ทำเล BTS รัชโยธิน · แยกรัชโยธิน
คอนโด รัชโยธิน
รวมคอนโด รัชโยธิน ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 17 โครงการรอบแยกรัชโยธิน ใกล้ BTS รัชโยธิน และ BTS พหลโยธิน 24 ค่าเช่าเริ่มต้น ฿11,500/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.22 ล้านบาท นั่ง BTS ถึงสยามราว 22–25 นาทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ใกล้เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน และไทยพาณิชย์ ปาร์ค พลาซ่า ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด รัชโยธิน?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านรัชโยธินให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด รัชโยธิน
เช่าคอนโดรัชโยธินใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿11,500/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿15,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿26,000 จาก BTS รัชโยธินนั่งสายสุขุมวิทถึงสยามได้ในราว 22–25 นาทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿14,000 | ฿11,500–16,900 |
| 1 ห้องนอน | ~฿15,500 | ฿12,000–35,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿26,000 | ฿19,000–38,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿538 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด รัชโยธิน ตามงบ
งบไม่เกิน ฿13,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ลุมพินี พาร์ค พหลโยธิน 32
- ลุมพินี เพลส รัชโยธิน
- ชาโตว์ อิน ทาวน์ เมเจอร์ รัชโยธิน
งบ ฿13,001–16,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- แอสปาย รัชโยธิน
- ไนท์บริดจ์ ไพรม์ รัชโยธิน
- ลุมพินี เพลส รัชโยธิน
- ลุมพินี พาร์ค พหลโยธิน 32
- เซ็นทริค รัชโยธิน
- ชาโตว์ อิน ทาวน์ เมเจอร์ รัชโยธิน
งบ ฿16,001–22,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- มาซารีน รัชโยธิน
- ไนท์บริดจ์ ไพรม์ รัชโยธิน
- ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน
- ชาโตว์ อิน ทาวน์ เมเจอร์ รัชโยธิน
งบ ฿22,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- มาซารีน รัชโยธิน
- ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน
- เซ็นทริค รัชโยธิน
- วินด์ รัชโยธิน
- สาริน เพลส รัชโยธิน
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด รัชโยธิน
ซื้อคอนโดรัชโยธินเริ่มต้นประมาณ 1.22 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด รัชโยธิน โครงการแนะนำ
บางกอก เฟลิซ เมเจอร์ รัชโยธิน Bangkok Feliz Major Ratchayothin
ขาย ฿3.70 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ชาโตว์ อิน ทาวน์ เมเจอร์ รัชโยธิน Chateau In Town Major Ratchayothin
ขาย ฿5.15 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿15,500/เดือน หรือราว ฿186,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
รัชโยธินเหมาะกับใคร
ย่านรัชโยธินมีที่ทำงานอยู่ใกล้ตัว ทั้งไทยพาณิชย์ ปาร์ค พลาซ่า อาคารสำนักงานใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์บนถนนรัชดาภิเษกริมแยกรัชโยธิน และตึกช้าง อาคารสำนักงานรูปช้างที่เป็นแลนด์มาร์กของแยก ถ้าทำงานในเมือง BTS สายสุขุมวิทจากสถานีรัชโยธินวิ่งตรงโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย 5 สถานีถึงอารีย์ ใกล้อาคารพหลโยธินเพลสและวานิช เพลส อารีย์ และ 10 สถานีถึงสยามในราว 22–25 นาที
เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน อยู่ใกล้สถานี มีทั้งโรงหนังและร้านอาหารให้เลือก ส่วนในซอยพหลโยธิน 32/1 มีข้าวมันไก่เจ๊อ้วน ร้านที่ขายมาหลายสิบปีและเปิด 24 ชั่วโมง นั่ง BTS 2 สถานีถึงห้าแยกลาดพร้าวไปเดินเซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนี่ยน มอลล์ หรือ 3 สถานีถึงหมอชิต ลงไปตลาดนัดจตุจักรและสวนจตุจักรในวันหยุด
สตูดิโอเริ่ม ฿11,500/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿14,000–17,000/เดือน เหมาะกับคนทำงานแถวแยกรัชโยธินและอารีย์ นักศึกษามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS 2 สถานีถึงสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์) และมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษมบนถนนรัชดาภิเษก รวมถึงจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS ถึงสยาม 10 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย) ส่วนโรงพยาบาลพญาไท 2 อยู่บน BTS สายเดียวกัน 6 สถานีที่สถานีสนามเป้า
