คอนโดซอยบางแวก 63 · ภาษีเจริญ
เอส เจ เรสซิเดนซ์ บางแวก 63 SJ Residence Bangwaek 63
SJ Residence บางแวก 63 เป็นคอนโดอาคารเดียวสูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยบางแวก 63 แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ ไม่ไกลตลาดไชยฉิมพลี มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT เพชรเกษม 48 ห่างราว 3.8 กม. ตามถนน จึงเหมาะกับคนที่มีรถหรือทำงานในย่านบางแวก-บางแค ห้อง 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. เช่าราว ฿9,000–9,500/เดือน รวมค่าส่วนกลาง ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเช็กห้องว่าง นัดชมห้อง และดูแลสัญญาให้
สนใจโครงการนี้?
บอกงบและวันที่ต้องการ ที่ปรึกษาจะเช็กห้องว่างในโครงการนี้ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
เสียงจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าโซนิค เรสซิเดนซ์ บน Google
รีวิวจริงจากลูกค้าที่เช่าและซื้อคอนโดกับเรา ใช้บริการกับเราแล้ว? ฝากรีวิวให้เราบน Google ได้เลย
“เจ้าหน้าที่ให้บริการดีค่ะ ติดต่อง่าย ตอบกลับเร็ว ได้คอนโดตรงตามที่ต้องการ อยู่มาปีกว่า ไม่มีปัญหาการให้บริการเลยค่ะ”
ภาพจริงจากทีมงาน
ภาพจริงจากโครงการ
สำหรับผู้เช่า
เช่า เอส เจ เรสซิเดนซ์ บางแวก 63
เช่า SJ Residence บางแวก 63 ราคาเท่าไหร่? ห้อง 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. แบบแยกห้องนอน เช่าราว ฿9,000–9,500/เดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว ส่วนห้องขนาดเล็กกว่ายังไม่พบประกาศเช่าล่าสุด อ้างอิงราคาตลาด 2026
| ประเภทห้อง | ขนาด | ค่าเช่า/เดือน |
|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 38 ตร.ม. | ฿9,000–9,500 |
ช่วงค่าเช่าที่พบบ่อย ราคาจริงขึ้นกับชั้น วิว และการตกแต่ง
สำหรับผู้ซื้อ
ซื้อ เอส เจ เรสซิเดนซ์ บางแวก 63
ซื้อ SJ Residence บางแวก 63 ราคาเท่าไหร่? ประกาศขายมีไม่มาก ห้อง 1 ห้องนอนราว 24–29 ตร.ม. ประกาศขายราว 1.24–1.76 ล้านบาท เช่น ห้อง 28.7 ตร.ม. ชั้น 7 ราคา 1.74 ล้านบาท อ้างอิงราคาตลาด 2026
| ประเภทห้อง | ขนาด | ราคาขาย |
|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 24–29 ตร.ม. | 1.24–1.76 ล้าน |
ช่วงราคาประกาศขายที่พบบ่อย
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการ
| ชื่อที่ใช้เรียก | SJ Residence Bangwaek 63 · เอส เจ เรสซิเดนซ์ บางแวก 63 · SJ Resident |
|---|---|
| อาคาร | 1 อาคาร สูง 8 ชั้น (โลว์ไรส์) |
| ประเภทห้อง | 1 ห้องนอน ราว 24–38 ตร.ม. · 2 ห้องนอน ราว 48 ตร.ม. |
| ที่อยู่ | ซอยบางแวก 63 ถนนบางแวก แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ 10160 |
| รถไฟฟ้า | MRT เพชรเกษม 48 (สายสีน้ำเงิน) ราว 3.8 กม. ทางรถ · MRT/BTS บางหว้า ราว 4 กม. |
ส่วนกลาง
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลาง
- ลิฟต์
- ที่จอดรถยนต์และมอเตอร์ไซค์
- คีย์การ์ด · กล้องวงจรปิด · รปภ.
