ทำเล MRT สุทธิสาร · แยกรัชดา-สุทธิสาร
คอนโด สุทธิสาร
รวมคอนโด สุทธิสาร ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 15 โครงการรอบ MRT สุทธิสาร ค่าเช่าเริ่มต้น ฿10,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.8 ล้านบาท นั่ง MRT ถึงพระราม 9 ราว 6–8 นาที และถึงสุขุมวิท-อโศกราว 10–12 นาทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ใกล้ตลาดเมืองไทยภัทร ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และซอยรัชดา 17 กับ 20 ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด สุทธิสาร?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านสุทธิสารให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด สุทธิสาร
เช่าคอนโดสุทธิสารใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿10,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿16,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿29,250 ห้องส่วนมากอยู่ในระยะเดินถึงสถานี และนั่ง MRT สายสีน้ำเงิน 3 สถานีก็ถึงพระราม 9 อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿13,500 | ฿10,000–16,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿16,500 | ฿13,500–18,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿29,250 | ฿18,000–43,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿426 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด สุทธิสาร ตามงบ
งบไม่เกิน ฿12,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ดีมาร์ก คอนโด แอท สุทธิสาร
- ไอวี่ รัชดา
- ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร
- ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 20
งบ ฿12,001–15,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ไอวี่ รัชดา
- ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร
- ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 20
- เซ็นทริค รัชดา - สุทธิสาร
- ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร
งบ ฿15,001–20,000/เดือน
1 ห้องนอน
- ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร
- ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร
- ควินน์ คอนโด รัชดา
- เซ็นทริค รัชดา - สุทธิสาร
- แอชเชอร์ นาอิ สุทธิสาร - สะพานควาย
งบ ฿20,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ควินน์ คอนโด รัชดา
- เซ็นทริค รัชดา - สุทธิสาร
- ไอวี่ รัชดา
- ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด สุทธิสาร
ซื้อคอนโดสุทธิสารเริ่มต้นประมาณ 1.8 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด สุทธิสาร โครงการแนะนำ
แอชเชอร์ นาอิ สุทธิสาร - สะพานควาย Asher Naii Sutthisan - Saphan Khwai
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿16,500/เดือน หรือราว ฿198,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
สุทธิสารเหมาะกับใคร
จากสถานีสุทธิสาร MRT สายสีน้ำเงินวิ่งลงใต้ไม่ต้องเปลี่ยนสาย 2 สถานีถึงศูนย์วัฒนธรรมฯ ใกล้อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 3 สถานีถึงพระราม 9 ที่อาคารจี ทาวเวอร์ และ 5 สถานีถึงสุขุมวิทใกล้อาคารเอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์ ใช้เวลาราว 5–12 นาที ส่วนสีลมอยู่ห่าง 9 สถานี
ตลาดเมืองไทยภัทรข้างทางออก 3 ของสถานีสุทธิสารเป็นตลาดของคนย่านนี้มาราว 30 ปี มีทั้งก๋วยเตี๋ยวเรือ ข้าวราดแกง และร้านกาแฟ เปิดวันจันทร์–เสาร์ตั้งแต่เช้าถึงราวหนึ่งทุ่มครึ่ง ใกล้สถานียังมีร้านจีรพร อาหารเวียดนาม ในซอยสุดประเสริฐ 1 ที่ลูกค้าประจำเล่าว่าเปิดมากว่า 50 ปี ขึ้นชื่อเรื่องแหนมเนืองและปอเปี๊ยะสด และนั่ง MRT 3 สถานีก็ถึงเซ็นทรัล พระราม 9
สตูดิโอเริ่มราว ฿10,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿13,500–18,000/เดือน เหมาะกับคนทำงานย่านรัชดา-พระราม 9 และนักศึกษาที่ใช้ MRT สายสีน้ำเงินสายเดียวไปเรียน เช่น มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (ลงสถานีสุขุมวิท 5 สถานี แล้วต่อเข้าซอยสุขุมวิท 23) และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (สถานีสามย่าน 10 สถานี) รวมถึงโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ที่สถานีสีลม
โครงการยอดนิยม
คอนโด สุทธิสาร ยอดนิยม ใกล้ MRT
