บางกอก เฟลิซ แอท บางแค สเตชั่น Bangkok Feliz @ Bangkhae Station
ราคาขาย: สอบถามทาง LINE
สอบถามห้องขายในโครงการนี้ ↗
ทำเล MRT หลักสอง · เดอะมอลล์ บางแค แยกเพชรเกษม-กาญจนาภิเษก
คอนโด หลักสอง
รวมคอนโด หลักสอง ทั้งห้องเช่าและห้องขาย 9 โครงการในย่านและใกล้เคียง MRT หลักสอง สถานีปลายสายสีน้ำเงินตรงแยกเพชรเกษมตัดถนนกาญจนาภิเษก สตูดิโอเริ่มราว ฿6,500/เดือน ขายเริ่มต้นประมาณ 1.08 ล้านบาท ลงสถานีแล้วเดินทางเชื่อมลอยฟ้าเข้าเดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค ได้ และนั่ง MRT ขบวนเดียวถึงสามย่านและสีลม ทักไลน์ Sonic Residence ให้ที่ปรึกษาคัดห้องที่ตรงงบและเวลาเดินทางของคุณ พร้อมพานัดชมและดูแลสัญญาจนเข้าอยู่
รวม 9 โครงการ ใกล้ MRT หลักสอง
เช่า 1 ห้องนอน ~฿10,750/เดือน
MRT หลักสอง สายสีน้ำเงิน
สนใจคอนโด หลักสอง?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านหลักสองให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
S
Srirada Choenkhwansri
★★★★★ · ต.ค. 2026 · รีวิวบน Google
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ตอบกลับจากโซนิค เรสซิเดนซ์ขอบคุณครับ Sonic residence ยินดีให้บริการครับ ☺️
สำหรับผู้เช่า
เช่าคอนโด หลักสอง
เช่าคอนโดหลักสองใช้งบเท่าไหร่? สตูดิโอเริ่ม ฿6,500/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿10,750 และ 2 ห้องนอนราว ฿13,500 ตึกสูงหน้าสถานีแพงกว่าตึกเตี้ยในซอย และเพราะหลักสองเป็นสถานีต้นทาง ขึ้นขบวนเดียวก็ถึงสีลมได้ในราว 30 นาที อ้างอิงราคาตลาด 2026
ค่าเช่าโดยทั่วไปแยกตามประเภทห้อง
| ประเภท | ค่ากลาง | ช่วงราคา |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~฿7,500 | ฿6,500–8,500 |
| 1 ห้องนอน | ~฿10,750 | ฿8,000–15,000 |
| 2 ห้องนอน | ~฿13,500 | ฿11,000–26,000 |
ค่ากลาง คือราคาของห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงจากถูกไปแพง
เช่าคอนโด หลักสอง ตามงบ
งบไม่เกิน ฿10,000/เดือน
สตูดิโอ · 1 ห้องนอน
- ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
- ฟิวส์ เซนส์ บางแค
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
- เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม - บางแค
งบ ฿10,001–13,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม - บางแค
- พลัม คอนโด บางแค
- ฟิวส์ เซนส์ บางแค
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
งบ ฿13,001–18,000/เดือน
1 ห้องนอน · 2 ห้องนอน
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
- ฟิวส์ เซนส์ บางแค
- เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม - บางแค
- ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
- บางกอก เฟลิซ แอท บางแค สเตชั่น
งบ ฿18,001 ขึ้นไป/เดือน
2 ห้องนอน
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
- เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม - บางแค
เรื่องสัญญาเช่าที่ควรรู้
- เงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าโดยทั่วไปในกรุงเทพฯ คือเงินประกัน 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายวันทำสัญญา
- ระยะสัญญาส่วนใหญ่ขั้นต่ำ 1 ปี บางห้องรับสัญญา 6 เดือนแต่ค่าเช่าสูงกว่า และบางห้องลดค่าเช่าให้ถ้าทำสัญญา 2 ปีขึ้นไป
- ค่าส่วนกลางและที่จอดรถบางห้องรวมค่าส่วนกลางและที่จอดรถในค่าเช่าแล้ว ถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
- ค่าน้ำ ค่าไฟผู้เช่าจ่ายตามมิเตอร์ ตรวจเลขมิเตอร์และสภาพห้องพร้อมกันในวันเข้าอยู่