รีวิวโครงการ
จุดเด่นและข้อควรรู้
โครงการอยู่ในซอยบางแวก 63 ช่วงฝั่งตะวันตกของถนนบางแวก ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 1 เดินราว 500 ม. ถึง Lotus's ริมถนนบางแวก และราว 900 ม. ถึงตลาดไชยฉิมพลี ขับรถราว 10–15 นาทีถึง MRT เพชรเกษม 48 ทางซอยเพชรเกษม 48 หรือ MRT บางหว้าที่ต่อ BTS สายสีลมได้ ออกถนนพุทธมณฑลสาย 1 และถนนราชพฤกษ์ได้ในระยะราว 1.5 กม.
อาคารเดียว 8 ชั้น มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน และที่จอดรถ ห้อง 1 ห้องนอนมีหลายขนาดตั้งแต่ราว 24 ตร.ม. จนถึง 38 ตร.ม. แบบ 38 ตร.ม. แยกห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก มีโซนครัวกับโต๊ะทานข้าวติดระเบียง และห้องน้ำแยกโซนฝักบัว ส่วนแบบ 2 ห้องนอนราว 48 ตร.ม.
ค่าเช่าราว ฿9,000–9,500 รวมค่าส่วนกลาง สำหรับห้อง 38 ตร.ม. เหมาะกับคนทำงานในย่านบางแวก-ภาษีเจริญ-บางแค ที่มีรถหรือมอเตอร์ไซค์ เช่น พนักงานโรงพยาบาลอินเตอร์เมดิคัล แคร์ แอนด์ แล็บ บนถนนบางแวก (ราว 1 กม.) หรือผู้ที่เรียนและทำงานแถววิทยาลัยพาณิชยการธนบุรีและมหาวิทยาลัยสยาม (ขับรถราว 10–15 นาที)
ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจ
- ไม่มีรถไฟฟ้าในระยะเดิน: MRT เพชรเกษม 48 ห่างราว 2.5 กม. ถ้าวัดเป็นเส้นตรง แต่ทางถนนราว 3.8 กม. ส่วน MRT/BTS บางหว้าราว 4 กม. ถ้าไม่มีรถต้องใช้แท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ทุกวัน ควรลองเดินทางช่วงเช้าก่อนตัดสินใจ
- ข้อมูลโครงการออนไลน์มีน้อยและไม่ตรงกัน: เว็บประกาศระบุชื่อผู้พัฒนาไม่ตรงกัน และไม่มีแหล่งใดยืนยันปีสร้างเสร็จ จำนวนห้อง หรืออัตราค่าส่วนกลางต่อ ตร.ม. ควรถามนิติบุคคลเรื่องค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ และกฎสัตว์เลี้ยงก่อนทำสัญญา
- ห้องในโครงการนี้มีขนาดต่างกันมาก (ราว 24–48 ตร.ม.) ค่าเช่าที่เห็นเป็นของห้อง 38 ตร.ม. ถ้าดูห้องเล็กหรือห้อง 2 ห้องนอน ราคาจะต่างออกไป
- ตลาดซื้อขายเงียบ: ช่วงที่ตรวจพบประกาศขายเพียงไม่กี่รายการ ถ้าซื้อเพื่อขายต่อ อาจใช้เวลาหาผู้ซื้อนานกว่าคอนโดใกล้สถานี
ทำเล
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าและถนน
- MRT เพชรเกษม 48 สายสีน้ำเงิน (ราว 3.8 กม. ทางรถ)
- MRT บางหว้า ต่อ BTS สายสีลม (ราว 4 กม. ทางรถ)
- ถนนบางแวก · ถนนพุทธมณฑลสาย 1 · ถนนราชพฤกษ์
ช้อปปิ้งและตลาด
- Lotus's ถนนบางแวก (เดินราว 500 ม.)
- ตลาดไชยฉิมพลี และ Lotus's go fresh ซอยบางแวก 71 (ราว 600–900 ม.)
- Tops ฝั่งถนนราชพฤกษ์ (ราว 1.5 กม.)
