ทำเล MRT ภาษีเจริญ · ซีคอน บางแค ถนนเพชรเกษม
คอนโด ภาษีเจริญ
รวมคอนโด ภาษีเจริญ ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 13 โครงการรอบ MRT ภาษีเจริญ และโครงการใกล้เคียง ช่วงถนนเพชรเกษมหน้าซีคอน บางแค สตูดิโอเริ่มราว ฿10,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.07 ล้านบาท ลงสถานีเดินลอยฟ้าเข้าห้างได้ และนั่ง MRT สายสีน้ำเงินขบวนเดียวถึงสีลม ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและเวลาเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด ภาษีเจริญ?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องรอบ MRT ภาษีเจริญให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด ภาษีเจริญ
เช่าคอนโดภาษีเจริญใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿10,000/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿15,500 และ 2 ห้องนอนราว ฿23,000 ตึกสูงรุ่นใหม่ที่เดินถึงสถานีราคาสูงกว่าตึกเตี้ยรุ่นเก่าในซอยเพชรเกษม 39 และ 58 ส่วนการเดินทาง นั่ง MRT ขบวนเดียวถึงสีลมได้ อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿12,500 | ฿10,000–14,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿15,500 | ฿15,000–16,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿23,000 | ฿16,000–30,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿445 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด ภาษีเจริญ ตามงบ
งบไม่เกิน ฿10,000/เดือน
1 ห้องนอน · สตูดิโอ
- ไอ คอนโด เพชรเกษม 39
- ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58
- เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม
งบ ฿10,001–13,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ
- เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56
งบ ฿13,001–18,000/เดือน
1 ห้องนอน
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56
- ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ
- เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม
- ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
งบ ฿18,001 ขึ้นไป/เดือน
2 ห้องนอน
- ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56
- ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ
- เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด ภาษีเจริญ
ซื้อคอนโดภาษีเจริญเริ่มต้นประมาณ 1.07 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด ภาษีเจริญ โครงการแนะนำ
เดอะ คีย์ MRT เพชรเกษม 48 The Key MRT Phetkasem 48
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿15,500/เดือน หรือราว ฿186,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
ภาษีเจริญเหมาะกับใคร
จาก MRT ภาษีเจริญ นั่งสายสีน้ำเงินขบวนเดียว 11 สถานีถึงสีลม ต่อ BTS ศาลาแดงได้ และอีก 1 สถานีถึงลุมพินี ซึ่งมีทางเดินใต้ดินจากทางออก 1B เข้ากลุ่มอาคารสำนักงานวัน แบงค็อก ใช้เวลาราว 25–30 นาที ถ้าทำงานแนวสาทร นั่ง 2 สถานีไปบางหว้า แล้วต่อ BTS สายสีลมถึงช่องนนทรี
ทางออกสถานีภาษีเจริญมีทางเดินลอยฟ้าเข้าซีคอน บางแค ห้างที่อยู่คู่ถนนเพชรเกษมมานาน หาข้าวเย็นหรือซื้อของใช้หลังเลิกงานได้โดยไม่ต้องข้ามถนน อยากได้ของสดนั่ง MRT ต่อ 1 สถานีถึงตลาดบางแค ตลาดสดเก่าแก่ของฝั่งธน และในแขวงบางหว้าเดียวกันยังมีวัดนิมมานรดี วัดเก่าสมัยต้นรัตนโกสินทร์ริมคลองภาษีเจริญ
สตูดิโอเริ่มราว ฿10,000/เดือน 1 ห้องนอนราว ฿15,500 ถ้างบน้อยกว่านั้น ตึกเตี้ยรุ่นเก่าในซอยเพชรเกษม 39 เริ่มราว ฿7,000 เหมาะกับบุคลากรโรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ที่อยู่ห่างสถานีราว 200 เมตร นักศึกษามหาวิทยาลัยสยาม (MRT เพชรเกษม 48 สถานีเดียว) และนักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สามย่าน 10 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด ภาษีเจริญ ยอดนิยม ใกล้ MRT
