ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู Supalai Park Talat Phlu Station
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเล BTS ตลาดพลู · ฝั่งธนบุรี
คอนโด ตลาดพลู
รวมคอนโด ตลาดพลู ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 15 โครงการใกล้ BTS ตลาดพลู ค่าเช่าเริ่มต้น ฿8,500/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.45 ล้านบาท นั่ง BTS ถึงสาทร-สีลมประมาณ 15–20 นาที ใกล้ MRT ท่าพระ The Mall ท่าพระ และย่านอาหารตลาดพลู ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 15 โครงการ ใกล้ BTS ตลาดพลู
เช่า 1 ห้องนอน ~฿12,250/เดือน
BTS ตลาดพลู สายสีลม (สายสีเขียวอ่อน)
สนใจคอนโด ตลาดพลู?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านตลาดพลูให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด ตลาดพลู
เช่าคอนโดตลาดพลูใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿8,500/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿12,250 และ 2 ห้องนอนราว ฿22,250 อยู่ฝั่งธนแต่นั่ง BTS ถึงสาทร-สีลมได้ใน 15–20 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿10,000 | ฿8,500–10,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿12,250 | ฿9,500–20,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿22,250 | ฿19,500–25,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿375 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด ตลาดพลู ตามงบ
งบไม่เกิน ฿10,000/เดือน
1 ห้องนอน · สตูดิโอ
- เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน - ท่าพระ
- บางกอก ฮอไรซอน รัชดา - ท่าพระ
- แอสปาย สาทร ท่าพระ
- ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
งบ ฿10,001–13,000/เดือน
1 ห้องนอน
- แอสปาย สาทร ท่าพระ
- เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน - ท่าพระ
- ไอดีโอ สาทร - ท่าพระ
- เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - ท่าพระ
- เดอะ แมทท์ สาทร - ท่าพระ 1
- เดอะ แมทท์ สาทร - ท่าพระ 2
งบ ฿13,001–18,000/เดือน
1 ห้องนอน
- อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร - ท่าพระ
- ศุภาลัย ลอฟท์ ตลาดพลู
- ไลฟ์ สาทร เซียร์รา
งบ ฿18,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - ท่าพระ
- ไลฟ์ สาทร เซียร์รา
- อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร - ท่าพระ
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด ตลาดพลู
ซื้อคอนโดตลาดพลูเริ่มต้นประมาณ 1.45 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด ตลาดพลู โครงการแนะนำ
เดอะ แมทท์ สาทร - ท่าพระ 2 The Matt Sathorn - Thapra 2
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
เดอะ แมทท์ สาทร - ท่าพระ 1 The Matt Sathorn - Thapra 1
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿12,250/เดือน หรือราว ฿147,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
ตลาดพลูเหมาะกับใคร
คนทำงานสาทร-สีลม
BTS สายสีลมจากสถานีตลาดพลู 7 สถานีถึงช่องนนทรี ใช้เวลาประมาณ 15–20 นาที ใกล้ตึกสำนักงานหลายแห่ง เช่น สาธรนครทาวเวอร์ที่มีทางเชื่อมสถานีช่องนนทรี สาทร สแควร์ ชาร์เตอร์ สแควร์ (BTS สุรศักดิ์) และยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ (BTS ศาลาแดง)
สายกิน สายตลาด
ตลาดพลูเป็นย่านอาหารเก่าแก่ของฝั่งธน มีร้านดังที่เปิดมานาน เช่น ข้าวหมูแดงสุณีริมทางรถไฟที่ขายมากว่า 50 ปี กุยช่ายอาม่าเง็ก หมี่กะเฉดร้านฉอเล้ง และโบ๊กเกี้ยน้ำลำไย ใกล้ The Mall Lifestore ท่าพระ และตลาดเฟิร์สวัน
งบเริ่มต้นไม่สูง