เปรียบเทียบคอนโดย่านสุทธิสาร ทั้งโครงการที่เดินถึงสถานีได้ในไม่กี่นาทีบนถนนรัชดาภิเษก และโครงการในซอยรัชดา 17 และ 20 ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร Life @ Ratchada - Sutthisan
เช่า ฿12,000–21,000 · ขาย ฿2.80 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร Ideo Ratchada - Suthisarn
เช่า ฿13,000–26,000 · ขาย ฿2.95 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗เซ็นทริค รัชดา - สุทธิสาร Centric Ratchada - Suthisan
เช่า ฿14,000–35,000 · ขาย ฿2.75 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร · ซิตี้ รูม รัชดา - สุทธิสาร · ดิ เอ็กเซล รัชดา 17 · เดอะ คริส รัชดา 17 · เมโทร สกาย รัชดา
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้สุทธิสาร
รถไฟฟ้า ตลาด ห้าง โรงพยาบาล และสถานศึกษาที่ไปจากย่านสุทธิสารได้สะดวก
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT สุทธิสาร (สายสีน้ำเงิน)
- MRT ห้วยขวาง · MRT รัชดาภิเษก (สถานีข้างเคียง)
- ถนนรัชดาภิเษก · ถนนสุทธิสารวินิจฉัย
- แยกสุทธิสาร ถนนวิภาวดีรังสิต
ช้อปปิ้งและตลาด
- ตลาดเมืองไทยภัทร (ทางออก 3 MRT สุทธิสาร)
- เซ็นทรัล พระราม 9 (MRT พระราม 9)
- The Street Ratchada (MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ)
- ตลาดนัดจตุจักร (MRT สวนจตุจักร)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ (MRT สีลม สายเดียวกัน)
โรงเรียนและอื่น ๆ
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (MRT สุขุมวิท)
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สามย่าน)
- อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ)
เวลาเดินทางจาก MRT สุทธิสาร
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | MRT สายสีน้ำเงิน 3 สถานี | ประมาณ 6–8 นาที |
| อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีน้ำเงิน 5 สถานี เชื่อม BTS อโศก | ประมาณ 10–12 นาที |
| จตุจักร (MRT สวนจตุจักร) | MRT สายสีน้ำเงิน 4 สถานี เชื่อม BTS หมอชิต | ประมาณ 8–10 นาที |
| สามย่าน (MRT สามย่าน) | MRT สายสีน้ำเงิน 10 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 20–25 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้สุทธิสาร
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด ห้วยขวาง
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปพระราม 9
คอนโด รัชดา
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปลาดพร้าว
คอนโด ศูนย์วัฒนธรรม
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ใกล้ The Street Ratchada
คอนโด ลาดพร้าว
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี เปลี่ยนเป็น MRT สายสีเหลืองได้
คอนโด พระราม 9
MRT สายสีน้ำเงิน 3 สถานี ย่านเซ็นทรัล พระราม 9
คอนโด สะพานควาย
ไปตามถนนสุทธิสารวินิจฉัยทางทิศตะวันตก
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด สุทธิสาร
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านสุทธิสารให้
ค่าเช่าคอนโด สุทธิสาร ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿13,500 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿16,500 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿29,250 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ขนาดห้อง ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดสุทธิสารเดินทางไปพระราม 9 และอโศกนานไหม?
จาก MRT สุทธิสาร นั่งสายสีน้ำเงิน 3 สถานีถึงพระราม 9 ประมาณ 6–8 นาที และ 5 สถานีถึงสถานีสุขุมวิทที่เชื่อม BTS อโศก ประมาณ 10–12 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย
มีคอนโดใกล้ MRT สุทธิสารแบบเดินถึงไหม?
มีหลายโครงการ เช่น ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร ที่อยู่ติดทางออกสถานี เซ็นทริค รัชดา - สุทธิสาร ราว 100 เมตร และไอวี่ รัชดา ราว 150–300 เมตร ส่วนไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร อยู่ห่างราว 450 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดสุทธิสารราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านสุทธิสารเริ่มต้นประมาณ 1.8 ล้านบาท สำหรับห้องสตูดิโอขนาดราว 28 ตร.ม. ส่วนโครงการที่เดินถึงสถานีได้ส่วนใหญ่เริ่มราว 2–3 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า