- ซีคอน บางแค · เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค (ถนนเพชรเกษม)
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลอินเตอร์เมดิคัล แคร์ แอนด์ แล็บ ถนนบางแวก (ราว 1 กม.)
- โรงพยาบาลพญาไท 3 (ถนนเพชรเกษม ฝั่งบางหว้า)
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
- โรงเรียนไชยฉิมพลีวิทยาคม (ราว 550 ม.)
- โรงเรียนเซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี (ถนนพุทธมณฑลสาย 1)
- วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี
- มหาวิทยาลัยสยาม
เวลาเดินทางจากโครงการ
| ปลายทาง | เส้นทาง | เวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| MRT เพชรเกษม 48 | รถยนต์หรือแท็กซี่ ออกถนนบางแวกแล้วลัดซอยเพชรเกษม 48 (ราว 3.8 กม.) | ขับรถ 10–15 นาที |
| MRT/BTS บางหว้า | รถยนต์หรือแท็กซี่ตามถนนบางแวก (ราว 4 กม.) | ขับรถ 10–20 นาที |
| สาทร (BTS ช่องนนทรี) | รถไป MRT/BTS บางหว้า → BTS สายสีลม 9 สถานีถึงช่องนนทรี | 45–55 นาที (รวมเดินทางไปสถานี) |
| ซีคอน บางแค (MRT ภาษีเจริญ) | รถยนต์ไปถนนเพชรเกษม (ราว 6 กม.) | ขับรถ 15–20 นาที |
เวลาโดยประมาณ ไม่รวมเวลารอรถ
โครงการใกล้เคียง
คอนโดใกล้เคียง
อยากเทียบหลายโครงการก่อนตัดสินใจ? บอกงบมาทาง LINE แล้วเราคัดห้องจากทุกโครงการในย่านให้
จรัญ การ์เด้น คอนโดมิเนียม Jaran Garden Condominium
ซอยบางแวก 64 ห่างราว 100 ม.
ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์ - บางแวก Lumpini Ville Ratchaphruek - Bangwaek
ถนนบางแวก ห่างราว 500 ม.
พาณิชธนคอนโด
ถนนบางแวกฝั่งราชพฤกษ์ ห่างราว 1.5 กม.
เป็นเจ้าของห้องในโครงการนี้?
ฝากเช่าหรือฝากขายกับโซนิค เราหาผู้เช่า/ผู้ซื้อ นัดชมห้อง และดูแลสัญญาให้จนจบ ประเมินราคาห้องให้ฟรี
ทำไมต้องโซนิค เรสซิเดนซ์
ซื่อตรง เข้าใจพื้นที่จริง ตรวจสอบได้
ก่อตั้งในปี 2022 ด้วยความเชื่อเรียบง่ายว่า การซื้อขายคอนโดในกรุงเทพฯ ควรชัดเจน ตรงไปตรงมา และมีคนที่เข้าใจตลาดจริงคอยให้คำแนะนำ ทีมของเราลงพื้นที่จริงและเข้าออกคอนโดมาแล้วกว่า 100 โครงการ ทั้งอโศก สาทร-สีลม เอกมัย-ทองหล่อ รัชดา-ห้วยขวาง พระโขนง-อ่อนนุช พระราม 9-RCA ลาดพร้าว-รัชโยธิน ราชเทวี-สะพานควาย ฝั่งธน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค-เพชรเกษม
- ✓ซื่อตรง ไม่ขายฝันให้ข้อมูลตามจริงทั้งข้อดีและข้อเสีย ช่วยให้คุณเลือกคอนโดที่เหมาะกับตัวเองจริง ๆ ไม่ดันห้องที่ไม่ควรเช่าหรือซื้อ เงินจองและเงินมัดจำมีหลักฐานทุกบาท ไม่อมเงินจอง ไม่เอาเปรียบลูกค้า
- ✓เจอมาแล้วแทบทุกปัญหาคอนโดเราทำคอนโดอย่างเดียว ไม่ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ห้องปล่อยเช่าไม่ออก ผู้เช่าค้างค่าเช่า เงินประกันไม่ได้คืน หรือเอกสารโอนยุ่งยาก เราเคยช่วยลูกค้าแก้มาแล้ว และบอกตรง ๆ ว่าทางไหนเร็วและคุ้มที่สุด
