ทำเล BTS หมอชิต · MRT สวนจตุจักร · สวนจตุจักร
คอนโด จตุจักร
รวมคอนโด จตุจักร ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 13 โครงการในย่านและใกล้เคียง รอบ BTS หมอชิตและ MRT สวนจตุจักร ค่าเช่าเริ่มต้น ฿9,500/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 2.25 ล้านบาท นั่ง BTS ถึงสยามราว 15–18 นาทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย หรือเปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงินที่สวนจตุจักรไปรัชดา-พระราม 9 ใกล้สวนจตุจักร ตลาดนัดจตุจักร และตลาด อ.ต.ก. ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด จตุจักร?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านจตุจักรให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด จตุจักร
เช่าคอนโดจตุจักรใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿9,500/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿16,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿28,900 อยู่ตรงจุดเปลี่ยน BTS หมอชิตกับ MRT สวนจตุจักร นั่ง BTS ถึงสยามได้ในราว 15–18 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿12,500 | ฿9,500–14,500 |
| 1 ห้องนอน | ~฿16,000 | ฿10,000–33,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿28,900 | ฿21,000–49,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง
เช่าคอนโด จตุจักร ตามงบ
งบไม่เกิน ฿13,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี - จตุจักร
- เดนิม จตุจักร
- ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น
- เอสตาเบ้ พหลโยธิน 18
- น็อตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร - อินเตอร์เชนจ์
- ไลฟ์ แอท พหลโยธิน 18
งบ ฿13,001–18,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- เดนิม จตุจักร
- ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี - จตุจักร
- ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น
- น็อตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร - อินเตอร์เชนจ์
- เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต
- เอ็ม จตุจักร
งบ ฿18,001–28,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต
- ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น
- อีควินอกซ์ พหล - วิภา
- ไอดีโอ พหลโยธิน - จตุจักร
- เอ็ม จตุจักร
- เดนิม จตุจักร
งบ ฿28,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต
- อีควินอกซ์ พหล - วิภา
- ไอดีโอ พหลโยธิน - จตุจักร
- ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น
- เดนิม จตุจักร
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด จตุจักร
ซื้อคอนโดจตุจักรเริ่มต้นประมาณ 2.25 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด จตุจักร โครงการแนะนำ
ไอดีโอ พหลโยธิน - จตุจักร IDEO Phaholyothin - Chatujak
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿16,000/เดือน หรือราว ฿192,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
จตุจักรเหมาะกับใคร
ย่านจตุจักรเป็นจุดที่รถไฟฟ้าสองสายตัดกัน จาก BTS หมอชิตนั่งสายสุขุมวิท 2 สถานีถึงอารีย์ 7 สถานีถึงสยาม และ 11 สถานีถึงอโศก ใกล้อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21 และเอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์ โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ส่วน MRT สวนจตุจักรนั่งสายสีน้ำเงิน 7 สถานีถึงพระราม 9 ที่มีทางเชื่อมเข้าอาคารจี ทาวเวอร์ และ 9 สถานีถึงสุขุมวิท ใกล้ตัวยังมีสำนักงานกรมการขนส่งทางบกบนถนนพหลโยธิน
วันเสาร์-อาทิตย์เดินไปตลาดนัดจตุจักรได้ ในตลาดมีร้านเก่าอย่างหมูย่างน้ำผึ้งแม่สุมณฑาที่ขายมากว่า 20 ปี ส่วนตลาด อ.ต.ก. ข้าง MRT กำแพงเพชรเป็นตลาดสดของดีที่มีครัวเจ๊ปุ๊ก ร้านแกงที่ขายในตลาดมากว่า 40 ปี ตอนเย็นวิ่งหรือปั่นจักรยานได้ในสวนจตุจักร สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ และสวนรถไฟที่อยู่ติดกัน
สตูดิโอเริ่ม ฿9,500/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿13,000–22,000/เดือน เหมาะกับคนทำงานที่ใช้ทั้ง BTS และ MRT นักศึกษามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS หมอชิตถึงสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 5 สถานี) และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS 7 สถานีถึงสยาม หรือ MRT 14 สถานีถึงสามย่าน ไม่ต้องเปลี่ยนสาย) รวมถึงบุคลากรโรงพยาบาลพญาไท 2 ที่อยู่ห่างไป 3 สถานีบน BTS สายเดียวกันที่สถานีสนามเป้า
โครงการยอดนิยม
คอนโด จตุจักร ยอดนิยม ใกล้ BTS และ MRT
เปรียบเทียบคอนโดย่านจตุจักร-หมอชิต ทั้งตึกสูงริมถนนพหลโยธินที่เดินถึง MRT สวนจตุจักรได้ และโครงการราคาเข้าถึงง่ายในซอยพหลโยธิน 18 กับซอยวิภาวดีรังสิต 3 ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น U Delight @ Jatujak Station
เช่า ฿10,000–32,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี - จตุจักร Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
เช่า ฿9,500–18,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
น็อตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร - อินเตอร์เชนจ์ Notting Hill Jatujak - Interchange
เช่า ฿12,000–19,000 · ขาย ฿3.85 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗เอสตาเบ้ พหลโยธิน 18 Estabe' @ Phahonyothin 18
เช่า ฿12,000–13,000 · ขาย ฿2.35 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: บีทีเอส เรสซิเดนซ์ · เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร · เดอะ เซนต์ เรสซิเดนเซส
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้จตุจักร
รถไฟฟ้า ตลาด สวน และโรงพยาบาลรอบ BTS หมอชิตและ MRT สวนจตุจักร
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS หมอชิต (สายสุขุมวิท)
- MRT สวนจตุจักร (สายสีน้ำเงิน เปลี่ยนสายกับ BTS หมอชิต)
- MRT กำแพงเพชร (ตลาดนัดจตุจักร · ตลาด อ.ต.ก.)