โครงการยอดนิยม
คอนโด รัชโยธิน ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดรอบแยกรัชโยธิน ทั้งโครงการติด BTS รัชโยธิน โครงการฝั่ง BTS พหลโยธิน 24 และโครงการในซอยพหลโยธินกับซอยรัชดาภิเษก ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ไนท์บริดจ์ ไพรม์ รัชโยธิน KnightsBridge Prime Ratchayothin
เช่า ฿13,500–20,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน KnightsBridge Space Ratchayothin
เช่า ฿19,000–45,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
โครงการอื่นในย่าน: ชาโตว์ อิน ทาวน์ เมเจอร์ รัชโยธิน 2 · ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชโยธิน · เซ็นทรัล รัชโยธิน พาร์ค · ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน - พหลโยธิน 32 · บ้านรัชโยธิน
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้รัชโยธิน
สถานที่สำคัญรอบแยกรัชโยธิน ตั้งแต่ BTS รัชโยธิน ถนนพหลโยธิน ไปจนถึงถนนรัชดาภิเษก
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS รัชโยธิน (สายสุขุมวิท)
- BTS พหลโยธิน 24 · BTS เสนานิคม
- แยกรัชโยธิน (ถนนพหลโยธิน ตัดถนนรัชดาภิเษก)
- ถนนพหลโยธิน · ถนนรัชดาภิเษก · ถนนเสนานิคม 1
ช้อปปิ้งและตลาด
- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน
- ไทยพาณิชย์ ปาร์ค พลาซ่า (SCB Park)
- เซ็นทรัล ลาดพร้าว · ยูเนี่ยน มอลล์ (BTS ห้าแยกลาดพร้าว)
- ตลาดนัดจตุจักร (BTS หมอชิต)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน (BTS สะพานควาย)
- โรงพยาบาลพญาไท 2 (BTS สนามเป้า)
โรงเรียนและอื่น ๆ
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์)
- มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม
- ตึกช้าง แลนด์มาร์กแยกรัชโยธิน
- สวนจตุจักร (BTS หมอชิต)
เวลาเดินทางจาก BTS รัชโยธิน
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| หมอชิต (BTS หมอชิต) | BTS สายสุขุมวิท 3 สถานี เปลี่ยน MRT ที่สวนจตุจักรได้ | ประมาณ 6–8 นาที |
| อารีย์ (BTS อารีย์) | BTS สายสุขุมวิท 5 สถานี | ประมาณ 10–12 นาที |
| สยาม | BTS สายสุขุมวิท 10 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | ประมาณ 22–25 นาที |
| อโศก (BTS อโศก) | BTS สายสุขุมวิท 14 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 30–35 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้รัชโยธิน
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด เสนานิคม
BTS สายสุขุมวิท 1 สถานี ทางไปเกษตรศาสตร์
คอนโด ลาดพร้าว
BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี ทางเข้าเมือง
คอนโด เกษตร
BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
คอนโด หมอชิต
BTS สายสุขุมวิท 3 สถานี เปลี่ยน MRT ได้ที่สวนจตุจักร
คอนโด พหลโยธิน
ถนนพหลโยธินต่อลงไปทางห้าแยกลาดพร้าว
คอนโด รัชดา
ถนนรัชดาภิเษกต่อลงไปทาง MRT รัชดาภิเษก
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด รัชโยธิน
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านรัชโยธินให้
ค่าเช่าคอนโด รัชโยธิน ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿14,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿15,500 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿26,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดรัชโยธินเดินทางเข้าสยามและอารีย์นานไหม?
จาก BTS รัชโยธิน นั่งสายสุขุมวิท 5 สถานีถึงอารีย์ ประมาณ 10–12 นาที และ 10 สถานีถึงสยาม ประมาณ 22–25 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย ถ้าจะต่อ MRT สายสีน้ำเงิน ลงที่หมอชิต 3 สถานีแล้วเดินไป MRT สวนจตุจักร
มีคอนโดติด BTS รัชโยธินไหม?
มีหลายโครงการ เช่น มาซารีน รัชโยธิน และ บางกอก เฟลิซ เมเจอร์ รัชโยธิน ที่ห่างสถานีราว 100 เมตร ลุมพินี เพลส รัชโยธิน ราว 160 เมตร และ เซ็นทริค รัชโยธิน ราว 150–290 เมตร ส่วนฝั่ง BTS พหลโยธิน 24 มี ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน ที่อยู่ห่างสถานีราว 20 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดรัชโยธินราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านรัชโยธินเริ่มต้นประมาณ 1.22 ล้านบาท สำหรับสตูดิโอ 27 ตร.ม. ในอาคารเก่า ส่วนโครงการใกล้สถานีเริ่มราว 2.4–2.6 ล้านบาท เช่น ลุมพินี เพลส รัชโยธิน ห้อง 28.5 ตร.ม. และ ลุมพินี พาร์ค พหลโยธิน 32 ห้องสตูดิโอ 23 ตร.ม. ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า