ทำเล MRT ลาดพร้าว 71 · ถนนนาคนิวาส
คอนโด ลาดพร้าว 71
รวมคอนโด ลาดพร้าว 71 ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 11 โครงการในย่านและใกล้เคียง MRT ลาดพร้าว 71 สายสีเหลือง ค่าเช่าเริ่มต้น ฿8,500/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.59 ล้านบาท นั่งรถไฟฟ้าถึงพระราม 9 ประมาณ 25–30 นาที โดยเปลี่ยนสายที่ MRT ลาดพร้าว ใกล้บิ๊กซี ลาดพร้าว ร้านอาหารในซอยลาดพร้าว 71 (ถนนนาคนิวาส) และเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
สนใจคอนโด ลาดพร้าว 71?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านลาดพร้าว 71 ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด ลาดพร้าว 71
เช่าคอนโดลาดพร้าว 71 ใช้งบเท่าไหร่? ห้อง 1 ห้องนอนเริ่ม ฿8,500/เดือน ส่วนใหญ่ราว ฿11,000 และ 2 ห้องนอนราว ฿20,000 ใกล้สถานีเป็นอาคารรุ่นเก่าห้องกว้าง ส่วนโครงการใหม่กว่าอยู่ลึกเข้าไปในซอยลาดพร้าว 71 จากสถานีนั่ง 3 ป้ายถึง MRT ลาดพร้าวเพื่อต่อสายสีน้ำเงิน อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | ~฿11,000 | ฿8,500–18,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿20,000 | ฿15,000–25,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿410 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด ลาดพร้าว 71 ตามงบ
งบไม่เกิน ฿10,000/เดือน
1 ห้องนอน
- โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83
- มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
- แอทโมซ ลาดพร้าว 71
- ดุลิยา พาวิลเลี่ยน
- ไอ-เซน เอกมัย - รามอินทรา
งบ ฿10,001–13,000/เดือน
1 ห้องนอน
- มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
- แอทโมซ ลาดพร้าว 71
- ไดนาสตี้ คอนโดมิเนียม ลาดพร้าว 71
- ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์
งบ ฿13,001–18,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- แอทโมซ ลาดพร้าว 71
- ไดนาสตี้ คอนโดมิเนียม ลาดพร้าว 71
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด ลาดพร้าว 71
ซื้อคอนโดลาดพร้าว 71เริ่มต้นประมาณ 1.59 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด ลาดพร้าว 71 โครงการแนะนำ
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿11,000/เดือน หรือราว ฿132,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
ลาดพร้าว 71เหมาะกับใคร
จาก MRT ลาดพร้าว 71 นั่งสายสีเหลือง 3 สถานีถึง MRT ลาดพร้าว แล้วต่อสายสีน้ำเงิน ขึ้นเหนือ 1 สถานีก็ถึง MRT พหลโยธินที่ห้าแยกลาดพร้าว ลงใต้ 4 สถานีถึงศูนย์วัฒนธรรมฯ ซึ่งมีอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 5 สถานีถึงพระราม 9 ย่านอาคารจี ทาวเวอร์ และ 7 สถานีถึงสุขุมวิท ใกล้อาคารเอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์ ใช้เวลารวมราว 20–35 นาทีตามปลายทาง ส่วนคนทำงานฝั่งบางกะปิ นั่งสายเดียว 4 สถานีถึง MRT บางกะปิ
ซอยลาดพร้าว 71 หรือถนนนาคนิวาสมีร้านอาหารเรียงตลอดสาย ร้านที่คนแถวนี้คุ้นกันดี เช่น ลูกชิ้นปลาบรรทัดทอง ที่ 1 จส.100 เข้าซอยไปราว 500 ม. ซึ่งต่อยอดจากกิจการลูกชิ้นปลาที่ทำมากว่า 80 ปี ก๋วยเตี๋ยวต้มยำโบราณเจ้าเก่า (เดิมใช้ชื่อก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นหมูฮีโร่) ใน 71 มอลล์ และเอี้ยวฮั้ว สุกี้โบราณที่ปากซอย ของใช้ประจำวันซื้อที่บิ๊กซี ลาดพร้าว ระหว่าง MRT ลาดพร้าว 71 กับลาดพร้าว 83 วันหยุดไปเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ หรือคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม
อาคารรุ่นเก่าใกล้สถานีมีห้อง 1 ห้องนอนขนาด 33–45 ตร.ม. เช่าราว ฿10,000–13,500/เดือน ส่วนโครงการใหม่กว่าในซอยลาดพร้าว 71 เริ่มราว ฿9,000 สำหรับห้อง 24 ตร.ม. เหมาะกับคนทำงานแนวลาดพร้าว-รัชดา-พระราม 9 ครอบครัวเล็กที่ต้องการพื้นที่ และบุคลากรโรงพยาบาลที่อยู่บนสายสีเหลืองสายเดียวกัน ทั้งโรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 (1 สถานี) และโรงพยาบาลเวชธานีที่ลาดพร้าว 111 (4 สถานีถึง MRT บางกะปิ ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด ลาดพร้าว 71 ยอดนิยม ใกล้ MRT
เปรียบเทียบคอนโดย่านลาดพร้าว 71 ทั้งอาคารห้องกว้างใกล้ MRT ลาดพร้าว 71 และโลว์ไรส์ในซอยลาดพร้าว 71 (ถนนนาคนิวาส) ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 My Story Ladprao 71