- ถนนพหลโยธิน · ถนนวิภาวดีรังสิต · ถนนกำแพงเพชร 2
ตลาด ห้าง และสวน
- ตลาดนัดจตุจักร (เสาร์-อาทิตย์)
- ตลาด อ.ต.ก.
- สวนจตุจักร · สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ · สวนรถไฟ
- เซ็นทรัล ลาดพร้าว · ยูเนี่ยน มอลล์ (BTS ห้าแยกลาดพร้าว 1 สถานี)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน (เดิมเปาโล พหลโยธิน)
- โรงพยาบาลวิมุต (ถนนพหลโยธิน)
- โรงพยาบาลพญาไท 2 (BTS สนามเป้า)
ที่ทำงาน สถานศึกษา และอื่น ๆ
- กรมการขนส่งทางบก (ถนนพหลโยธิน)
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS 5 สถานี)
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สามย่าน ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
- สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) ถนนกำแพงเพชร 2
เวลาเดินทางจาก BTS หมอชิต
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| อารีย์ (BTS อารีย์) | BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี | ประมาณ 5 นาที |
| สยาม | BTS สายสุขุมวิท 7 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 15–18 นาที |
| อโศก (BTS อโศก) | BTS สายสุขุมวิท 11 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 25–30 นาที |
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | เปลี่ยนเป็น MRT ที่สวนจตุจักร แล้วนั่งสายสีน้ำเงิน 7 สถานี | ประมาณ 20 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้จตุจักร
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด สะพานควาย
BTS สายสุขุมวิท 1 สถานี ทางเข้าเมือง
คอนโด ลาดพร้าว
BTS 1 สถานีถึงห้าแยกลาดพร้าว หรือ MRT 1 สถานีถึงพหลโยธิน
คอนโด กำแพงเพชร
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ข้างตลาด อ.ต.ก.
คอนโด อารีย์
BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี ผ่านสะพานควาย
คอนโด บางซื่อ
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
คอนโด รัชโยธิน
BTS สายสุขุมวิท 3 สถานี ทางไปเกษตรศาสตร์
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด จตุจักร
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านจตุจักรให้
ค่าเช่าคอนโด จตุจักร ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿12,500 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿16,000 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿28,900 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดจตุจักรเดินทางเข้าเมืองนานไหม?
จาก BTS หมอชิต นั่งสายสุขุมวิท 7 สถานีถึงสยาม ประมาณ 15–18 นาที และ 11 สถานีถึงอโศก ประมาณ 25–30 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย ถ้าทำงานย่านรัชดาหรือพระราม 9 เปลี่ยนเป็น MRT ที่สวนจตุจักร แล้วนั่งสายสีน้ำเงิน 7 สถานีถึงพระราม 9
มีคอนโดใกล้ BTS หมอชิตและ MRT สวนจตุจักรไหม?
เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต อยู่ริมถนนพหลโยธิน ห่าง MRT สวนจตุจักรราว 350 เมตร และ BTS หมอชิตราว 400 เมตร ส่วน ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น และ เอสตาเบ้ พหลโยธิน 18 อยู่ในซอยพหลโยธิน 18/1 ห่าง BTS หมอชิตราว 600 เมตร และ เดนิม จตุจักร กับ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี - จตุจักร อยู่ในซอยวิภาวดีรังสิต 3 ห่างราว 650–800 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดจตุจักรราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านจตุจักรเริ่มต้นประมาณ 2.25 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนใน ไลฟ์ แอท พหลโยธิน 18 อาคาร 8 ชั้นที่สร้างเสร็จปี 2551 และ เอสตาเบ้ พหลโยธิน 18 เริ่มราว 2.35 ล้านบาท ส่วนโครงการใหม่กว่าใกล้สถานีราคาสูงกว่านี้ ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า