ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน - พหลโยธิน 32 Supalai City Resort Ratchayothin - Phaholyothin 32
ขาย ฿3.00 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเล BTS เสนานิคม · พหลโยธิน จตุจักร
คอนโด เสนานิคม
รวมคอนโด เสนานิคม ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 15 โครงการรอบ BTS เสนานิคม ทั้งริมถนนพหลโยธิน ซอยพหลโยธิน 34 และซอยเสนานิคม 1 ค่าเช่าเริ่มต้น ฿10,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.99 ล้านบาท นั่ง BTS ถึงสยามราว 25–28 นาทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย อยู่ห่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์เพียง 1 สถานี ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 15 โครงการ ใกล้ BTS เสนานิคม
เช่า 1 ห้องนอน ~฿15,000/เดือน
BTS เสนานิคม สายสุขุมวิท (สายสีเขียวเข้ม)
สนใจคอนโด เสนานิคม?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านเสนานิคมให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด เสนานิคม
เช่าคอนโดเสนานิคมใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอราว ฿12,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿15,000 (อาคารรุ่นเก่าเริ่ม ฿10,000) และ 2 ห้องนอนราว ฿18,000 ขึ้นรถไฟฟ้าที่ BTS เสนานิคมแล้ววิ่งตรงถึงสยามได้ในราว 25–28 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿12,000 | ฿11,000–12,500 |
| 1 ห้องนอน | ~฿15,000 | ฿10,000–20,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿18,000 | ฿15,000–24,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿464 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด เสนานิคม ตามงบ
งบไม่เกิน ฿12,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- วอเตอร์ฟอร์ด รอยัล สูท เสนานิคม
- เดอะ คีย์ พหลโยธิน
- เอลลิโอ เดล มอส พหลโยธิน 34
งบ ฿12,001–15,000/เดือน
1 ห้องนอน
- เอลลิโอ เดล มอส พหลโยธิน 34
- แม็กซี่ คอนโด รัชโยธิน - พหลโยธิน 34
- เดอะ วิลล์ เอ็กซ์เพรส รัชโยธิน
- พรีมิโอ ควินโต
- ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้
- แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร
งบ ฿15,001–18,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- พรีมิโอ ควินโต
- ฟีล พหล 34
- ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้
- แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร
- ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน - พหลโยธิน 32
- ดี มูระ รัชโยธิน
งบ ฿18,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ฟีล พหล 34
- ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้
- เอลลิโอ เดล มอส พหลโยธิน 34
- ดี มูระ รัชโยธิน
- ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน - พหลโยธิน 32
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด เสนานิคม
ซื้อคอนโดเสนานิคมเริ่มต้นประมาณ 1.99 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด เสนานิคม โครงการแนะนำ
ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
ขาย ฿2.70 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗แม็กซี่ คอนโด รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 MAXXI Condo Ratchayothin - Phaholyothin 34
ขาย ฿2.37 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿15,000/เดือน หรือราว ฿180,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
เสนานิคมเหมาะกับใคร
คนทำงานในเมืองสายรถไฟฟ้าเส้นเดียว
จาก BTS เสนานิคม สายสุขุมวิทวิ่งยาวเข้าใจกลางเมืองโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย 13 สถานีถึงเพลินจิต ที่อาคารสำนักงานพาร์ค เวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ มีทางเชื่อมเข้าสถานีโดยตรง ใช้เวลาราว 30–33 นาที ถ้าทำงานใกล้บ้าน ไทยพาณิชย์ ปาร์ค พลาซ่า อยู่ห่างไปเพียง 1 สถานีที่รัชโยธิน ส่วนคนที่ต้องเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อย ๆ นั่ง 9 สถานีถึงพญาไทแล้วต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ได้
สายกินร้านประจำย่าน
เสนานิคมเป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่าของจตุจักร ร้านที่คนในย่านรู้จักดีคือข้าวมันไก่เจ๊อ้วนในซอยพหลโยธิน 32/1 ที่เริ่มจากแผงเล็ก ๆ จนขยายเป็นหลายคูหา อยู่คู่ย่านมาหลายสิบปีและเปิดให้กินได้ทั้งวันทั้งคืน ใกล้ทางออก 2 ของสถานีมีตลาดบางเขนไว้ซื้อของสดและกับข้าว และถ้าอยากดูหนังหรือเดินห้าง นั่ง BTS สถานีเดียวไปเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน
งบกลาง ใกล้มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาล
สตูดิโอเริ่ม ฿11,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿13,000–17,000/เดือน เหมาะกับนักศึกษาและบุคลากรมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS 1 สถานีถึงสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์) มหาวิทยาลัยศรีปทุม (BTS 3 สถานีถึงบางบัว) และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS ถึงสยาม 11 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย) ส่วนโรงพยาบาลเปาโล เกษตร อยู่ใกล้ทางออก 2 ของสถานีเสนานิคม
โครงการยอดนิยม
คอนโด เสนานิคม ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดรอบ BTS เสนานิคม ทั้งโครงการที่เดินถึงสถานีได้ในไม่กี่นาทีและโครงการในซอยพหลโยธิน 34 กับซอยเสนานิคม 1 ที่ค่าเช่าเบากว่า ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร Chapter One The Campus Kaset
เช่า ฿15,000–17,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
วอเตอร์ฟอร์ด รอยัล สูท เสนานิคม Waterford Royal Suit Senanikhom
เช่า ฿10,000–13,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: บริดจ์ พหลโยธิน 37 · บลู พหลโยธิน 35 · ทีวัน พหลโยธิน 32
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้เสนานิคม
สถานที่สำคัญรอบ BTS เสนานิคม ตั้งแต่ริมถนนพหลโยธินไปจนถึงซอยพหลโยธิน 34 และซอยเสนานิคม 1
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS เสนานิคม (สายสุขุมวิท)
- BTS รัชโยธิน · BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
- ถนนพหลโยธิน · ซอยพหลโยธิน 32–37
- ซอยพหลโยธิน 34 (ซอยเสนานิคม 2) · ซอยเสนานิคม 1
ช้อปปิ้งและตลาด
- ตลาดบางเขน (ใกล้ทางออก 2)
- ข้าวมันไก่เจ๊อ้วน ซอยพหลโยธิน 32/1
- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน (BTS รัชโยธิน)
- เซ็นทรัล ลาดพร้าว (BTS ห้าแยกลาดพร้าว)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลเปาโล เกษตร (ใกล้ทางออก 2)
- โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน (BTS สะพานควาย)
โรงเรียนและอื่น ๆ
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์)
- มหาวิทยาลัยศรีปทุม (BTS บางบัว)
- ไทยพาณิชย์ ปาร์ค พลาซ่า (BTS รัชโยธิน)
เวลาเดินทางจาก BTS เสนานิคม
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ | BTS สายสุขุมวิท 1 สถานี | ประมาณ 2–3 นาที |
| พญาไท (ต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์) | BTS สายสุขุมวิท 9 สถานี | ประมาณ 20–22 นาที |
| สยาม | BTS สายสุขุมวิท 11 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | ประมาณ 25–28 นาที |
| เพลินจิต (BTS เพลินจิต) | BTS สายสุขุมวิท 13 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 30–33 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้เสนานิคม
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด รัชโยธิน
BTS สายสุขุมวิท 1 สถานี ทางเข้าเมือง
คอนโด เกษตร
BTS สายสุขุมวิท 1 สถานี ทางไปสะพานใหม่
คอนโด ลาดพร้าว
BTS สายสุขุมวิท 3 สถานี ที่ห้าแยกลาดพร้าว
คอนโด หมอชิต
BTS สายสุขุมวิท 4 สถานี เปลี่ยน MRT ได้ที่สวนจตุจักร
คอนโด บางเขน
BTS สายสุขุมวิท ต่อจากเกษตรศาสตร์ไปทางสะพานใหม่
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด เสนานิคม
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านเสนานิคมให้
ค่าเช่าคอนโด เสนานิคม ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿12,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿15,000 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿18,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดเสนานิคมเดินทางเข้าเมืองนานไหม?
จาก BTS เสนานิคม นั่งสายสุขุมวิท 11 สถานีถึงสยาม ประมาณ 25–28 นาที และ 13 สถานีถึงเพลินจิต ประมาณ 30–33 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย ถ้าจะต่อ MRT สายสีน้ำเงิน ลงที่หมอชิต 4 สถานีแล้วเดินไป MRT สวนจตุจักร
มีคอนโดติด BTS เสนานิคมไหม?
มีหลายโครงการ เช่น ฟีล พหล 34 ที่ห่างสถานีราว 60 เมตร พรีมิโอ ควินโต ราว 90 เมตร ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้ ราว 140 เมตร เดอะ วิลล์ เอ็กซ์เพรส รัชโยธิน ราว 80–190 เมตร และ แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร ราว 260 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดเสนานิคมราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านเสนานิคมเริ่มต้นประมาณ 1.99 ล้านบาท สำหรับสตูดิโอ 24 ตร.ม. ที่ เอลลิโอ เดล มอส พหลโยธิน 34 ห้อง 1 ห้องนอนในซอยพหลโยธิน 34 อยู่ราว 2.0–2.8 ล้านบาท เช่น เดอะ คีย์ พหลโยธิน และ ดี มูระ รัชโยธิน ส่วนโครงการติดสถานีอย่าง พรีมิโอ ควินโต ห้อง 29 ตร.ม. ราว 3.5 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า