ทำเล BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ · ถนนราชวิถี-รางน้ำ
คอนโด อนุสาวรีย์ชัย
รวมคอนโด อนุสาวรีย์ชัย ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 12 โครงการในย่านและใกล้เคียง ตั้งแต่ตึกใหม่ที่เดินถึงสถานีได้ในไม่กี่นาทีไปจนถึงโครงการราคาเข้าถึงง่ายฝั่งราชวิถีและวิภาวดี ค่าเช่าเริ่มต้น ฿13,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 2.6 ล้านบาท นั่ง BTS 3 สถานีถึงสยาม และ 7 สถานีถึงอโศก ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด อนุสาวรีย์ชัย?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านอนุสาวรีย์ชัยให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด อนุสาวรีย์ชัย
เช่าคอนโดอนุสาวรีย์ชัยใช้งบเท่าไหร่? 1 ห้องนอนเริ่ม ฿13,000/เดือน ส่วนใหญ่ราว ฿21,000 สตูดิโอในตึกใหม่ใกล้สถานีราว ฿25,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿35,500 นั่ง BTS 3 สถานีถึงสยามได้ในราว 10 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿25,000 | ฿16,500–27,000 |
| 1 ห้องนอน | ~฿21,000 | ฿13,000–30,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿35,500 | ฿27,000–50,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿665 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด อนุสาวรีย์ชัย ตามงบ
งบไม่เกิน ฿18,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ซูพรีม คอนโด ราชวิถี 3
- เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ - วิภา
- แอสปาย วิภา - วิคตอรี่
- มาเอสโตร 07 วิคตอรี่ โมนูเมนต์
งบ ฿18,001–25,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- มาเอสโตร 07 วิคตอรี่ โมนูเมนต์
- แอสปาย วิภา - วิคตอรี่
- ริธึ่ม รางน้ำ
- ไอดีโอ คิว วิคตอรี่
- เอ็ม พญาไท
งบ ฿25,001–35,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ไอดีโอ คิว วิคตอรี่
- ริธึ่ม รางน้ำ
- เอ็ม พญาไท
- แอสปาย วิภา - วิคตอรี่
- เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ - วิภา
- มาเอสโตร 07 วิคตอรี่ โมนูเมนต์
งบ ฿35,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- ไอดีโอ คิว วิคตอรี่
- ริธึ่ม รางน้ำ
- เดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด อนุสาวรีย์ชัย
ซื้อคอนโดอนุสาวรีย์ชัยเริ่มต้นประมาณ 2.6 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด อนุสาวรีย์ชัย โครงการแนะนำ
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿21,000/เดือน หรือราว ฿252,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
อนุสาวรีย์ชัยเหมาะกับใคร
จาก BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมินั่งสายสุขุมวิท 3 สถานีถึงสยาม ราว 8–10 นาที และ 7 สถานีถึงอโศก ราว 15–20 นาที ลงแล้วเดินสกายวอล์กเข้าอาคารอินเตอร์เชนจ์ 21 ได้โดยไม่ต้องลงถนน ถ้าทำงานฝั่งเหนือนั่ง 4 สถานีถึงหมอชิต ส่วนวันที่ต้องบิน นั่ง BTS สถานีเดียวถึงพญาไทแล้วต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ไปสุวรรณภูมิ และรอบวงเวียนยังเป็นจุดขึ้นรถเมล์หลายสายไปทั่วเมือง
ย่านอนุสาวรีย์ชัยขึ้นชื่อเรื่องซอยก๋วยเตี๋ยวเรือริมคลองสามเสน มีร้านชามเล็กเรียงกันหลายร้าน เปิดตั้งแต่เช้าถึงค่ำทุกวัน ร้านเก่าที่คนในย่านกินกันมานานคือต้อยก๋วยเตี๋ยวเรือ ริมคลองในซอยราชวิถี 18 ใกล้วัดมะกอก ซึ่งขายตั้งแต่ 8 โมงเช้าถึง 5 โมงเย็น ส่วนของใช้และร้านอาหารในห้างหาได้ที่เซ็นเตอร์วัน ตรงมุมวงเวียนอนุสาวรีย์ เดินจากสถานีได้
ห้อง 1 ห้องนอนเริ่ม ฿13,000/เดือนในตึกรุ่นเก่าและโลว์ไรส์ ส่วนตึกใหม่ติดสถานีราว ฿25,000–30,000 เหมาะกับบุคลากรโรงพยาบาลราชวิถี สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์ และโรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้าที่อยู่ในย่านเดียวกัน นักศึกษาวิทยาลัยแพทยศาสตร์พระมงกุฎเกล้าและวิทยาลัยพยาบาลในย่าน รวมถึงจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (BTS 3 สถานีถึงสยาม) และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS 9 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด อนุสาวรีย์ชัย ยอดนิยม ใกล้ BTS
เปรียบเทียบคอนโดย่านอนุสาวรีย์ชัย ทั้งตึกใหม่ที่เดินถึงสถานีไม่กี่นาทีและโครงการโลว์ไรส์ราคาเข้าถึงง่ายฝั่งราชวิถี ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
