ทำเล BTS ทองหล่อ · สุขุมวิท 55
คอนโด ทองหล่อ
รวมคอนโด ทองหล่อ ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 20 โครงการใกล้ BTS ทองหล่อ มีทั้งคอนโดหรูริมถนนทองหล่อและโครงการที่สร้างมานานซึ่งราคาเข้าถึงได้ ค่าเช่าเริ่มต้น ฿15,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท นั่ง BTS ถึงอโศก 2 สถานี ใกล้ J Avenue, EmQuartier และโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 20 โครงการ ใกล้ BTS ทองหล่อ
เช่า 1 ห้องนอน ~฿20,000/เดือน
BTS ทองหล่อ สายสุขุมวิท (สายสีเขียวเข้ม)
สนใจคอนโด ทองหล่อ?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านทองหล่อให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด ทองหล่อ
เช่าคอนโดทองหล่อใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿15,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿20,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿35,500 ส่วนโครงการหรูริมถนนทองหล่อสูงกว่านี้ อยู่กลางสุขุมวิทและนั่ง BTS ถึงอโศกเพียง 2 สถานี อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿18,000 | ฿15,000–25,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿20,000 | ฿17,000–34,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿35,500 | ฿26,000–63,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿678 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด ทองหล่อ ตามงบ
งบไม่เกิน ฿18,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- พลัส 38 ฮิป
- ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
- เดอะ นิช ไพรด์ ทองหล่อ - เพชรบุรี
งบ ฿18,001–25,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- เลอ โคเต้ ทองหล่อ 8
- แชปเตอร์ ทองหล่อ 25
- โนเบิล รีมิกซ์
- ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
- ไอวี่ ทองหล่อ
งบ ฿25,001–35,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ
- ทรู ทองหล่อ
- โอกะ เฮาส์
- โนเบิล รีมิกซ์
- ไอวี่ ทองหล่อ
- ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
งบ ฿35,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- โอกะ เฮาส์
- พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ
- ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36
- ไอวี่ ทองหล่อ
- ควอทโทร บาย แสนสิริ
- คีน บาย แสนสิริ
- โนเบิล รีมิกซ์
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด ทองหล่อ
ซื้อคอนโดทองหล่อเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด ทองหล่อ โครงการแนะนำ
เดอะ นิช ไพรด์ ทองหล่อ - เพชรบุรี The Niche Pride Thonglor - Phetchaburi
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿20,000/เดือน หรือราว ฿240,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
ทองหล่อเหมาะกับใคร
คนทำงานอโศก-เพลินจิต
BTS สายสุขุมวิทจากสถานีทองหล่อ 2 สถานีถึงอโศก ใช้เวลาประมาณ 5 นาที ใกล้ตึกสำนักงานที่มีทางเชื่อมสถานีอย่างเอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์ และอินเตอร์เชนจ์ 21 ต่ออีก 2 สถานีถึงเพลินจิตที่มีปาร์ค เวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ ส่วนอาคาร T-One บนสุขุมวิท 40 มีสกายวอล์กเชื่อม BTS ทองหล่อโดยตรง
สายกิน สายคาเฟ่
ซอยทองหล่อมีร้านที่เปิดมานาน เช่น บะหมี่คนแซ่ลีที่ปากซอยสุขุมวิท 55 ซึ่งขายบะหมี่ไข่มากว่า 50 ปี และข้าวเหนียวมะม่วงแม่วารีที่ขายมากว่า 30 ปี ในซอยมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง J Avenue, The Commons และ Donki Mall Thonglor และนั่ง BTS 1 สถานีถึง Emporium, EmQuartier และ EmSphere
งบเริ่ม ฿15,000 ถึงระดับหรู