เทียบคอนโดรอบ MRT ภาษีเจริญ ตั้งแต่ตึกสูงหน้าสถานีฝั่งซีคอน บางแค ไปจนถึงตึกเตี้ยในซอยเพชรเกษม 39 และ 58 ที่ค่าเช่าเบากว่า ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ Supalai Veranda Phasi Charoen Station
เช่า ฿16,000–23,500
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ Supalai Loft Phasi Charoen Station
เช่า ฿11,000–21,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: เดอะ โพรดิจี้ เพชรเกษม 62 · บางกอก ฮอไรซอน ไลท์ เพชรเกษม 48 · ลุมพินี วิลล์ บางแค
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้ภาษีเจริญ
ห้าง โรงพยาบาล และเส้นทางหลักรอบ MRT ภาษีเจริญ
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT ภาษีเจริญ (สายสีน้ำเงิน)
- MRT เพชรเกษม 48 · MRT บางแค (สถานีติดกัน)
- MRT บางหว้า ต่อ BTS สายสีลม (2 สถานี)
- ถนนเพชรเกษม ช่วงซอย 39 และซอย 50–60
ช้อปปิ้งและตลาด
- ซีคอน บางแค (ทางเดินลอยฟ้าจากสถานี)
- ตลาดบางแค (MRT บางแค)
- เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค (MRT หลักสอง)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 (ราว 200 ม. จากสถานี)
- โรงพยาบาลพญาไท 3 (ทาง MRT บางหว้า)
- โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ (MRT สีลม)
มหาวิทยาลัยและอื่น ๆ
- มหาวิทยาลัยสยาม (MRT เพชรเกษม 48)
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สามย่าน)
- วัดนิมมานรดี ริมคลองภาษีเจริญ
เวลาเดินทางจาก MRT ภาษีเจริญ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| บางหว้า (ต่อ BTS สายสีลม) | MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี | ประมาณ 5 นาที |
| สีลม (MRT สีลม) | MRT สายสีน้ำเงิน 11 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | ประมาณ 25 นาที |
| ลุมพินี (วัน แบงค็อก) | MRT สายสีน้ำเงิน 12 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 25–30 นาที |
| อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีน้ำเงิน 15 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 30–35 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้ภาษีเจริญ
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด เพชรเกษม
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปบางหว้า
คอนโด บางแค
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ย่านตลาดบางแค
คอนโด บางหว้า
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี เปลี่ยนเป็น BTS สายสีลมได้
คอนโด หลักสอง
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ปลายสายฝั่งกาญจนาภิเษก
คอนโด ท่าพระ
MRT สายสีน้ำเงิน 4 สถานี จุดแยกไปจรัญฯ และสนามไชย
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด ภาษีเจริญ
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านภาษีเจริญให้
ค่าเช่าคอนโด ภาษีเจริญ ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿12,500 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿15,500 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿23,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ตึกใหม่หน้าสถานีแพงกว่าตึกเตี้ยรุ่นเก่าในซอย และราคายังขึ้นกับชั้น ขนาดห้อง และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดภาษีเจริญเดินทางเข้าเมืองนานไหม?
จาก MRT ภาษีเจริญ นั่งสายสีน้ำเงินขบวนเดียว 11 สถานีถึงสีลม ราว 25 นาที และ 15 สถานีถึงสุขุมวิท ราว 30–35 นาที ถ้าไปสาทรให้นั่ง 2 สถานีถึงบางหว้าแล้วต่อ BTS สายสีลม
มีคอนโดติด MRT ภาษีเจริญไหม?
มีหลายโครงการในระยะเดินไม่เกินราว 350 เมตร เช่น ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ และ เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดภาษีเจริญราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านภาษีเจริญเริ่มต้นประมาณ 1.07 ล้านบาท ในตึกเตี้ยรุ่นเก่าอย่าง เดอะ โมนา เวล เพชรเกษม 39 ส่วนโครงการใหม่หน้าสถานีเริ่มราว 3 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า