สตูดิโอเริ่ม ฿8,500/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿10,000–13,000/เดือน เหมาะกับเฟิร์สจ็อบเบอร์ที่ทำงานย่านสาทร-สีลม และนักเรียน นักศึกษา ทั้งราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยาและราชภัฏธนบุรี รวมถึงจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา (BTS ตลาดพลูถึงสยาม 10 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด ตลาดพลู ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดย่านตลาดพลู ทั้งโครงการติดสถานีและโครงการราคาเข้าถึงง่าย ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน - ท่าพระ The Parkland Taksin - Thapra
เช่า ฿8,500–12,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา - ท่าพระ The Parkland Ratchada - Tha Phra
เช่า ฿12,000–19,500
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร - ท่าพระ Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
เช่า ฿18,000–25,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
โครงการอื่นในย่าน: คาซ่า ตลาดพลู · รีเจ้นท์ ออคิด ตลาดพลู · ยู ดีไลท์ ตลาดพลู
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้ตลาดพลู
สถานที่ที่อยู่ในประกาศห้องของเราในย่านนี้บ่อยที่สุด
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS ตลาดพลู (สายสีลม)
- MRT ท่าพระ (สถานีเชื่อมต่อสายสีน้ำเงิน)
- BTS วุฒากาศ · BTS โพธิ์นิมิตร
- ถนนราชพฤกษ์ · ถนนรัชดาภิเษก · BRT ราชพฤกษ์
ช้อปปิ้งและตลาด
- ตลาดพลู ย่านอาหารเก่าแก่ฝั่งธน
- The Mall Lifestore ท่าพระ
- ตลาดเฟิร์สวัน ตลาดพลู
- ICONSIAM
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี
- โรงพยาบาลพญาไท 3
- โรงพยาบาลบางไผ่
โรงเรียนและอื่น ๆ
- โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน
- วัดปากน้ำภาษีเจริญ (หลวงพ่อองค์ใหญ่)
- แม่น้ำเจ้าพระยา
เวลาเดินทางจาก BTS ตลาดพลู
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สาทร (BTS ช่องนนทรี) | BTS สายสีลม 7 สถานี | 15–20 นาที |
| สีลม (BTS ศาลาแดง) | BTS สายสีลม 8 สถานี | ประมาณ 20 นาที |
| สยาม | BTS สายสีลม 10 สถานี | ประมาณ 25 นาที |
| อโศก | BTS สายสีลม เปลี่ยนสายสุขุมวิทที่สยาม | 35–40 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้ตลาดพลู
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด วุฒากาศ
BTS สายสีลม 1 สถานี ทางไปบางหว้า
คอนโด วงเวียนใหญ่
BTS สายสีลม 2 สถานี ทางไปสาทร
คอนโด บางหว้า
BTS สายสีลม 2 สถานี เปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงินได้
คอนโด ท่าพระ
ย่าน MRT ท่าพระ สายสีน้ำเงิน
คอนโด ราชพฤกษ์
ถนนราชพฤกษ์และ BRT ราชพฤกษ์ ต่อจากตลาดพลู
ดูเพิ่มเติม: คอนโด ฝั่งธน ทั้งหมด · ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด ตลาดพลู
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านตลาดพลูให้
ค่าเช่าคอนโด ตลาดพลู ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿10,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿12,250 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿22,250 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดตลาดพลูเดินทางไปสาทร-สีลมนานไหม?
จาก BTS ตลาดพลู นั่งสายสีลม 7 สถานีถึงช่องนนทรี ประมาณ 15–20 นาที และ 8 สถานีถึงศาลาแดง ประมาณ 20 นาที
มีคอนโดติด BTS ตลาดพลูไหม?
มีหลายโครงการ เช่น ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู แอสปาย สาทร ท่าพระ และ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร - ท่าพระ ที่มี Skywalk เชื่อมสถานี ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดตลาดพลูราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านตลาดพลูเริ่มต้นประมาณ 1.45 ล้านบาท สำหรับห้องขนาดราว 30 ตร.ม. ราคาแต่ละโครงการต่างกันมากตามอายุอาคารและระยะห่างจากสถานี ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า