ทำเล ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต · คลองหลวง ปทุมธานี
คอนโด รังสิต
รวมคอนโด รังสิต ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 18 โครงการ ตั้งแต่ฝั่งเชียงรากตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ย่าน ม.กรุงเทพ ไปจนถึงตัวเมืองรังสิตใกล้ ม.รังสิต ค่าเช่าสตูดิโอเริ่มต้น ฿8,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.39 ล้านบาท จากสถานีรังสิตนั่งรถไฟฟ้าสายสีแดงถึงสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ประมาณ 25 นาที ใกล้ Future Park รังสิต และตลาดไท ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด รังสิต?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านรังสิตและ ม.ธรรมศาสตร์ ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด รังสิต
เช่าคอนโดรังสิตใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿8,000/เดือน ส่วนใหญ่ราว ฿9,000 และ 1 ห้องนอนราว ฿10,000 โครงการฝั่งเชียงรากเดินเข้า ม.ธรรมศาสตร์ ได้ ส่วนสถานีรังสิตนั่งรถไฟฟ้าสายสีแดงถึงบางซื่อประมาณ 25 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿9,000 | ฿8,000–13,500 |
| 1 ห้องนอน | ~฿10,000 | ฿8,000–16,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿380 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด รังสิต ตามงบ
งบไม่เกิน ฿9,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต
- ดีคอนโด แคมปัส โดม - รังสิต
- เคฟ ทียู
งบ ฿9,001–12,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ดีคอนโด แคมปัส โดม - รังสิต
- เคฟ ทียู
- ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ - รังสิต
- ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต
- เคฟ ทาวน์ สเปซ
- มอนเต้ รังสิต
งบ ฿12,001–15,000/เดือน
1 ห้องนอน
- เคฟ วันเดอร์แลนด์
- เคฟ ทาวน์ ไอส์แลนด์
- เคฟ ทาวน์ ชิฟท์
- ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต
งบ ฿15,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เคฟ ทาวน์ ไอส์แลนด์
- เคฟ ทาวน์ โคโลนี
- เคฟ วันเดอร์แลนด์
- ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ - รังสิต
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด รังสิต
ซื้อคอนโดรังสิตเริ่มต้นประมาณ 1.39 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด รังสิต โครงการแนะนำ
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿10,000/เดือน หรือราว ฿120,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
รังสิตเหมาะกับใคร
โครงการฝั่งถนนเชียงรากอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัย เช่น เคฟ ทียู ที่ห่างรั้วมหาวิทยาลัยราว 50 เมตร และ ดีคอนโด แคมปัส โดม - รังสิต เดินหรือปั่นจักรยานเข้าประตูเชียงรากได้ บางโครงการมีรถรับส่งไปประตูเชียงราก 2 สะดวกกับคณะที่เรียนที่ศูนย์รังสิต เช่น วิศวกรรมศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร (SIIT) และคณะแพทยศาสตร์ที่อยู่ติดโรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ
ในมหาวิทยาลัยมีตลาดนัดอินเตอร์โซนและเชียงรากมาร์เก็ตช่วงเย็น และมีงานเชียงรากแฟร์/เชียงรากเอ็กซ์โปที่รวมร้านอาหารหลายร้อยร้าน เยื้องมหาวิทยาลัยคือตลาดไท ตลาดสินค้าเกษตรขนาดใหญ่ริมถนนพหลโยธิน กม.42 ส่วนห้างใหญ่ไปที่ Future Park รังสิต และ Zpell ซึ่งอยู่ติดกัน
สตูดิโอเริ่ม ฿8,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿9,000–12,000/เดือน เหมาะกับนักศึกษาธรรมศาสตร์ ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และ ม.รังสิต คนทำงานนิคมอุตสาหกรรมนวนครและอุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย (สวทช.) รวมถึงคนที่เข้าเมืองเป็นประจำ เพราะจากสถานีรังสิตนั่งรถไฟฟ้าสายสีแดง 9 สถานีถึงสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (บางซื่อ) ไม่ต้องเปลี่ยนสาย
โครงการยอดนิยม
คอนโด รังสิต ยอดนิยม ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์
เปรียบเทียบคอนโดย่านรังสิต ทั้งโครงการฝั่งเชียงรากที่เดินเข้ามหาวิทยาลัยได้และโครงการย่าน ม.กรุงเทพ ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต D Condo Campus Resort Rangsit
