คอนโดใกล้ MRT พหลโยธิน · ห้าแยกลาดพร้าว
เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว Metris District Ladprao
Metris District Ladprao (เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว) เป็นคอนโดของเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ สูง 45 ชั้น 741 ห้อง ส่งมอบห้องปี 2568 อยู่ริมถนนลาดพร้าวช่วงปากซอยลาดพร้าว 6 เดินราว 300 ม. ถึง MRT พหลโยธิน และเลี้ยงสัตว์ได้ ห้อง 1 ห้องนอนเช่าราว ฿20,000–24,000/เดือน ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเช็กห้องว่าง นัดชมห้อง และดูแลสัญญาให้
สนใจโครงการนี้?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะเช็กห้องว่างในโครงการนี้ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ภาพจริงจากทีมงาน
ภาพจริงจากโครงการ
สำหรับผู้เช่า
เช่า เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว
เช่า Metris District Ladprao ราคาเท่าไหร่? สตูดิโอ 24–25 ตร.ม. เช่าราว ฿17,000–22,000/เดือน ห้อง 1 ห้องนอน 28–35 ตร.ม. ราว ฿20,000–24,000 และห้อง 2 ห้องนอน 42–43 ตร.ม. ราว ฿32,000–35,000/เดือน อ้างอิงราคาตลาด 2026
| ประเภทห้อง | ขนาด | ค่าเช่า/เดือน |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | 23.7–24.8 ตร.ม. | ฿17,000–22,000 |
| 1 ห้องนอน | 28–34.7 ตร.ม. | ฿20,000–24,000 |
| 2 ห้องนอน | 42–49.6 ตร.ม. | ฿32,000–35,000 |
ช่วงค่าเช่าที่พบบ่อย ราคาจริงขึ้นกับชั้น วิว และการตกแต่ง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อ เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว
ซื้อ Metris District Ladprao ราคาเท่าไหร่? สตูดิโอ 24.5 ตร.ม. ประกาศขายราว 2.69–2.75 ล้านบาท ห้อง 1 ห้องนอน 28–35 ตร.ม. ราว 3.2–4.6 ล้าน และห้อง 2 ห้องนอน 42–49.6 ตร.ม. ราว 5.4–6.7 ล้านบาท ตอนเปิดขายปี 2564 ราคาเริ่ม 2.49 ล้าน อ้างอิงราคาตลาด 2026
| ประเภทห้อง | ขนาด | ราคาขาย |
|---|---|---|
| สตูดิโอ | 23.7–24.8 ตร.ม. | 2.69–2.75 ล้าน |
| 1 ห้องนอน | 28–34.7 ตร.ม. | 3.19–4.6 ล้าน |
| 2 ห้องนอน | 42–49.6 ตร.ม. | 5.4–6.73 ล้าน |
ช่วงราคาประกาศขายที่พบบ่อย · เฉลี่ยประมาณ ฿110,000–136,000 ต่อ ตร.ม. · ซื้อปล่อยเช่าได้ผลตอบแทนโดยประมาณ สตูดิโอ ~8.6%, 1 ห้องนอน ~6.8%, 2 ห้องนอน ~6.6% ต่อปี (ก่อนหักค่าใช้จ่าย)
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการ
| ชื่อที่ใช้เรียก | เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว · Metris District Ladprao (คนละโครงการกับเมทริส ลาดพร้าว ที่อยู่ติดกัน) |
|---|---|
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) |
| สร้างเสร็จ | ปี 2568 (2025) เปิดขายปลายปี 2564 |
| อาคาร | 1 อาคาร สูง 45 ชั้น บนที่ดินราว 3.5 ไร่ |