- ค่านายหน้าผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้โซนิค ค่านายหน้าเป็นของเจ้าของห้อง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อคอนโด หลักสอง
ซื้อคอนโดหลักสองเริ่มต้นประมาณ 1.08 ล้านบาท ให้โซนิคช่วยหาห้องที่ตรงงบ ต่อรองราคา และช่วยแนะนำสินเชื่อ
ขายคอนโด หลักสอง โครงการแนะนำ
ผลตอบแทนค่าเช่า (ซื้อไว้ปล่อยเช่า)
ห้อง 1 ห้องนอนในย่านนี้ปล่อยเช่าได้ประมาณ ฿10,750/เดือน หรือราว ฿129,000/ปี
ผลตอบแทนต่อปี ≈ ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ
เป็นตัวเลขก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ส่งห้องที่สนใจมาทาง LINE แล้วเราคำนวณจากค่าเช่าจริงของโครงการนั้นให้
ค่าใช้จ่ายวันโอน (สรุป)
| รายการ | อัตรา | ใครจ่าย (โดยทั่วไป) |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% ของราคาประเมิน | ตกลงกัน ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.3% ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) | ผู้ขาย |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | คำนวณตามระยะเวลาถือครอง | ผู้ขาย |
| ค่าจดจำนอง | 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) | ผู้ซื้อ |
รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเป็นระยะ ตรวจสอบอัตรา ณ วันโอนจริงอีกครั้ง ที่ปรึกษาของเราช่วยคำนวณยอดรวมให้ก่อนวันโอน
ภาพรวมย่าน
หลักสองเหมาะกับใคร
คนทำงานสีลม-พระราม 4
หลักสองเป็นสถานีปลายสายสีน้ำเงิน ขึ้นรถได้ตั้งแต่ต้นทาง นั่งขบวนเดียว 13 สถานีถึง MRT สีลม ราว 30 นาที และอีก 1 สถานีถึง MRT ลุมพินี ซึ่งมีอุโมงค์ใต้ดินเดินเข้าวัน แบงค็อก ที่รวมอาคารสำนักงานหลายตึก ถ้าทำงานแถวอโศก นั่งต่อถึง MRT สุขุมวิท 17 สถานี ประมาณ 40 นาที โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย
ชีวิตติดห้าง ขับรถก็สะดวก
ออกจากสถานีเดินทางเชื่อมลอยฟ้าเข้าเดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค ได้ทันที มีฟู้ดฮอลล์และร้านอาหารให้เลือกหลังเลิกงาน ตัวสถานีอยู่ตรงแยกที่ถนนเพชรเกษมตัดถนนกาญจนาภิเษก และมีอาคารจอดแล้วจรทั้งสองฝั่งถนน คนที่มีรถจึงจอดรถแล้วต่อ MRT เข้าเมือง หรือขึ้นถนนกาญจนาภิเษกไปทางบางใหญ่และพระราม 2 ได้ไม่อ้อม
งบเริ่มต้นไม่สูง
สตูดิโอเริ่มราว ฿6,500/เดือน 1 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว ฿10,750 และ 2 ห้องนอนในตึกเตี้ยเริ่มราว ฿11,000 เหมาะกับเฟิร์สจ็อบเบอร์ ครอบครัวที่อยากได้ 2 ห้องนอนในงบจำกัด บุคลากรโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค นักศึกษามหาวิทยาลัยสยาม (MRT เพชรเกษม 48 ห่าง 3 สถานี) และนักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สามย่าน 12 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย)
โครงการยอดนิยม
คอนโด หลักสอง ยอดนิยม ใกล้ MRT
เทียบโครงการรอบ MRT หลักสอง ตั้งแต่ตึกสูงหน้าสถานีไปจนถึงตึกเตี้ยในซอยเพชรเกษมที่ค่าเช่าถูกกว่าแต่ต้องเดินหรือต่อวินไกลขึ้น ดูช่วงค่าเช่าและประเภทห้องของแต่ละโครงการ แล้วให้โซนิคช่วยคัดห้องที่ตรงงบให้ทางไลน์
เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม - บางแค The President Petchkasem - Bangkhae
เช่า ฿8,500–18,000
สอบถามห้องในโครงการนี้ ↗
โครงการอื่นในย่าน: เดอะ ซิส คอนโดมิเนียม
ใกล้อะไรบ้าง
การเดินทางและสถานที่ใกล้หลักสอง
ห้าง โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย และเส้นทางหลักรอบ MRT หลักสอง
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT หลักสอง (สายสีน้ำเงิน สถานีปลายสาย)
- อาคารจอดแล้วจร MRT หลักสอง ทั้งสองฝั่งถนนเพชรเกษม
- MRT บางแค (1 สถานี)
- ถนนเพชรเกษม · ถนนกาญจนาภิเษก
ช้อปปิ้งและตลาด
- เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค (ทางเดินลอยฟ้าจากสถานี)
- ฟู้ดฮอลล์ เดอะมอลล์ บางแค
- ตลาดบางแค (MRT บางแค)
- ซีคอน บางแค (MRT ภาษีเจริญ)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค
- โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 (ใกล้ MRT บางแค)
มหาวิทยาลัยและอื่น ๆ
- มหาวิทยาลัยสยาม (MRT เพชรเกษม 48)
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (MRT สามย่าน)
- ถนนกาญจนาภิเษก ไปบางใหญ่และพระราม 2
เวลาเดินทางจาก MRT หลักสอง
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| ท่าพระ (MRT ท่าพระ) | MRT สายสีน้ำเงิน 6 สถานี | ประมาณ 12–15 นาที |
| สามย่าน (MRT สามย่าน) | MRT สายสีน้ำเงิน 12 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 25–30 นาที |
| ลุมพินี / วัน แบงค็อก (MRT ลุมพินี) | MRT สายสีน้ำเงิน 14 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 30–35 นาที |
| อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT สายสีน้ำเงิน 17 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | ประมาณ 40 นาที |
เวลาโดยประมาณจากจำนวนสถานี ไม่รวมเวลารอรถและเดินจากคอนโดถึงสถานี
พื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดย่านใกล้หลักสอง
ยังไม่เจอห้องที่ใช่? ลองดูย่านติดกันบนรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ค่าเช่าและราคาต่างกันได้มากแม้ห่างกันแค่สถานีเดียว
คอนโด บางแค
MRT สายสีน้ำเงิน 1 สถานี ย่านตลาดบางแค
คอนโด ภาษีเจริญ
MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ใกล้ซีคอน บางแค
คอนโด เพชรเกษม
MRT สายสีน้ำเงิน 3 สถานี ย่าน MRT เพชรเกษม 48
คอนโด บางหว้า
MRT สายสีน้ำเงิน 4 สถานี เปลี่ยนเป็น BTS สายสีลมได้
คอนโด ศาลายา
ถนนเพชรเกษมต่อออกไปทางพุทธมณฑล รถตู้จากหลักสองประมาณ 25–30 นาที
ดูเพิ่มเติม: ทำเลทั้งหมด
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเรื่องคอนโด หลักสอง
ไม่เจอคำถามของคุณ? ทักมาทาง LINE แล้วที่ปรึกษาจะคัดห้องย่านหลักสองให้
ค่าเช่าคอนโด หลักสอง ประมาณเท่าไหร่?
สตูดิโออยู่ที่ประมาณ ฿7,500 ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ ฿10,750 และ 2 ห้องนอนประมาณ ฿13,500 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ห้องในตึกสูงหน้าสถานีมักแพงกว่าตึกเตี้ยในซอย ราคาขึ้นกับชั้น ขนาดห้อง และเฟอร์นิเจอร์
คอนโดหลักสองเดินทางเข้าเมืองนานไหม?
จาก MRT หลักสอง นั่งสายสีน้ำเงินขบวนเดียว 12 สถานีถึงสามย่าน และ 13 สถานีถึงสีลม ประมาณ 25–30 นาที ถึงสุขุมวิทราว 40 นาที ข้อดีคือขึ้นรถได้ตั้งแต่สถานีต้นทาง แต่ระยะทางไกลกว่าย่านชั้นใน ควรลองเดินทางจริงช่วงเช้าวันธรรมดาก่อนตัดสินใจ
มีคอนโดที่เดินถึง MRT หลักสองไหม?
มีครับ เช่น เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม ที่อยู่ใกล้สถานีที่สุด บางแค ซิตี้ คอนโด ราว 300 เมตร และ เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม - บางแค ราว 500 เมตร ทัก LINE เพื่อเช็กห้องว่าง
ซื้อคอนโดหลักสองราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ห้องขายในย่านหลักสองเริ่มต้นประมาณ 1.08 ล้านบาท ที่ ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 สตูดิโอที่ บางแค ซิตี้ คอนโด ใกล้สถานีเริ่มราว 1.45 ล้านบาท ส่วนตึกสูงหน้าสถานีอย่าง เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม เริ่มราว 2.35 ล้านบาท ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเทียบราคาห้องขายที่มีอยู่ตอนนี้ให้
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า