ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร Lumpini Park Boromratchachonni - Sirindhorn
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเล MRT สิรินธร · แยกบางพลัด ฝั่งธนบุรี
คอนโด สิรินธร
รวมคอนโด สิรินธร ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 12 โครงการในย่านสิรินธรและใกล้เคียง รอบ MRT สิรินธร ถนนสิรินธร และถนนจรัญสนิทวงศ์ช่วงซอย 56–69 ตรงเชิงสะพานกรุงธน ค่าเช่า 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿14,000/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.85 ล้านบาท นั่ง MRT สายสีน้ำเงิน 5 สถานีถึงบางซื่อประมาณ 12 นาที และข้ามสะพานกรุงธนไปฝั่งสามเสน-ดุสิตได้ใกล้ ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและการเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 12 โครงการ ใกล้ MRT สิรินธร
เช่า 1 ห้องนอน ~฿14,000/เดือน
MRT สิรินธร สายสีน้ำเงิน
สนใจคอนโด สิรินธร?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านสิรินธรให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด สิรินธร
เช่าคอนโดสิรินธรใช้งบเท่าไหร่? 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿14,000/เดือน (ช่วง ฿12,000–16,000) และ 2 ห้องนอนราว ฿23,500 ห้องเล็กในย่านนี้ส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาด 22–28 ตร.ม. หลายโครงการเดินถึง MRT สิรินธรได้ นั่งสายสีน้ำเงินถึงบางซื่อราว 12 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | ~฿14,000 | ฿12,000–16,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿23,500 | ฿16,000–30,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง · ค่าเช่าเฉลี่ยทั้งย่านประมาณ ฿493 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
เช่าคอนโด สิรินธร ตามงบ
งบไม่เกิน ฿10,000/เดือน
1 ห้องนอน
- ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น
- ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร
งบ ฿10,001–13,000/เดือน
1 ห้องนอน
- บริกซ์ คอนโดมิเนียม
- ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น
- ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น
- ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
- แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ
- ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร
งบ ฿13,001–18,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เออร์บาโน่ ราชวิถี
- บริกซ์ คอนโดมิเนียม
- ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น
- แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ
- ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร
งบ ฿18,001 ขึ้นไป/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- บริกซ์ คอนโดมิเนียม
- ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น
- ทิว ริเวอร์ เพลส
- ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด สิรินธร
ซื้อคอนโดสิรินธรเริ่มต้นประมาณ 1.85 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด สิรินธร โครงการแนะนำ
ฟีล คอนโด ปิ่นเกล้า - จรัญ 59 Feel Condo Pinklao - Charan 59
ขาย ฿1.85 ล้าน
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿14,000/เดือน หรือราว ฿168,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
สิรินธรเหมาะกับใคร
คนทำงานบางซื่อ พระราม 9 และสามย่าน
MRT สิรินธรอยู่บนสายสีน้ำเงินช่วงจรัญสนิทวงศ์ ขึ้นเหนือ 5 สถานีถึงบางซื่อราว 12 นาที ย่านสำนักงานใหญ่ SCG และสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ นั่งต่อขบวนเดิมถึงพระราม 9 (14 สถานี) ที่อาคารจี ทาวเวอร์มีทางเชื่อมสถานี และถึงสุขุมวิท (16 สถานี) ย่านอาคารอินเตอร์เชนจ์ 21 ฝั่งอโศก ส่วนขาลงใต้ เปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระแล้วไปอีก 6 สถานีถึงสามย่าน ใกล้สามย่านมิตรทาวน์ที่มีอุโมงค์เชื่อมสถานี รวมราว 30 นาที
ราดหน้าเจ้าเก่า ช่างชุ่ย และห้างใกล้บ้าน
บนถนนสิรินธรมีราดหน้าอาหลิวสาขาแรก ร้านที่ตั้งต้นจากรถเข็นริมถนนจรัญสนิทวงศ์ตั้งแต่ปี 2505 ส่วนในซอยสิรินธร 2 คือช่างชุ่ย ครีเอทีฟ พาร์ค พื้นที่กว่า 10 ไร่ที่มีร้านอาหาร ร้านนั่งชิล และยังเป็นที่จัดงาน People Festival เมื่อมีนาคม 2026 ของใช้ประจำวันหาได้ที่โลตัส จรัญสนิทวงศ์ และเดินห้างที่เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากย่านนี้
สองฝั่งสะพานกรุงธน งบกลาง ๆ
1 ห้องนอนส่วนใหญ่อยู่ที่ ฿12,000–16,000/เดือน และ 2 ห้องนอนราว ฿23,500 เหมาะกับเฟิร์สจ็อบเบอร์สายบางซื่อ-พระราม 9 บุคลากรและนักศึกษาโรงพยาบาลวชิรพยาบาลบนถนนสามเสน ซึ่งข้ามสะพานกรุงธนไปไม่ไกล ครอบครัวที่มีลูกเรียนโรงเรียนเซนต์คาเบรียลหรือเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ฝั่งสามเสน หรือโรงเรียนพิมลวิทย์และเขมะสิริอนุสสรณ์ที่อยู่ติดทางออกสถานี รวมถึงนิสิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สิรินธรถึงสามย่าน 11 สถานี สายสีน้ำเงินสายเดียว เปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระ)
