/เดือน หรือราว ฿252,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
เพชรบุรีเหมาะกับใคร
มีอาคารสำนักงานบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ในระยะเดิน เช่น สิงห์ คอมเพล็กซ์ที่อยู่ข้างสถานี MRT เพชรบุรี และชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2 นั่ง MRT 1 สถานีถึงสุขุมวิท ออกมาเจออินเตอร์เชนจ์ 21 ที่มีทางเชื่อม BTS อโศก หรือ 1 สถานีไปทางพระราม 9 ใกล้ G Tower ส่วนคนทำงานสีลมนั่งต่อ 5 สถานีถึงสถานีสีลม ประมาณ 10–12 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย
ชั้นใต้ดินของสถานี MRT เพชรบุรีมี MetroMall ข้างสถานีคือสิงห์ คอมเพล็กซ์ นั่ง MRT 1 สถานีถึง Terminal 21 ที่มีศูนย์อาหาร Pier 21 หรือ 1 สถานีถึงเซ็นทรัล พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ วันหยุดนั่ง 2 สถานีไปสวนป่าเบญจกิติ ส่วนวันเดินทางต่างจังหวัดหรือต่างประเทศ เดินสกายวอล์กจาก MRT ไป Airport Rail Link มักกะสัน แล้วนั่งรถไฟฟ้าตรงถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
สตูดิโอเริ่มราว ฿13,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿18,000–25,000/เดือน เหมาะกับคนทำงานย่านอโศก-พระราม 9 พนักงานสายการบินและสนามบินที่นั่ง Airport Rail Link จากมักกะสัน 5 สถานีถึงสุวรรณภูมิ นิสิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT เพชรบุรีถึงสามย่าน 6 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย) อาจารย์และนักศึกษา มศว ประสานมิตร (MRT 1 สถานีถึงสุขุมวิท) และบุคลากรโรงพยาบาลกรุงเทพในซอยศูนย์วิจัย
โครงการยอดนิยม
คอนโด เพชรบุรี ยอดนิยม ใกล้ MRT
เปรียบเทียบคอนโดย่านเพชรบุรี-มักกะสัน ทั้งโครงการติด MRT เพชรบุรีบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ และโครงการราคาเข้าถึงง่ายแถวอโศก-ดินแดงใกล้ Airport Rail Link ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
โครงการอื่นในย่าน: เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ อโศก - เพชรบุรี · สุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์ · เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม · เซอร์เคิล ลิฟวิ่ง โปรโตไทป์ · คลาวด์ ทองหล่อ - เพชรบุรี
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้เพชรบุรี-มักกะสัน
เส้นทางรถไฟฟ้า แหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานรอบ MRT เพชรบุรีและมักกะสัน
รถไฟฟ้า เรือ และถนน
- MRT เพชรบุรี (สายสีน้ำเงิน)
- Airport Rail Link มักกะสัน (สกายวอล์กเชื่อม MRT เพชรบุรี)
- ท่าเรืออโศก เรือคลองแสนแสบ · สถานีรถไฟอโศก (สายตะวันออก)
- ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ · ถนนอโศก-ดินแดง · ถนนอโศกมนตรี
ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์
- สิงห์ คอมเพล็กซ์ (ข้าง MRT เพชรบุรี)
- MetroMall ในสถานี MRT เพชรบุรี
- Terminal 21 อโศก (MRT 1 สถานี)
- เซ็นทรัล พระราม 9 · ฟอร์จูนทาวน์ (MRT 1 สถานี)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลกรุงเทพ (ซอยศูนย์วิจัย)
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ (สุขุมวิท 3)
ที่ทำงาน สถานศึกษา และอื่น ๆ
- ชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2 (ถนนเพชรบุรีตัดใหม่)
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (สุขุมวิท 23)
- ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ · สวนป่าเบญจกิติ (MRT 2 สถานี)
เวลาเดินทางจาก MRT เพชรบุรี
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สุขุมวิท-อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี | ประมาณ 3 นาที |
| สีลม (MRT สีลม) | MRT สายสีน้ำเงิน 5 สถานี | 10–12 นาที |
| สยาม | Airport Rail Link จากมักกะสัน 2 สถานีถึงพญาไท ต่อ BTS 2 สถานี | 20–25 นาที |
| สนามบินสุวรรณภูมิ | เดินสกายวอล์กไป Airport Rail Link มักกะสัน นั่ง 5 สถานี | 25–30 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้เพชรบุรี
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด อโศก
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานีถึงสุขุมวิท เชื่อม BTS อโศก
คอนโด พระราม 9
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปรัชดา
คอนโด รามคำแหง
Airport Rail Link จากมักกะสัน 1 สถานี ทางไปสุวรรณภูมิ
คอนโด ประตูน้ำ
Airport Rail Link 1 สถานีถึงราชปรารภ หรือไปตามถนนเพชรบุรีทางทิศตะวันตก
คอนโด พญาไท
Airport Rail Link 2 สถานี เปลี่ยน BTS สายสุขุมวิทได้
คอนโด ทองหล่อ
ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ไปทางทิศตะวันออก ต่อเข้าซอยทองหล่อ
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด เพชรบุรี
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านเพชรบุรี-มักกะสันให้
ค่าเช่าคอนโด เพชรบุรี ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿18,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿21,000 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿35,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ระยะห่างจากสถานี ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดย่านเพชรบุรีเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิและสีลมสะดวกไหม?
จาก MRT เพชรบุรี เดินสกายวอล์กไป Airport Rail Link มักกะสัน แล้วนั่ง 5 สถานีถึงสุวรรณภูมิ รวมประมาณ 25–30 นาที ส่วนสีลมนั่ง MRT สายสีน้ำเงิน 5 สถานี ประมาณ 10–12 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย
มีคอนโดติด MRT เพชรบุรีไหม?
มีหลายโครงการ เช่น คิว อโศก ที่อยู่ห่างสถานีไม่ถึง 100 เมตร ไลฟ์ อโศก และ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ ราว 140 เมตร และ วิลล่า อโศก ราว 150 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดย่านเพชรบุรีราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านเพชรบุรี-มักกะสันเริ่มต้นประมาณ 2.2 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนขนาดราว 35 ตร.ม. ใกล้ Airport Rail Link มักกะสัน ส่วนโครงการที่เดินถึง MRT เพชรบุรีได้ในไม่กี่นาที ห้องขายส่วนใหญ่เริ่มราว 3.7–6.8 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า