- ✓บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้โซนิค เรสซิเดนซ์ ดำเนินงานภายใต้ บริษัท โซนิค ดีลเมคเกอร์ จำกัด เอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียมโปร่งใส และรับผิดชอบตามกฎหมายเต็มที่
- ✓ที่ปรึกษาตัวจริง มีตัวตน ตามตัวได้คุยกับที่ปรึกษาคนเดิมตั้งแต่วันแรกจนจบดีล รู้ชื่อ เห็นหน้า ทักได้ทาง LINE และโทรศัพท์ ดูการทำงานจริงของทีมเราได้ในวิดีโอบน Facebook และ TikTok ไม่ใช่นายหน้าที่หายไปหลังรับเงิน
- ✓ดูแลทุกวัน ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงโทร ทัก LINE หรือส่งข้อความได้ทุกช่องทาง ติดตามห้องใหม่ อัปเดตตลาด และคลิปพาชมคอนโดได้ทาง YouTube, TikTok, Instagram และ Facebook
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อย
ไม่เจอคำตอบที่ต้องการ? ทัก LINE ถามทีมงานได้ทุกวัน
SJ Residence บางแวก 63 ค่าเช่าเท่าไหร่?
ห้อง 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. แบบแยกห้องนอน เช่าราว ฿9,000–9,500 ต่อเดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว (อ้างอิงราคาตลาด 2026) ราคาจริงขึ้นกับชั้นและเฟอร์นิเจอร์ ทัก LINE ให้ที่ปรึกษาเช็กห้องว่างตอนนี้ให้
ซื้อห้องใน SJ Residence บางแวก 63 ราคาเท่าไหร่?
ประกาศขายมีไม่มาก ห้อง 1 ห้องนอนราว 24–29 ตร.ม. ประกาศขายราว 1.24–1.76 ล้านบาท ตัวอย่างล่าสุดคือห้อง 28.7 ตร.ม. ชั้น 7 ราคา 1.74 ล้านบาท หรือราว ฿60,700 ต่อ ตร.ม.
โครงการห่างรถไฟฟ้าเท่าไหร่ เดินได้ไหม?
เดินไม่ไหว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT เพชรเกษม 48 ห่างราว 2.5 กม. ถ้าวัดเป็นเส้นตรง หรือราว 3.8 กม. ตามถนน ขับรถราว 10–15 นาที ส่วน MRT บางหว้าซึ่งต่อ BTS สายสีลมได้อยู่ห่างราว 4 กม. ผู้อยู่ส่วนใหญ่ใช้รถส่วนตัว แท็กซี่ หรือวินมอเตอร์ไซค์
มีห้องแบบไหน ขนาดเท่าไหร่?
ส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 ห้องนอน มีหลายขนาดตั้งแต่ราว 24 ตร.ม. ถึง 38 ตร.ม. แบบ 38 ตร.ม. มีห้องนอนแยกกั้นด้วยประตูกระจก ครัว และระเบียง และมีแบบ 2 ห้องนอนราว 48 ตร.ม.
ส่วนกลางมีอะไรบ้าง ค่าส่วนกลางเท่าไหร่?
มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน ลิฟต์ ที่จอดรถ และระบบคีย์การ์ดกับกล้องวงจรปิด ส่วนอัตราค่าส่วนกลางต่อ ตร.ม. ยังไม่มีแหล่งที่ยืนยันได้ ห้อง 38 ตร.ม. ที่ปล่อยเช่าราว ฿9,000–9,500 รวมค่าส่วนกลางไว้ในค่าเช่าแล้ว
เช่าคอนโดผ่านโซนิค ผู้เช่าต้องจ่ายค่านายหน้าไหม?
ไม่ต้องครับ ค่านายหน้าสำหรับการเช่าเป็นของเจ้าของห้อง บริการของเราจึงฟรีสำหรับผู้เช่า