เช่า ฿8,000–9,500 · ขาย ฿1.50 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
โครงการอื่นในย่าน: ดีคอนโด ชายน์ รังสิต · พลัม คอนโด รังสิต เฟรช · พลัม คอนโด รังสิต อะไลฟ์ · พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต · พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 · เคฟ คาร์นิเวิล รังสิต · คอมมอน ทียู
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้รังสิต
สถานที่สำคัญรอบ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ย่าน ม.กรุงเทพ และตัวเมืองรังสิต
รถไฟฟ้าและถนน
- รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต · สถานีหลักหก
- ถนนพหลโยธิน (รถเมล์และรถตู้เข้าเมือง)
- ทางยกระดับอุตราภิมุข (โทลล์เวย์ดอนเมือง) · ทางพิเศษอุดรรัถยา
- ส่วนต่อขยายสายสีแดง รังสิต–มธ.ศูนย์รังสิต (กำลังก่อสร้าง กำหนดเสร็จปี 2572)
ช้อปปิ้งและตลาด
- Future Park รังสิต · Zpell
- ตลาดไท (ถนนพหลโยธิน กม.42)
- ตลาดนัดอินเตอร์โซน และเชียงรากมาร์เก็ต (ใน มธ.ศูนย์รังสิต)
- ตลาดรังสิต
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ (ใน มธ.ศูนย์รังสิต)
- โรงพยาบาลภัทร-ธนบุรี
มหาวิทยาลัยและที่ทำงาน
- มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต
- มหาวิทยาลัยรังสิต
- อุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย (สวทช.) · สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT)
- นิคมอุตสาหกรรมนวนคร
เวลาเดินทางจาก สถานีรังสิต
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สถานีดอนเมือง (สนามบินดอนเมือง) | รถไฟฟ้าสายสีแดง 2 สถานี | ประมาณ 5–10 นาที |
| สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (บางซื่อ) | รถไฟฟ้าสายสีแดง 9 สถานี | ประมาณ 25 นาที |
| สวนจตุจักร (สถานีจตุจักร) | รถไฟฟ้าสายสีแดง 8 สถานี | 20–25 นาที |
| ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต | รถยนต์หรือรถตู้ ตามถนนพหลโยธิน ราว 9–10 กม. | 15–25 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้รังสิต
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด สะพานใหม่
ลงมาตามถนนพหลโยธิน ผ่านดอนเมือง ต่อ BTS สายสุขุมวิท
คอนโด บางเขน
ถนนพหลโยธินช่วงบางเขน ใกล้ BTS สายสุขุมวิท
คอนโด จตุจักร
รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีจตุจักร ใกล้สวนจตุจักร
คอนโด บางซื่อ
รถไฟฟ้าสายสีแดง ปลายทางสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ต่อ MRT สายสีน้ำเงินได้
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด รังสิต
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านรังสิตให้
ค่าเช่าคอนโด รังสิต ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿9,000 และห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿10,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ห้อง 2 ห้องนอนมีให้เลือกน้อย ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต มีโครงการไหนบ้าง?
โครงการฝั่งถนนเชียงรากที่อยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัย เช่น เคฟ ทียู เคฟ วันเดอร์แลนด์ และ ดีคอนโด แคมปัส โดม - รังสิต เดินหรือปั่นจักรยานเข้าประตูเชียงรากได้ ส่วนโครงการย่าน ม.กรุงเทพ เช่น เคฟ ทาวน์ สเปซ และ ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต อยู่ถัดลงมาทางรังสิตตามถนนพหลโยธิน ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
จากรังสิตเข้ากรุงเทพฯ เดินทางอย่างไร?
จากสถานีรังสิต นั่งรถไฟฟ้าสายสีแดง 9 สถานีถึงสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (บางซื่อ) ประมาณ 25 นาที แล้วต่อ MRT สายสีน้ำเงินเข้าเมืองได้ ถ้าพักฝั่ง ม.ธรรมศาสตร์ ต้องนั่งรถตามถนนพหลโยธินมาสถานีรังสิตก่อน ราว 9–10 กม. ส่วนต่อขยายสายสีแดงช่วงรังสิต–มธ.ศูนย์รังสิต ลงนามสัญญาก่อสร้างแล้วเมื่อ พ.ค. 2569 กำหนดเสร็จปี 2572
ซื้อคอนโดรังสิตราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านรังสิตเริ่มต้นประมาณ 1.39 ล้านบาท สำหรับห้องขนาดราว 22–30 ตร.ม. ในโครงการโลว์ไรส์ 8 ชั้น ราคาแต่ละโครงการต่างกันตามอายุอาคารและระยะห่างจากมหาวิทยาลัย ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า