สตูดิโอเริ่ม ฿15,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿17,000–23,000/เดือน ส่วนโครงการหรูริมถนนทองหล่อเริ่มราว ฿38,000 เหมาะกับคนทำงานย่านอโศก-เพลินจิต ชาวต่างชาติ และครอบครัวที่ใช้โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท รวมถึงนักศึกษามหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (BTS อโศก 2 สถานี) และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS ทองหล่อถึงสยาม 6 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด ทองหล่อ ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดย่านทองหล่อ ทั้งโครงการหรูในซอยทองหล่อและโครงการที่เดินถึง BTS ได้ ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
โครงการอื่นในย่าน: ไอวี่ ทองหล่อ · ดิ เอส สุขุมวิท 36 · คีน บาย แสนสิริ · โนเบิล โซโล · คัลเจอร์ ทองหล่อ · เทลา ทองหล่อ · เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ · พลัส 38 ฮิป
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้ทองหล่อ
รถไฟฟ้า ห้าง โรงพยาบาล และสถานศึกษาที่อยู่ใกล้ย่านทองหล่อ
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS ทองหล่อ (สายสุขุมวิท)
- BTS พร้อมพงษ์ · BTS เอกมัย
- ถนนสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) ต่อถนนเพชรบุรีตัดใหม่
- เรือคลองแสนแสบ ท่าทองหล่อ
ช้อปปิ้งและคอมมูนิตี้มอลล์
- J Avenue ทองหล่อ
- The Commons ทองหล่อ
- Donki Mall Thonglor
- Emporium · EmQuartier · EmSphere (BTS พร้อมพงษ์)
- Gateway เอกมัย
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
- โรงพยาบาลคามิลเลียน
- โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
โรงเรียนและอื่น ๆ
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (BTS อโศก)
- โรงเรียนนานาชาติเอกมัย
- มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท
- สวนเบญจสิริ (BTS พร้อมพงษ์)
เวลาเดินทางจาก BTS ทองหล่อ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| อโศก (BTS อโศก · MRT สุขุมวิท) | BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี | ประมาณ 5 นาที |
| เพลินจิต (BTS เพลินจิต) | BTS สายสุขุมวิท 4 สถานี | ประมาณ 10 นาที |
| สยาม | BTS สายสุขุมวิท 6 สถานี | ประมาณ 15 นาที |
| สีลม (BTS ศาลาแดง) | BTS สายสุขุมวิท เปลี่ยนสายสีลมที่สยาม | 25–30 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้ทองหล่อ
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด เอกมัย
BTS สายสุขุมวิท 1 สถานี ทางไปบางนา
คอนโด อโศก
BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี ทางไปสยาม
คอนโด พระโขนง
BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี ทางไปบางนา
คอนโด อ่อนนุช
BTS สายสุขุมวิท 3 สถานี ทางไปบางนา
คอนโด สุขุมวิท
BTS 1 สถานีถึงพร้อมพงษ์ ย่านสุขุมวิทช่วงต้น
คอนโด เพชรบุรี
ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ปลายซอยทองหล่อ ย่าน MRT เพชรบุรี
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด ทองหล่อ
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านทองหล่อให้
ค่าเช่าคอนโด ทองหล่อ ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿18,000 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿20,000 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿35,500 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) โครงการหรูริมถนนทองหล่อราคาสูงกว่านี้ ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดทองหล่อเดินทางไปอโศกและสยามนานไหม?
จาก BTS ทองหล่อ นั่งสายสุขุมวิท 2 สถานีถึงอโศก ประมาณ 5 นาที เปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีสุขุมวิทได้ และ 6 สถานีถึงสยาม ประมาณ 15 นาที
มีคอนโดใกล้ BTS ทองหล่อไหม?
มีหลายโครงการ เช่น โนเบิล รีมิกซ์ ที่อยู่ติดสถานี ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 และ โอกะ เฮาส์ ในซอยสุขุมวิท 36 ที่เดินถึงสถานีได้ ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดทองหล่อราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านทองหล่อเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท สำหรับสตูดิโอขนาดราว 30 ตร.ม. ในโครงการที่สร้างมานาน ส่วนโครงการหรูริมถนนทองหล่อราคาสูงกว่าหลายเท่า ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า