เช่า ฿9,500–20,000 · ขาย ฿1.60 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
ดุลิยา พาวิลเลี่ยน Duliya Pavillion Condominium
เช่า ฿10,000 · ขาย ฿1.59 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗ไอ-เซน เอกมัย - รามอินทรา I-Zen Ekamai - Ramindra
เช่า ฿10,000 · ขาย ฿1.94 ล้าน
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: แฟมิลี่ เฮาส์ ลาดพร้าว 71 · ไพรม์ ไอ-เซน คอนโด ลาดพร้าว 71 · โนเบิล ครีเอท · พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้ลาดพร้าว 71
สถานที่ที่คนอยู่ย่านลาดพร้าว 71 ใช้บ่อย ทั้งรถไฟฟ้า ห้าง ร้านอาหาร และโรงพยาบาล
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT ลาดพร้าว 71 (สายสีเหลือง)
- MRT โชคชัย 4 · MRT ลาดพร้าว 83 (สายสีเหลือง)
- MRT ลาดพร้าว (เปลี่ยนสายสีน้ำเงิน)
- ถนนลาดพร้าว · ถนนนาคนิวาส (ซอยลาดพร้าว 71) · ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา)
ช้อปปิ้งและร้านอาหาร
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว
- 71 มอลล์ ซอยลาดพร้าว 71
- เซ็นทรัล อีสต์วิลล์
- คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์
- เดอะมอลล์ บางกะปิ (MRT บางกะปิ)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
- โรงพยาบาลเวชธานี (ลาดพร้าว 111)
โรงเรียน
- โรงเรียนนานาชาติฝรั่งเศส Lycée Français International de Bangkok
- โรงเรียนมัธยมวัดบึงทองหลาง
- โรงเรียนสตรีวิทยา 2
เวลาเดินทางจาก MRT ลาดพร้าว 71
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| ห้าแยกลาดพร้าว (MRT พหลโยธิน) | MRT สายสีเหลือง 3 สถานี เปลี่ยนสายสีน้ำเงินที่ลาดพร้าว 1 สถานี | ประมาณ 20 นาที |
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | MRT สายสีเหลือง 3 สถานี เปลี่ยนสายสีน้ำเงินที่ลาดพร้าว 5 สถานี | 25–30 นาที |
| อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีเหลือง 3 สถานี เปลี่ยนสายสีน้ำเงินที่ลาดพร้าว 7 สถานี | 30–35 นาที |
| เดอะมอลล์ บางกะปิ (MRT บางกะปิ) | MRT สายสีเหลือง 4 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | ประมาณ 10 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้ลาดพร้าว 71
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด โชคชัย 4
MRT สายสีเหลือง 1 สถานี ทางไปห้าแยกลาดพร้าว
คอนโด ลาดพร้าว
MRT สายสีเหลือง 3 สถานี เปลี่ยนเป็นสายสีน้ำเงินที่ MRT ลาดพร้าว
คอนโด รัชดา
ต่อสายสีน้ำเงินจาก MRT ลาดพร้าว 1 สถานี
คอนโด หัวหมาก
MRT สายสีเหลือง 7 สถานี เชื่อมแอร์พอร์ต เรล ลิงก์
คอนโด รามคำแหง
MRT สายสีเหลืองถึงหัวหมาก แล้วต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ 1 สถานี
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด ลาดพร้าว 71
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านลาดพร้าว 71 ให้
ค่าเช่าคอนโด ลาดพร้าว 71 ประมาณเท่าไหร่?
ห้อง 1 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ ฿11,000 (เริ่มราว ฿8,500) และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿20,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ อายุอาคาร ขนาดห้อง และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดลาดพร้าว 71 เดินทางไปพระราม 9 หรืออโศกนานไหม?
จาก MRT ลาดพร้าว 71 นั่งสายสีเหลือง 3 สถานีไปเปลี่ยนสายสีน้ำเงินที่ MRT ลาดพร้าว แล้วนั่งต่อ 5 สถานีถึงพระราม 9 รวมประมาณ 25–30 นาที หรือ 7 สถานีถึงสุขุมวิท (อโศก) ประมาณ 30–35 นาที
มีคอนโดใกล้ MRT ลาดพร้าว 71 ไหม?
มี เช่น ไดนาสตี้ คอนโดมิเนียม ลาดพร้าว 71 ห่างสถานีราว 220–300 ม. ดุลิยา พาวิลเลี่ยน ราว 430 ม. และ ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์ ราว 540 ม. ส่วน แอทโมซ ลาดพร้าว 71 และ มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 อยู่ลึกเข้าไปในซอยลาดพร้าว 71 ช่วงใกล้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดลาดพร้าว 71 ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านลาดพร้าว 71 เริ่มต้นประมาณ 1.59 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนราว 45 ตร.ม. ในอาคารรุ่นเก่าใกล้สถานี ส่วนโครงการที่ใหม่กว่าในซอยลาดพร้าว 71 ส่วนใหญ่อยู่ที่ 1.6–2.3 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า