| จำนวนห้อง | 741 ห้อง ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ |
| ขนาดห้อง | สตูดิโอ 23.7–24.8 ตร.ม. · 1 ห้องนอน 28–31.8 ตร.ม. · 1 ห้องนอนพลัส 34.1–34.7 ตร.ม. · 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 42–42.6 ตร.ม. · 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 49.6 ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลาง | ฿55/ตร.ม./เดือน · เงินกองทุน ฿500/ตร.ม. |
| สัตว์เลี้ยง | อนุญาต (โครงการออกแบบเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้) |
| ที่อยู่ | ถนนลาดพร้าว ช่วงปากซอยลาดพร้าว 6 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900 |
| รถไฟฟ้า | MRT พหลโยธิน (สายสีน้ำเงิน) ทางออก 1 เดินราว 300 ม. · BTS ห้าแยกลาดพร้าว ราว 1 กม. |
ส่วนกลาง
- สระว่ายน้ำ Sky Pool ชั้น 43 พร้อมจากุซซี่
- Sky Lounge และจุดชมวิวชั้นบน
- ฟิตเนสและห้องเวทเทรนนิ่ง
- ซาวน่า · ห้องสตีม
- โคเวิร์กกิ้งเลานจ์
- สวน Therapy Garden ชั้น 8
- Pet Park ลานหญ้าสำหรับสุนัข
- Cat Haus และห้องเล่นสัตว์เลี้ยงขนาดเล็ก
- ลานจอดรถที่ใช้เป็นสนามบาสได้ พร้อมลู่วิ่ง
- สนามเด็กเล่น
- ที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
- กล้องวงจรปิด · รปภ. 24 ชม.
รีวิวโครงการ
จุดเด่นและข้อควรรู้
โครงการอยู่ในซอยสั้น ๆ ติดถนนลาดพร้าว เดินตามถนนราว 300 ม. ถึงทางออก 1 ของ MRT พหลโยธิน นั่งสายสีน้ำเงิน 6 สถานีถึงพระราม 9 และ 8 สถานีถึงสุขุมวิท (อโศก) ส่วน BTS ห้าแยกลาดพร้าวอยู่ห่างราว 1 กม. หรือใช้ทางเชื่อมจากฝั่ง MRT แล้วนั่ง 8 สถานีถึงสยาม ยูเนี่ยน มอลล์อยู่ห่างราว 400 ม. และเซ็นทรัล ลาดพร้าวราว 700 ม.
อาคารเดียว 45 ชั้น 741 ห้อง ส่งมอบปี 2568 ห้องมี 5 แบบ ตั้งแต่สตูดิโอ 23.7 ตร.ม. ถึง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 49.6 ตร.ม. ทุกห้องตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำบนชั้น 43 ฟิตเนส โคเวิร์กกิ้ง สวนชั้น 8 และพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ ทั้ง Pet Park สำหรับสุนัข Cat Haus และห้องเล่นสำหรับสัตว์ตัวเล็ก
เหมาะกับคนที่อยากเลี้ยงสุนัขหรือแมวในคอนโดใหม่ใกล้รถไฟฟ้า คนทำงานย่านพระราม 9 และอโศกที่นั่ง MRT ต่อเดียว หรืออาคารสำนักงานบนถนนวิภาวดีรังสิตใกล้ MRT พหลโยธิน นักศึกษามหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม (ราว 1.7 กม.) และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS 4 สถานี) ห้อง 2 ห้องนอน 42–50 ตร.ม. พอสำหรับคู่หรือครอบครัวเล็ก
ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจ
- อย่าสับสนกับเมทริส ลาดพร้าว: อาคารข้าง ๆ ของผู้พัฒนาเดียวกัน (29 ชั้น 193 ห้อง เสร็จปี 2563) เว็บประกาศหลายแห่งใช้ชื่อปนกัน ห้อง 2 ห้องนอน 47–48 ตร.ม. ที่เห็นในประกาศส่วนใหญ่เป็นของอาคารเก่า ก่อนนัดชมหรือทำสัญญาควรเช็กชื่ออาคารให้ตรง
- ค่าเช่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยย่าน: ห้องในโครงการนี้เช่าราว ฿700–800 ต่อ ตร.ม. ขณะที่ค่าเฉลี่ยย่านลาดพร้าวอยู่ราว ฿570 เพราะเป็นตึกใหม่และอยู่ใกล้สถานี ถ้างบ 1 ห้องนอนไม่ถึง ฿20,000 อาจต้องดูอาคารที่เก่ากว่าในย่าน
- ห้องค่อนข้างกะทัดรัด: สตูดิโอ 23.7–24.8 ตร.ม. และ 2 ห้องนอนแบบ 1 ห้องน้ำมีแค่ราว 42 ตร.ม. ห้องนอนที่สองจึงเล็ก ถ้าต้องการ 2 ห้องน้ำให้ดูแบบ 49.6 ตร.ม. ซึ่งมีจำนวนน้อยกว่า
- ทั้งตึกเลี้ยงสัตว์ได้ จะเจอสุนัขและแมวในลิฟต์และส่วนกลางเป็นปกติ ถ้าแพ้ขนสัตว์ควรคิดก่อน ส่วนคนที่จะนำสัตว์เข้าอยู่ ควรถามนิติบุคคลเรื่องการลงทะเบียนสัตว์ ลิฟต์ที่ให้ใช้ และชนิดหรือจำนวนที่อนุญาต
ทำเล
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT พหลโยธิน สายสีน้ำเงิน (เดินราว 300 ม.)
- BTS ห้าแยกลาดพร้าว สายสุขุมวิท (ราว 1 กม.)
- MRT ลาดพร้าว สายสีน้ำเงิน · เปลี่ยนสายสีเหลือง (ราว 900 ม.)
- ถนนลาดพร้าว · ถนนพหลโยธิน · ถนนวิภาวดีรังสิต
ช้อปปิ้งและตลาด
- ยูเนี่ยน มอลล์ (ราว 400 ม.)
- เซ็นทรัล ลาดพร้าว (ราว 700 ม.)
- โลตัส ลาดพร้าว ฝั่งห้าแยก (ราว 800 ม.)
- ตลาดนัดจตุจักร · ตลาด อ.ต.ก. (MRT กำแพงเพชร)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน (เดิมเปาโล พหลโยธิน)
- โรงพยาบาลพญาไท 2 (BTS สนามเป้า)
- โรงพยาบาลวิภาวดี
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม (ราว 1.7 กม.)
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์)
- มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย (ราว 3.5 กม.)
เวลาเดินทางจากโครงการ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| MRT พหลโยธิน | เดินออกซอยโครงการ แล้วไปตามถนนลาดพร้าวถึงทางออก 1 | เดิน 4–5 นาที |
| พระราม 9 (MRT พระราม 9) | MRT พหลโยธิน → สายสีน้ำเงิน 6 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 18–22 นาที (รวมเดินไปสถานี) |
| อโศก (MRT สุขุมวิท) | MRT พหลโยธิน → สายสีน้ำเงิน 8 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย | 22–27 นาที (รวมเดินไปสถานี) |
| สยาม (BTS สยาม) | เดินไป BTS ห้าแยกลาดพร้าว (ราว 1 กม.) → สายสุขุมวิท 8 สถานี | 30–35 นาที (รวมเดินไปสถานี) |
เวลาโดยประมาณ ไม่รวมเวลารอรถ
โครงการใกล้เคียง
คอนโดใกล้เคียง
อยากเทียบหลายโครงการก่อนตัดสินใจ? บอกงบมาทาง LINE แล้วเราคัดห้องจากทุกโครงการในย่านให้
เมทริส ลาดพร้าว Metris Ladprao
อาคารข้างกัน ผู้พัฒนาเดียวกัน เสร็จปี 2563
เดอะ เซนต์ เรสซิเดนเซส The Saint Residences
ฝั่งเดียวกันของถนนลาดพร้าว ห่างราว 350 ม.
เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ The Crest Park Residences
ข้าง MRT พหลโยธิน ห่างราว 450 ม.
อีควินอกซ์ พหล - วิภา Equinox Phahol-Vipha
ทางถนนวิภาวดีรังสิต ห่างราว 600 ม.
เอ็ม ลาดพร้าว M Ladprao
ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว ห่างราว 600 ม.
ไลฟ์ ลาดพร้าว Life Ladprao
ฝั่งห้าแยกลาดพร้าว ห่างราว 700 ม.
ดูเพิ่มเติม: คอนโดลาดพร้าวทั้งหมด · ทำเลทั้งหมด
เป็นเจ้าของห้องในโครงการนี้?
ฝากเช่าหรือฝากขายกับโซนิค เราหาผู้เช่า/ผู้ซื้อ นัดชมห้อง และดูแลสัญญาให้จนจบ ประเมินราคาห้องให้ฟรี
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อย
ไม่เจอคำตอบที่ต้องการ? ทัก LINE ถามทีมงานได้ทุกวัน
Metris District Ladprao ค่าเช่าเท่าไหร่?
สตูดิโอ 24–25 ตร.ม. เช่าราว ฿17,000–22,000 ต่อเดือน ห้อง 1 ห้องนอน 28–35 ตร.ม. ราว ฿20,000–24,000 และห้อง 2 ห้องนอน 42–43 ตร.ม. ราว ฿32,000–35,000 ต่อเดือน (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาจริงขึ้นกับชั้น วิว และการตกแต่ง ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเช็กห้องว่างตอนนี้ให้
ซื้อห้องใน Metris District Ladprao ราคาเท่าไหร่?
สตูดิโอ 24.5 ตร.ม. ประกาศขายราว 2.69–2.75 ล้านบาท ห้อง 1 ห้องนอน 28–35 ตร.ม. ราว 3.2–4.6 ล้านบาท และห้อง 2 ห้องนอน 42–49.6 ตร.ม. ราว 5.4–6.7 ล้านบาท เฉลี่ยราว ฿110,000–136,000 ต่อ ตร.ม. ตอนเปิดขายปี 2564 ราคาเริ่มที่ 2.49 ล้านบาท
โครงการนี้ห่างรถไฟฟ้าเท่าไหร่ เดินได้ไหม?
เดินได้ ทางออก 1 ของ MRT พหลโยธิน อยู่ห่างราว 230 ม. จากปากซอยโครงการ หรือราว 300 ม. ถ้านับจากอาคาร ใช้เวลาเดิน 4–5 นาทีตามถนนลาดพร้าว ส่วน BTS ห้าแยกลาดพร้าวเดินราว 1 กม. และ MRT ลาดพร้าวราว 900 ม.
มีห้องแบบไหน ขนาดเท่าไหร่?
มี 5 แบบ: สตูดิโอ 23.7–24.8 ตร.ม. 1 ห้องนอน 28–31.8 ตร.ม. 1 ห้องนอนพลัส 34.1–34.7 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 42–42.6 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 49.6 ตร.ม. ทุกห้องตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ส่วนเมทริส ลาดพร้าว ที่มีห้อง 2 ห้องนอน 47–48 ตร.ม. เป็นอีกอาคารหนึ่ง
เลี้ยงสัตว์ได้ไหม ค่าส่วนกลางเท่าไหร่?
เลี้ยงได้ โครงการนี้ออกแบบเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ มี Pet Park, Cat Haus และห้องเล่นสำหรับสัตว์ตัวเล็ก ควรถามนิติบุคคลเรื่องการลงทะเบียนและชนิดสัตว์ที่อนุญาต ค่าส่วนกลาง ฿55 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน (ห้อง 24.5 ตร.ม. ราว ฿1,350/เดือน) เงินกองทุน ฿500 ต่อ ตร.ม. ส่วนจำนวนที่จอดรถเรายังไม่พบตัวเลขยืนยัน
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า