โครงการยอดนิยม
คอนโด สิรินธร ยอดนิยม ใกล้ MRT สิรินธร
เปรียบเทียบคอนโดย่านสิรินธร ทั้งโครงการติดสถานีบนถนนจรัญสนิทวงศ์ โครงการใหม่บนถนนสิรินธร และห้องใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น Lumpini Selected Charan 65 - Sirindhorn Station
เช่า ฿9,500–13,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น Origin Plug & Play Sirindhorn Station
เช่า ฿13,000–28,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗โครงการอื่นในย่าน: เดอะ ไพรเวซี่ จรัญ - ราชวิถี สเตชั่น · ชาโตว์ อิน ทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 · เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ - ปิ่นเกล้า
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้สิรินธร
สถานที่สำคัญรอบ MRT สิรินธร ทั้งรถไฟฟ้า สะพาน ร้านอาหาร โรงพยาบาล และโรงเรียนสองฝั่งสะพานกรุงธน
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT สิรินธร (สายสีน้ำเงิน)
- MRT บางพลัด · MRT บางยี่ขัน
- ถนนสิรินธร · สะพานกรุงธน (ซังฮี้) · แยกบางพลัด
- ถนนจรัญสนิทวงศ์ · ถนนบรมราชชนนี
ช้อปปิ้งและของกิน
- ช่างชุ่ย ครีเอทีฟ พาร์ค (ซอยสิรินธร 2)
- ราดหน้าอาหลิว สาขาแรก ถนนสิรินธร
- โลตัส จรัญสนิทวงศ์
- เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลวชิรพยาบาล (ข้ามสะพานกรุงธน)
- โรงพยาบาลเจ้าพระยา (ถนนบรมราชชนนี)
- โรงพยาบาลยันฮี (MRT บางอ้อ)
โรงเรียนและอื่น ๆ
- โรงเรียนพิมลวิทย์ (ทางออก 3C)
- โรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์ (ทางออก 3F)
- โรงเรียนเซนต์คาเบรียล · เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ (ถนนสามเสน)
- สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางกอกน้อย (ทางออก 2B)
เวลาเดินทางจาก MRT สิรินธร
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| บางซื่อ (MRT บางซื่อ) | MRT สายสีน้ำเงิน 5 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน | ประมาณ 12 นาที |
| สามย่าน (MRT สามย่าน) | MRT สายสีน้ำเงิน 11 สถานี เปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระ | ประมาณ 30 นาที |
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | MRT สายสีน้ำเงิน 14 สถานี ผ่านบางซื่อ ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน | 30–35 นาที |
| สุขุมวิท-อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีน้ำเงิน 16 สถานี ผ่านบางซื่อ ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน | 35–40 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้สิรินธร
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด บางพลัด
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปเตาปูน
คอนโด บางยี่ขัน
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ทางไปท่าพระ
คอนโด บางอ้อ
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ใกล้สะพานพระราม 7
คอนโด บางขุนนนท์
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ทางไปท่าพระ
คอนโด ปิ่นเกล้า
ย่านแยกปิ่นเกล้าและเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ทางใต้ของถนนจรัญสนิทวงศ์
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด สิรินธร
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านสิรินธรให้
ค่าเช่าคอนโด สิรินธร ประมาณเท่าไหร่?
ห้อง 1 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ ฿14,000 (ช่วง ฿12,000–16,000) และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿23,500 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาขึ้นกับโครงการ ชั้น ขนาดห้อง และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดสิรินธรเดินทางไปบางซื่อและสามย่านนานไหม?
จาก MRT สิรินธร นั่งสายสีน้ำเงิน 5 สถานีถึงบางซื่อประมาณ 12 นาที และ 14 สถานีถึงพระราม 9 ราว 30–35 นาที ไม่ต้องเปลี่ยนขบวน ส่วนสามย่านต้องเปลี่ยนชานชาลาที่ท่าพระ รวม 11 สถานี ประมาณ 30 นาที
มีคอนโดใกล้ MRT สิรินธรไหม?
มีหลายโครงการ เช่น บริกซ์ คอนโดมิเนียม ที่ซอยจรัญฯ 64 (ราว 40 ม.) ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น (ราว 150–280 ม.) เออร์บาโน่ ราชวิถี บนถนนสิรินธร (ราว 300 ม.) และ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น (ราว 400 ม.) ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดสิรินธรราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านสิรินธรและใกล้เคียงเริ่มต้นประมาณ 1.85 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนขนาดราว 24 ตร.ม. ส่วนโครงการใหม่ที่เดินถึงสถานีมีห้องขายราว 2.3 ล้านบาทขึ้นไป ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า