มาเอสโตร 07 วิคตอรี่ โมนูเมนต์ Maestro 07 Victory Monument
เช่า ฿17,000–35,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ - วิภา The Capital Ratchaprarop-Vipha
เช่า ฿14,000–27,000 · ขาย ฿2.60 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: สายธาร คอนโดมิเนียม · พิชัย คอนโดมิเนียม · ดุสิต คอนโดมิเนียม · วิคตอรี่ โมนูเมนต์ คอนโดมิเนียม
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้อนุสาวรีย์ชัย
รถไฟฟ้า ห้าง โรงพยาบาล และสถานศึกษารอบวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
รถไฟฟ้าและถนน
- BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (สายสุขุมวิท)
- BTS สนามเป้า · BTS พญาไท (ต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์)
- ถนนราชวิถี · ถนนพญาไท · ถนนรางน้ำ · ถนนราชปรารภ
- จุดเปลี่ยนรถเมล์หลายสายรอบวงเวียนอนุสาวรีย์
ช้อปปิ้งและของกิน
- เซ็นเตอร์วัน (มุมวงเวียนอนุสาวรีย์)
- ซอยก๋วยเตี๋ยวเรือริมคลองสามเสน
- ต้อยก๋วยเตี๋ยวเรือ (ซอยราชวิถี 18 ใกล้วัดมะกอก)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลราชวิถี
- สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์
- โรงพยาบาลเวชศาสตร์เขตร้อน มหาวิทยาลัยมหิดล
- โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า
สถานศึกษาและอื่น ๆ
- วิทยาลัยแพทยศาสตร์พระมงกุฎเกล้า
- วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก
- วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี กรุงเทพ
- อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
เวลาเดินทางจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สยาม | BTS สายสุขุมวิท 3 สถานี | ประมาณ 8–10 นาที |
| อโศก | BTS สายสุขุมวิท 7 สถานี | ประมาณ 15–20 นาที |
| หมอชิต (สวนจตุจักร) | BTS สายสุขุมวิท 4 สถานี | ประมาณ 8–10 นาที |
| สนามบินสุวรรณภูมิ | BTS 1 สถานีถึงพญาไท ต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ | ประมาณ 40 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้อนุสาวรีย์ชัย
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด พญาไท
BTS สายสุขุมวิท 1 สถานี ทางไปสยาม ต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ได้
คอนโด อารีย์
BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี ทางไปหมอชิต
คอนโด ราชเทวี
BTS สายสุขุมวิท 2 สถานี ก่อนถึงสยาม
คอนโด สะพานควาย
BTS สายสุขุมวิท 3 สถานี ย่านพหลโยธิน-ประดิพัทธ์
คอนโด หมอชิต
BTS สายสุขุมวิท 4 สถานี ใกล้สวนจตุจักร
คอนโด ประตูน้ำ
ถนนราชปรารภลงใต้ไปย่านตลาดประตูน้ำ
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด อนุสาวรีย์ชัย
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านอนุสาวรีย์ชัยให้
ค่าเช่าคอนโด อนุสาวรีย์ชัย ประมาณเท่าไหร่?
ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿21,000 สตูดิโอประมาณ ฿25,000 (ส่วนใหญ่อยู่ในตึกใหม่ใกล้สถานี) และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿35,500 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดอนุสาวรีย์ชัยเดินทางไปสยามและอโศกนานไหม?
จาก BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ นั่งสายสุขุมวิท 3 สถานีถึงสยาม ประมาณ 8–10 นาที และ 7 สถานีถึงอโศก ประมาณ 15–20 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนสาย
มีคอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิไหม?
มีหลายโครงการ เช่น ไอดีโอ คิว วิคตอรี่ ห่างสถานีไม่ถึง 100 เมตร ริธึ่ม รางน้ำ ราว 130–200 เมตร เอ็ม พญาไท ราว 200 เมตร และ มาเอสโตร 07 วิคตอรี่ โมนูเมนต์ ราว 350–400 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดอนุสาวรีย์ชัยราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านอนุสาวรีย์ชัยและใกล้เคียงเริ่มต้นประมาณ 2.6 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนขนาดราว 32 ตร.ม. ที่ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ - วิภา ส่วนโครงการที่เดินถึงสถานีได้ใกล้ ๆ อย่าง ริธึ่ม รางน้ำ และ ไอดีโอ คิว วิคตอรี่ เริ่มราว 6.5–6.9 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า